Mấy bác làm về luật cho mình hỏi luật đền bù đất với

.

--- Gộp bài viết: 09/05/2017, Bài cũ từ: 09/05/2017 ---

.

đất ở nông thôn là đất được xây nhà,đất 03 thì ko được

Mình thấy trong sổ đỏ ghi là đất ở nông thôn. tại thấy mấy người nói .đất mà không có nhà thì ko đc đền bù đất tái định cư

Xây thêm cái nhà lởm thì được đền bù thêm nhà ở. Bạn xem đất của mình thuộc số ô, số thửa, diện tích và quan trọng nhất là đất gì, nếu đất ở thì đc đền bù như đất ở còn nếu là đất nông nghiệp thì đền theo đất nông nghiệp thôi, xây nhà trên đất nông nghiệp còn bị phạt và buộc tháo dỡ công trìnhnữa nhé

--- Gộp bài viết: 12/05/2017, Bài cũ từ: 12/05/2017 ---

Cái này nói vậy là sai hoặc cò quay ăn tiền của bác. Đất đã ghi là đất ở rồi thì kể cả nông thôn hay thành thị đều phải bồi thường theo giá đất ở thị trường. Cẩn thận mất tiền oan đó nha bác. Gặp thằng nào nó lừa đó

Theo mình chuyện có nhà hay ko thì chỉ tính thêm phần tài sản trên đất khi đền bù thôi, còn việc tái định cư hay ko phụ thuộc đất bạn là đất gì? , thổ cứ, để ở chẳng hạn là đc, còn đất ruộng , trồng trọt thì ko đc , ví dụ thế

tái định cư thì phải là đất ở, sử ddụng lâu dài, b phải có nhà, có hộ khẩu trước mốc

Để biết thêm chi tiết bạn tham khảo thêm quy định tại:
+ Luật đất đai năm 2013;
+ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
+ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT hướng dẫn chi tiết quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

Đất mình họ ghi là đất ở. sử dụng lâu dài. ngoài mình ở đảo cán bộ nó bịt dân lém. đất đang quy hoạch nó còn ăn tiền ký cho người ta tách hộ để ăn thêm suất tái định cư cơ. xong bên dự án họ về hủy hết

Trường hợp bác hỏi về việc xin suất tái định cư ah. Cái này nói rõ trong Nghị định số 47 rồi. Theo khoản 1 Điều 6 Nghị định số 47 thì:

Có 2 trường hợp:
TH1: Nếu bác bị thu hồi đất mà không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;
TH2: Nếu bác bị thu hồi đất mà vẫn còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền hoặc nếu địa phương còn quỹ đất ở mới xét bồi thường bằng đất ở
Như vậy nếu bác để đất không thì có khả năng bên bồi thường xác định bác còn đất ở hoặc nhà ở khác. Nếu nhà bác đang ở trong cùng một địa bàn thì chỉ được bồi thường tiền còn khả năng cao là ko được xuất tái định cư (đất ở khác địa bàn thì em chưa rõ, chắc ko khai ra thì sẽ là TH1)

Ah nói thêm bác là trường hợp tách hộ là do mấy người dân trong xã khôn nhờ bên UB tách hộ ra để được bồi thường thêm xuất tái định cư, đáng nhẽ chỉ 1 nhưng sau khi tách có thể được 2 suất. Căn cứ của nó là khoản 2 Điều 6 Nghị định 47 đó bác. Cái này có lợi cho dân