Hỏi về việc đăng ký thay đổi nội dung thế chấp bất động sản?

Bác nào hiểu biết về lĩnh vực này cho em hỏi với ạ! Khi đi đăng ký thay đổi nội dung thế chấp bất động sản trong trường hợp ký phụ lục Hợp đồng thế chấp, theo qui định thì chỉ cần Bản sao công chứng của Phụ lục Hợp đồng thế chấp, còn hợp đồng ban đầu là bản phô tô, nhưng em vừa gọi điện hỏi, Vp đăng ký đất và nhà quận Hà Đông còn yêu cầu Công chứng hết tất các Hợp đồng và Phụ lục cũ là sao nhỉ???
Thủ tục hành chính mà mỗi nơi một kiểu , mệt hết cả người..

Vấn đề là khi bạn thay đổi bất động sản, bạn fải làm những thủ tục sau:
-Định giá lại bất động sản cần thay thế(Những việc này ngân hàng hoặc các Công ty Thẩm định giá sẽ làm và phải có phí = 2% giá trị)
-Sau đó, bạn công chứng cả hợp đồng cũ cũng như tất cả các giấy tờ để lưu 1 bản và nộp 1 bản gốc+công chứng cho bộ phận tín dụng của ngân hàng.
-Sau đó nữa, bạn sẽ phải xác lập các căn cứ, các giấy tờ như làm hợp đồng mới.

Cụ thể lại, nó như bạn thế chấp 1 tài sản mới với 1 món vay mới thay cho 1 tài sản cũ và món vay cũ.

Vâng, em đã làm đầy đủ. Chỉ có điều em muốn hỏi hồ sơ mang đến nộp tại Văn phòng đăng ký đất và nhà, thì những hợp đồng cũ, phụ lục thế chấp cũ chỉ cần phô tô không công chứng đúng không ah? còn Phụ lục lần này là bản gốc em đã có! Vì mấy cái kia phải cần bản công chứng thì lại phải xuất két đi làm , hơi mệt một chút ạ! (những thủ tục và bước trước bác nêu em đã làm đầy đủ) . Cảm ơn bác !

Ko có công chứng, ai chấp nhận?!
Thứ hai, phải có bản phụ lục đặc điểm tài sản, phụ lục chứng nhận giá, chứng thư thẩm định giá trị tài sản đi kèm. . Tất cả đều cả cũ cả mới.

Bạn đã vào đây tham khảo chưa? Bạn xem có đúng cái bạn cần tìm ko (trong mục Hồ Sơ)

http://csdl.thutuchanhchinh.vn/ho_so_tthc/ninh_binh/t_nbi_059376_tt

http://csdl.thutuchanhchinh.vn/ho_so_tthc/ha_noi/t_hno_151278_tt