Mua bán nhà chung cư mini xây không phép, thì thỏa thuận chuyển nhượng là dạng Hợp đồng hay là j ạh?

GPXD 6 tầng, căn hộ thuộc tầng 7, tức là không phép, thì thỏa thuận chuyển nhượng là "Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ" hay là dạng j ạh, mời các cao nhân . Chú ý nhà ko phép nên hiện tại chưa có sổ đỏ ạh
Em vừa có thông tin mua bán căn hộ dạng này dùng "Văn bản thỏa thuận chuyển nhượng căn hộ" thì có đúng ko? Dạng Văn bản thỏa thuận liệu có tính pháp lý cao như dạng Hợp đồng chuyển nhượng ko?

Ko có tính pháp lý nào ở đây cả, theo mình biết thì như thế. Dây dưa vào mấy cái CC mini này, có ngày mất tiền oan

mua kiểu này cũng 50-50 thôi nhưng được cái rẻ đôi khi cũng phải liều thôi
thực tế là hợp đồng tay bo với nhau cũng được mà nhưng sẽ khó khăn về sau: đăng ký hộ khẩu, nhân khẩu, điện, nước,... các giấy tờ thủ tục về sau

Ý e là bây giờ làm thủ tục mua bán như thế thì phải lập Hợp đồng mua bán hay Văn bản chuyển nhượng ạh?.....

Bạn này ngây thơ nhỉ, là dân kinh doanh nên mình chia sẻ với bạn. Mấy cái thứ gọi là Hợp đồng hay Văn bản chuyển nhượng đó chẳng qua nó là 1 mớ giấy lộn mà thôi. Luật của mình ko đủ chặt chẽ đâu. Ví dụ ở Mỹ chẳng hạn, nó rất chặt chẽ, và tính tuân thủ pháp luật rất nghiêm, nên chỉ cần có Luật sư giỏi là họ thảo ra 1 hợp đồng (hay bất cứ văn bản thỏa thuận nào), đủ chặt chẽ, đúng luật, và cơ bản là họ có thể yên tâm hoàn toàn. Còn ở ta, trừ những cái chính thống ra thì mấy cái thỏa thuận kiểu cho có này rủi ro cao lắm. Ko ăn thua đâu. Mình làm dân kinh doanh, cũng đã soạn hàng trăm cái hợp đồng rồi nên mình biết, chẳng có giá trị gì đâu. Cho vui ấy mà.

Cảm ơn bác, em còn trẻ người non dạ, còn phải học nhiều lắm ạ
Tình thế buộc mình phải rủi ro, em đang cố hạn chế đến mức thấp nhất thôi ^^.
Thanks bác về ý kiến. Em sẽ tập trung ràng buộc giữa các bên bằng nội dung trong văn bản vậy

thực ra cái mình muốn nhắc bạn là để tránh bọn chức quyền nó hành hạ sau này thôi
tuy cái giấy mua bán hay chuyển nhượng trông thì như tờ giấy lộn nhưng đi kiện tụng nó vẫn có giá trị pháp lý
cho nên bạn cứ tìm các hợp đồng mua bán hay chuyển nhượng trên mạng về xem kỹ 2 bên cùng ký là được
nếu cần chắc ăn hơn thì ra văn phòng luật sư thuê họ làm cho cũng chỉ vài triệu là cùng thôi
khi nó đã ký vào thì thằng bán nó chả lật lọng được đâu mà sợ