1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Vui buồn nghê kiến trúc sư (ver 3)

Chủ đề trong 'Kiến Trúc' bởi arcvubale, 06/10/2011.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. babacu

    babacu Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    22/06/2012
    Bài viết:
    26
    Đã được thích:
    0

    ý em không phải như ý bác, em nói chuyện chọn gạch, mình đi xem 10 gian hàng, thấy vãi đái chả biết chọn gì thế là lượn.
    Cũng như màu sơn ý, cầm quạt mà còn phân vân.
    Cái này không dễ đâu!

    Đã bao giờ bác phải chọn cái rèm cho phòng ngủ chưa, em không nói là mấy cái bọn tiếp thị con con, em nói đến cái quyển catalog nặng 15kg của nó ấy!
    Vãi chưởng
    ----------------------------- Tự động gộp bài viết ---------------------------

    Nói câu trước đá câu sau, tư duy bã đậu.=))
  2. KtsDzi_2

    KtsDzi_2 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    01/11/2006
    Bài viết:
    561
    Đã được thích:
    0
    Cuối tuần có lẽ miềng cũng OK, tuần sau sẽ phải trăn trở mấy vần thơ:

    Bốc pha^n ra hỏi con zòi
    Tiền đem cho thuế có đòi được không?


    Tuần sau thuế sẽ có trát đòi miềng quyết toán 2006-2011, một trận chiến đẫm máu mà miềng cầm chắc cửa thua:(
  3. rachmaninoff

    rachmaninoff Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    19/12/2001
    Bài viết:
    1.280
    Đã được thích:
    0
    Mấy điều bạn Jắm nêu chung quy là do đào tạo không chính quy bài bản, cả trong trường ĐH và trong các công ty. Đúng ra phải bay chuyền rồi mới bay bổng, các bạn nhà có điều kiện quan hệ kiếm được việc nên chưa sạch nước cản đã ra mở công ty. Các bạn ý hành nghề kiểu bắt chước Tây ở cái vỏ (vì có vẻ dễ fake) nhưng không hiểu bản chất cái vỏ đó cấu tạo thế nào, bao nhiêu tiền, làm bằng gì...Còn mặt bằng và các chi tiết khác thì khó học hơn nên hay bị bỏ qua.

    Ở các công ty cũng vậy, lẽ ra mới đi làm thì phải bổ cấu tạo toilet cầu thang, mô hình như trâu chó 2-3 năm rồi mới leo trèo dần lên việc vẽ mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh. Làm KTS cũng như đi lính, muốn làm sỹ quan thì cũng phải học mốt hai mốt biết lăn lê bò toài cho nhuần nhuyễn. Đây KTS VN toàn giỏi như Võ Nguyên Giáp, 1 bước lên đại tướng tổng giám đốc.

    Mình nghĩ khủng hoảng cũng chả thanh lọc được bao nhiêu đâu, trừ khi 1 số bạn KTS bị chết đói. Bản chất của những vấn đề nêu trên là do sự bùng nổ phát triển BĐS mà chủ đầu tư phần nhiều lại là nhà nước. Vì xây nhà không phải cho mình nên các bạn ấy giao việc dựa trên quan hệ, chả quan tâm đến năng lực của KTS. Khi CĐT tư nhân thì họ sẽ cân nhắc kỹ hơn khi tìm KTS.

    Vậy trong cuộc khủng hoảng này thì các bạn KTS nào sẽ chết trước? Đó chính là các bạn KTS sống dựa vào các CĐT ăn xổi, không thực sự có năng lực tài chính. Hầu hết các chủ đầu tư các dự án lớn của VN đều thuộc dạng này. Các bạn KTS này không hẳn là dốt, nhiều bạn cũng giỏi, chẳng qua CĐT nó chết thì bị chết theo thôi. Cái không giỏi của các bạn ấy là không đánh hơi được là gió đã xoay chiều để có sự thay đổi kịp thời. So sánh sự sống còn của các công ty kiến trúc hiện nay giống như sự so sánh giữa cây to và cây nhỏ trước gió bão, cây nhỏ vì mềm dẻo mà sống được.

    Trong cơn khủng hoảng thì các dự án sẽ còn rất ít, số công ty tư vấn thì nhiều nên CĐT có nhiều cơ hội lựa chọn hơn, nên sẽ chọn những nơi mà họ cho là giỏi hơn. Hiện giờ, các chủ đầu tư có tiền thật sự và nhàn rỗi sẽ nhân cơ hội này để đầu tư, thâu tóm các BĐS bị bán phá giá. Mình thấy nhiều chủ đầu tư nhân cơ hội này bỏ tiền xây nhà cho mình vì tiền không biết để làm gì! Mấy năm trước cứ có tý tiền là vứt vào chứng và đất, nay chả biết vứt vào đâu nên xây nhà để ở chơi.
  4. babacu

    babacu Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    22/06/2012
    Bài viết:
    26
    Đã được thích:
    0

    Em thấy như thế cũng không phải!
    Các vp này dù sao cũng trích lũy được ít " mỡ" rồi, nên nó hem chết được, cần thiết nó đá đít mấy thằng kts ra đường nó vẫn ung dung tự tại, chưa kể bọn này lúc nào cũng kẹp được mấy lô đất nên còn sống dài dài.

    Em thấy bết nhất là dạng văn phòng bé theo kiểu sáng tác như văn phòng thằng bạn em ấy, khủng hoảng ko ai xây nữa, nhà dân cũng hiếm nên đói rồi tịt ngỏm luôn, kts không đủ tiền xăng xe trà đá.
  5. rachmaninoff

    rachmaninoff Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    19/12/2001
    Bài viết:
    1.280
    Đã được thích:
    0
    Không phải khủng hoảng nên không ai xây, như bên mình, chắc tại cô thương, vẫn sống khỏe hơn mấy năm trước. Các bạn "sáng tác" đó chết không phải do các bạn ấy dốt thiết kế mà do các bạn ấy bán sản phẩm "cao cấp". Trong thời khủng hoảng thì các sản phẩm "không thiết yếu" đều chết trước. Cafe Hi-land có thể vắng khách nhưng trà chanh chém gió vẫn đông như kiến.
  6. logikart

    logikart Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    15/06/2009
    Bài viết:
    1.294
    Đã được thích:
    1
    Luôn nhớ một câu khẩu quyết này là ổn "" Của đồng chia 3, của nhà chia đôi"".

    Ván đè là bác nhớ đừng ăn hết của nhà rồi thôi.

    :)):)):))
    ----------------------------- Tự động gộp bài viết ---------------------------
    Suy za là Rách Kỹ Trị làm đồ ĐÊ LA HÀNH . HÈM ZÌ KON PÓT LÊN ĐÂY.
  7. KtsDzi_2

    KtsDzi_2 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    01/11/2006
    Bài viết:
    561
    Đã được thích:
    0
    Nhất trí hình ảnh bão với cây to cây nhỏ của bạn Rách. Nhỏ như miềng léo chết nổi, tay trái vô lăng, tay phải cầm alô chém gió, túi ngực giắt bút ký, túi quần trái nhét triện, túi quần phải nhét ví, ATM, séc, túi đýt nhét ủy nhiệm chi, cặp đựng máy tính xách tay đời ơ kìa, 1 tập giấy can, 1 tập giấy trắng, thêm mớ văn bản với dăm bảy cái bút đủ loại, thửa cả ổ cắm 220 trên xe luôn, có chết vì tai nạn giao thông thì ráng chịu chớ nhứt định léo chết vì khủng hoảng. Hehe!
  8. A_ZIZOU

    A_ZIZOU Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    09/04/2002
    Bài viết:
    874
    Đã được thích:
    1
    đau nhờ, thế có lấy đất thay lương không, nhà vẫn đăng rao bán ầm ầm, nào là " thời của bất động sản nghỉ dưỡng" , " bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi"

    mà thực hư có thiệt không thế. chứ đằng sau đồng chi Nam này chắc hoành nên mới ôm nửa cái bavi trong tay chứ.

    lương lâu cho mấy dc kts thì đáng nhiêu mà nợ
  9. lemox

    lemox Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    16/01/2005
    Bài viết:
    416
    Đã được thích:
    0
    Để thoát ly hết sự sa - lông, bác Dzi teen nên bổ xung thêm vào hộc găng tay trên xe vài Hộp phấn viết bảng (Cả trắng lẫn màu nhé). Ra công trường kiểu Nhà dân hoặc dự án nhưng cung cách làm việc cũng như Nhà dân mà có tường đã trát (Ở trỏng gọi là Tô) thì cái này rất hay. 1 Tay Vuốt - Check Ipad, 1 tay vẽ luôn lên tường đã trát để diễn giải ý đồ, cấu tạo hoàn thiện rất nhất cử lưỡng tiện. Cả khứa và anh em thợ đều yêu mà bản vẽ thì 3 mặt 1 hình không bao giờ mất đi đâu được cho đến khi chính chỗ KTS vẽ lên đó đi đến đích hoàn thiện. Vẽ kiểu này thi công đỡ bị sót chứ HS Kỹ thuật đóng quyển dày bịch lúc cần nhòm đến để làm có khi ra lót nồi, lót xoong, nhóm thuốc lào...hết cả! Tất nhiên, chỉ là bổ trợ cho Hồ sơ chính thức thôi nhưng cũng rất quan trọng trong xử lý tình huống công trường.
  10. KtsDzi_2

    KtsDzi_2 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    01/11/2006
    Bài viết:
    561
    Đã được thích:
    0
    Với thuế nó khốn nạn hơn, nó mới là thằng quyết đâu là đồng, đâu là nhà. Rõ ràng miềng mua cái máy 2 chục triệu, hóa đơn rách nát mờ j` đó nó bảo mày léo mua, 2 xịch này là mày lãi, nộp ngay thuế TNDN...

    Nó mà cứ sòng phẳng đúng 6% lãi định mức kể cả áp thuế TNDN 35% luôn miềng cũng OK ngay, chuyện nhỏ, nộp Nhà nước đủ rồi vẫn cho mỗi đứa 5 chai rồi cút! Nhưng vấn đề là kể cả thực lỗ, thuế vẫn đè cho bạn phải phọt ra lãi trên chứng từ, sự khốn nạn là nó có quyền vu cho bạn là lãi to dù bạn sắp sập tiệm.
    ----------------------------- Tự động gộp bài viết ---------------------------
    Không cần mang theo phấn, sai thằng phụ xuống lán nhặt cục than lên là ổn:)>-

Chia sẻ trang này