Chung tiền mua đất, sổ đỏ 1 người đứng tên thì nên ghi giấy biên nhận như thế nào ạ?

Chủ yếu em muốn hỏi về việc ghi các điều kiện sau này 1 cách hợp lý, ngộ nhỡ có tranh chấp thì cũng giải quyết dễ dàng được? Ví dụ ghi nếu 1 bên (tất nhiên là bên có tên trong sổ đỏ) muốn bán, phải thông báo trước cho bên kia. Tr/h bên kia không đồng ý thì nên giải quyết thế nào? Đồng ý thì dễ rồi, vì sẽ chia theo tỉ lệ góp vốn.
Hiện tại thì sổ đỏ chưa tách được tên, vì thủ tục lằng nhằng, nên e mới ko biết nghĩ sao?
Cần phải ghi thêm các điều kiện gì khác nữa thì e cũng chưa nghĩ ra ạ
Mong các cao thủ giúp đỡ

hâm ah.... nhiều người đứng tên cũng được mà

Đây là tr/h chỉ 1 người đứng tên được thôi, nên mới cần giấy biên nhận, chứ nhiều người thì nói làm gì, hic

thế thì viết giấy cam kết riêng giữa hai người, có chữ ký đàng hoàng, rồi thử xin dấu đỏ của phường xem họ có cho cái dấu đỏ vào bản cam kết chung ấy là ok

Ok!
Cả 2 người cùng kéo nhau ra Ban Tư pháp phường nơi thường trú, nhờ chú trưởng ban Tư pháp tư vấn làm 1cái giấy cam kết có chú ấy ký tên chứng kiến là xong.
(Nhớ lì xì chú vài chai tình cảm)[]
Khi đi nhớ mang theo CMND + hộ khẩu công chứng + bản chính.
Bên nào độc thân thì có giấy xác nhận độc thân, bên nào có gia đình thì nhớ dắt vợ/chồng theo để cùng ký tên (đặc biệt là bên được đứng tên giấy đỏ).

Hic, mấy bác toàn trả lời đi đâu ý. Em hỏi là nên ghi các điều kiện gì ra trogn tờ giấy cam kết đó ??!!!!

Thì mình mới nói là nhờ chú Trưởng ban hướng dẫn mà!
Còn nếu ko thì viết đại ý thế này:
Giấy cam kết
Tui tên: Tèo (có vợ/chồng thì cùng ghi vào)
Tui tên: Tý (có vợ/chồng thì cùng ghi vào)
Ngày...tháng...năm....chúng tôi cùng góp ngân lượng mua thửa đất số...tờ bản đồ số...phường/xã...có diện tích = ... mét vuông, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số...(số này ghi ở trang 1 của giấy). Tỷ lệ góp vốn là...
Vì lý do...chúng tôi chỉ để cho anh Tèo đứng tên giấy CN, nhưng đã thỏa thuận là trong mọi thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất như thế chấp, mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, hiến đất, hoăc khi đền bù giải phóng mặt bằng,...thì nhất định phải có sự đồng ý của anh Tý (+vợ) thì mới có hiệu lực.
Chúng tôi cùng cam kết thực hiện đúng thỏa thuận này. Ai vi phạm hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật...
Ký....................Ký........................Tư pháp ký.
OK???

không ai có câu trả lời tốt nhất cho bạn đâu vì bạn nói sơ sài quá. bạn nên ra một phòng công chứng họ sẽ đảm bảo đứng về bạn ở phương diện PL. Nếu bạn không biết thì tôi sẽ gt cho bạn một trưởng phòng công chứng chuyên đất đai.

Theo mình thì thế này chắc ăn nhất:
1, Làm giấy cam kết nọ kia, cái này thì đương nhiên rồi.
2, Bạn nào ko có tên thì cầm giữ sổ đỏ gốc. Khi nào bán thì tiền trao cháo múc, chia luôn tiền, làm công chứng trước mặt các bên luôn. Hủy luôn cam kết.
Xong. Yên tâm kê sổ đỏ đầu giường mà ngủ. Chăc ăn thêm nữa thì làm cái thông báo ra phòng tài nguyên, đút cho nó vài củ để nếu trường hợp ng kia thông báo mất sổ đỏ để yêu cầu làm lại thì nó thông báo cho mình.

Bác nayf rành quá ah. Làm được vậy quá yên tâm rùi... hic, tiền nhiều quá nên người ta sinh ra nghi ngờ nhau...