Trò chuyện linh tinh giữa 2 hiệp

VTP có lẽ đầu tư quá tay vào các miếng đất vàng với giá trị siêu lớn ở các Trung tâm nhưng không tạo được thanh khoản cho sản phẩm. Khả năng triển khai các dự án thanh khoản tốt yếu kém so với quy mô nên không thể bù đắp được lãi vay cùng các chi phí khác. Cuối cùng bị rơi vào vòng xoáy cứ phải đẻ tiếp dự án rồi vay tiếp - mua để đấy - tồn tại chờ thời có thể ra hàng.

VTP có lẽ sai lầm lớn về chiến luợc khi bám chặt vào các trung tâm cũ hào nhoáng với giá dành cho người Giời mà không nghĩ đến việc đến nơi khỉ ho cò gáy , tạo ra các Trung tâm mới với đầy đủ công năng, giá trị tiện ích rồi kéo khách hàng về. Điều mà VIN làm tốt những năm vừa rồi với biên lợi nhuận duy trì ở ngưỡng sấp sỉ 50%. Thanh khoản cho các sản phẩm 100%.
FLC, THM, VTP. Đừng nói cạp đất mà ăn là dễ.

U đang đánh mạnh vào Kherson để chiếm lại tỉnh này, sao bác bảo giằng co ổn định nhỉ. Hôm nay cầu Crimea Nga đầu tư 4 tỉ USD vừa bị đánh sập. Sắp tới còn nhiều diễn biến lắm.'


Các bác có thể follow https://twitter.com/War_Mapper, tài khoản này update từng ngày vùng đất ở 4 tỉnh giữa Nga và U.

Đây là một video rất buồn cười, 1 bọn Ireland ***g tiếng mấy cu lính Nga và một chuyên gia vẽ bản đồ vui phết: https://twitter.com/tatyanaodesssa/status/1578299731650174976

Đâu có sập đâu bác, thấy bảo cháy hư hại một nhịp thôi. Zelensky doạ mãi mà cầu ở xa quá, mãi mới làm được.
Kể cầu này mà đứt thì Crưm cũng nơm nớp, Kherson mà thất thủ cái là tiếp tế hơi bị mệt.

Nói chung là cầu sập vẫn tiếp tếbằng đường biển từ Melitopol, nhưng chính điều này làm người ta có cảm giác U đang chơi chiến thuật để người Nga phải bảo vệ bằng được Melitopol nếu muốn tiếp tế cho Crimea.

Vụ này nó đang gây sốt ở VN. Đại khái liên quan đến trái phiếu, trái chủ. Hơn chục năm nay huy động trái phiếu ở VN rất tuỳ tiện, nhiều tập đoàn doanh nghiệp liên tục phát hành trái phiếu, nhiều vụ ko có bảo lãnh phát hành, ko có kế hoạch đầu tư nhưnng người ta vẫn mua ầm ầm, giống chơi hụi của mấy bà bán cá ngoài chợ. Vấn đề trái chủ lớn thường là ngân hàng, đến khi dòng tiền bị âm nặng ko đỡ nổi, kiểu na ná mô hình ponzi mới lòi ra. Nếu cụ đọc báo sẽ thấy người dân đổ xô đi rút tiền ở 1 ngân hàng là vì vậy.

--- Gộp bài viết: 08/10/2022, Bài cũ từ: 08/10/2022 ---

Cụ cho rằng U tái chiếm đc Kherson? Mỹ và Nato nó xác định ko thắng Nga bằng quân sự đc, viện trợ chỉ giúp U ngăn bước tiến và làm Nga xa lầy suy yếu. Một khi Nga nó đưa quân vào và đứng chân ổn đinh thì khó mà đuổi nó ra đc, phải đánh ngay từ lúc nó mới vào nhưng lúc đó U chưa có lực, một phần cũng thiếu sự chuẩn bị nghiêm túc, ngồi nghĩ Nga nó doạ thôi chứ ko đánh, giờ gạo nấu thành cơm rồi.

Bác không update tình hình à, tôi không thể nói được là trong vòng 1 năm tới, 5 năm tới, 10 năm tới Kherson là của ai, nhưng chuyện U tái chiếm được Kherson (và sau này có thể bị Nga chiếm lại) là chuyện của tương lai gần trong vòng nửa năm tới. Quân đội U đã chiếm miền bắc của tỉnh này, cách thủ phủ Kherson có khoảng hơn 100 km. Vấn đề là Kherson khá là cô lập so với các tỉnh khác, nhất là sau khi tuyến vận tải quan trọng của Nga đi qua Lyman ở phía bắc đã bị U chiếm.

Bà này là siêu thủ quỹ SG, rờ tới bả là quá to chuyện rồi.

Thực ra nói như này là đúng ở phần không nhìn ra hoặc không phát triển quỹ đất ở .... xa. Tuy nhiên, VTP có thể không muốn mất đi giá trị, như Masterise Homes đang làm là chỉ ở phân khúc hạng sang. Nếu chưa khó khăn ở pk đó thì họ chưa đi tiếp sang pk trung bình.
VTP cũng chưa bị mất kiểm soát tài chính tới nỗi không thể chi trả được 25 nghìn tỷ. Đây là hoàn toàn dính vụ huy động trái phiếu dùng vào mục đích sai (mà việc này trước vụ FLC thì 100% DN chắc là .....sai). Chứ bán ngay 3 tòa của VTP cũng phải được 20k tỷ.
Cái khó của VTP là đến thời điểm tp HCM cần cải tổ nhiều thứ. Chính quyền thì cải tổ rất mạnh rồi, chắc DN đầu đàn cũng cần thay máu, giảm ảnh hưởng, mà lúc này đang có nhiều đk phù hợp về tầm cao như làm sạch thị trường TPDN, chả nhẽ THM với FLC dính thì các dn cộm cán khác lại yên. Mặt khác, VTP dính trực tiếp ngay quả Thủ Thiêm, có lẽ các cụ không thể để yên mà biến nó thành điểm để răn đe.
Đoạn so với VIn thì VTP chắc chả thấy có gì giống cả, so với Nga BRG Seabank may ra còn giống nhau 1 tí ti.

Còn vụ SCB nó thế nào? Bác nào rành và rảnh chia sẻ cho tôi mở mang tầm nhìn với.

Bà này có cô cháu yêu Huệ Vân là vợ Thanh Bùi cũng vô lò luôn rồi