Nhờ Tư vấn về việc mua nhà trả góp

E đồng ý với bác chikinhhong, 200tr nên tiếp tục thuê nhà. Nếu kinh doanh có thể nhượng quyền bánh mỳ que thương hiệu BMQ. E thấy nó phủ ở SG vs HN cũng nhiều. Hình như cọc 3.5tr cho cái xe đẩy, tổng khoảng 30tr. Nó cung cấp cho mình bánh mỳ + nguyên liệu, có số lượng bánh nhập về nhất định nhưng có thể chia lẻ ra từng đợt. Bác đưa bác kia xem thử https://banhmique.com/ Em ko liên quan gì bọn bánh mỳ này nhé, nói sợ bác hiểu lầm em PR cho nó )

thank bác, chi tiết ntn khiến em cũng phải tư vấn lại cho ông đấy cân nhắc suy nghĩ xem sao, chứ vay mà trả nợ nhiều vậy cũng cả vd

Thank bác, nghe chừng ông ấy có vẻ kết căn nhà này, mà cũng muốn mua.. e thấy ae phân tích lãi vậy thì trả nhiều tiền đấy, có gói vay nào tháng trả tầm 5,6tr ko bác, kiểu vay cho ng thu nhập thấp?

nghe các b tư vấn thì trả góp cũng sml nhỉ kiểu này chỉ lãi truong trường hợp vài năm sau có dự án hay con đường đẹp gần đó mới mở trước mặt mới "gỡ" được

vay thế chấp thì sao anh . Em vay trả 1 cục ý

Vay thế chấp cũng dao động tầm 10.5% / năm, ở đâu cũng thế. Thường họ cho vay trong 03 năm trở lên, trả trước hạn 01 năm thì bị phạt 1% số tiền còn lại, 02 năm thì bị phạt 2% và 03 năm thì bị phạt 3% số tiền còn đang nợ em nhé.

Bác tư vấn thêm cho em rõ hơn một chút 1 chút :
- vay 400tr trả trong 10 năm thì tiền trả hàng tháng cả gốc cả lãi bao nhiêu?
- NH nào hiện giờ đang cho vay gói vay lãi suất thấp nhất?
- Em xem trên Chợ tốt thì thấy VPBank đang cho vay lãi suất 7,7% , tính được luôn là hàng tháng phải trả khoảng 5,2 triệu , e chưa hiểu cái này là Cả gốc cả lãi hay Chỉ tiền lãi thôi?

em vay theo kiểu 100 triệu ngắn hạn 1 năm , 200 triệu ngắn hạn năm thứ 2 , và 200 triệu ngắn hạn năm thứ 3 trả ổn ko anh nhỉ . Thu nhập em hiện tại 1 năm cũng tầm trên 2xx, là làm công ăn lương thôi ko phải kinh doanh nên có bảng lương hjx . Với lại tài sản thế chấp là đất bố mẹ cho . em vay xây nhà anh ạ ko muốn mượn của anh chị mang nợ

200tr thì tính mua nhà làm j cho mệt
thuê nhà ở để dành them rồi tính tiếp

Chuẩn đấy. Đỡ đau đầu. Với tầm 2tr đến 2tr5 kiếm dc đầy nhà hợp lí mà ko phải lo nghĩ.
Trừ khi nào có 400tr mà mua nhà 500 600tr thì cố còn dc.

E cũng đang mua nhà trả góp đây. Lãi suất thì nó phụ thuộc biên độ huy động + 3% bác ạ. Năm đầu sẽ là cố định 10.5%
Trường hợp của bác : em cứ tính vay 350tr , trả trong 10 năm thì nợ gốc mỗi tháng bác sẽ phải trả ~ 2.9 triệu + tiền lãi giảm dần, tháng đầu tiên là tầm 3tr1 , tổng ~ 6tr. Các tháng sau bác cũng sẽ trả 6tr rồi giảm dần.
Nếu vay anh em mà họ cho vay lâu dài ko lãi thì tốt chứ vay anh em 1 2 năm được 150 đến 200tr rồi sau đó họ đòi thì bác lấy đâu ra, đó là 1 cái cần lựa chọn
Cái thứ 2 là thu nhập của bác rơi vào tầm bao nhiêu nữa
Thứ3 là tiền nó mất giá nhiều, nhà đất thì nó lên giá chóng hết cả mặt , liệu rằng sau 5 năm bác tích đủ 750tr nhưng có mua được căn nhà đó không nữa.
Cái khoản trả trước tâtd toán ngân hàng nó phạt cũng ko cao đâu bác . Rơi tầm 2% số tiền còn nợ. Vậy nhiều lắm cũng chỉ phạt 8tr bác ạ

--- Gộp bài viết: 24/05/2019, Bài cũ từ: 24/05/2019 ---

À quên . Nếu khó khăn thì lại cho thuê lại cái nhà đó , kiểu gì chả được 3 triệu 1 tháng. Vậy nên mua nhà trả góp ko sợ tiền lãi , sợ cái khoản vay anh em người ta đòi đột ngột bác ạ