Bây giờ có nên đầu tư vào bất động sản?

Bây giờ có nên đầu tư vào bất động sản?

Năm 1997, suy thoái ở Thái Lan dẫn đến cuộc suy thoái toàn cầu, cuộc suy thoái này không lớn bằng lần này nhưng đã làm hàng loạt các dự án đầu tư ở VN bị ngưng lại do các công ty nước ngoài bị phá sản, hiện đến bây giờ nhiều dự án bất động sản đó vẫn chưa hoạt động trở lại. NẾu bạn đi trên đường thì có thể gặp một số dự án đóng băng gần một thập kỉ. Do đó, nếu cuộc suy thoái lần này lớn hơn thì không biết có nên đầu tư vào bất động sản nữa không? Dạo này có cảm giác bất an quá.

bây giờ mới là thời điểm đầu tư, nếu có tiền của mình bác ah, còn các bác vay ngân hàng toi hết roài

Theo quan điểm của cá nhân tôi thì Nếu có thiền Tôi vẫn tiếp tục đầu tư vào bất động sản, vì hiện tại có mấy chổ đầu tư an toàn đâu? : Gởi ngân hàng, mua vàng, mua đô la, chơi chứng khoán....Tôi thấy mua đất vẫn là an toàn nhất, thay vì đầu tư những khu đất cao cấp, Tôi lại thích đầu tư những loại đất rẽ tiền, chẳng hạn như đất ở Cần Giờ, khi mà giá 1 mét vuông đất tại đó chỉ ngang bằng 1kg thịt heo thôi (khoảng 100.000 đồng), thì tại sao mình lại đi đầu tư những thứ khác mạo hiểm hơn nhiều.
Trong khi nơi đây Tôi lại thấy là cực kỳ tiềm năng, sẽ là thành phố du lịch, mà có thể làm nhà ở cũng được, khi Cầu Bình Khánh bắt qua thì nơi đây với trung tâm Tp cũng đâu có xa lắm đâu. vã lại đất ở đó lại cực kỳ rẻ, rẻ còn hơn ở dưới quê (đất trồng lúa) nữa chứ, ở quê tôi đất làm lúa giá cũng từ 120 triệu/ 1 công rồi. Bởi vậy bây giờ là thời điểm đầu tư dể dàng và sẽ thắng lớn sau này, vì khi đất đai sốt lại thì có ai bán với giá đó nữa đâu. và "tất đất tất vàng" sẽ trở thành sự thật trong tương lai không xa.

hik dân số thì chỉ có càng ngày càng tăng lên, mà đất đai không tự sinh ra được. rồi sẽ đến lúc đất ở chỗ nào cũng "hot" không phân biệt nông thôn thành phố khu nọ khu kia cho mà xem. chỉ có điều không biết đó là bao giờ

Chuyện này hơi bị lạ, khu Cần Giờ là đất rừng dự trữ sinh quyển của thế giới mà bán gì. Nói chung thị trường sẽ tạm lắng đọng một thời gian chờ kinh tế khởi sắc trở lại rồi các ngành khác mới được kéo lên. Nếu mua đất giá rẻ thì làm gì nhỉ, tự nhiên dọn đến chỗ không người để ở ẩn như người rừng sao? Còn dân số sẽ dần dần bão hoà, phải có chỗ lấy đất làm rừng, đất nông nghiệp sản xuất lương thực, khia thác tài nguyên.
Thôi thì đợi kinh tế phát triển đi, tôi cũng tính mua nhà mà nhìn tình hình vậy thấy lo lắng quá. Không biết bất ổn lần này thì sẽ như thế nào nữa.
Được nidoken sửa chữa / chuyển vào 21:28 ngày 11/12/2008

Nếu ai có đất sẵn thì nên xây nhà đi vì thời điểm này xăng dầu hạ giá, vật liệu xây dựng hạ giá, rất thích hợp xây nhà. Bây giờ xây nhà, đợi đến khi kinh tế phát triển trở lại rồi bán là tốt nhất. Giá cả vật liệu xây dựng hạ thấp do đó xây dựng nhà bây giờ sẽ vô cùng có lợi.
Xung quanh đại học Bách Khoa bán vật liệu xây dựng nhiều lắm, đến đó ủng hộ nha.
Được nidoken sửa chữa / chuyển vào 23:46 ngày 11/12/2008

Chào bạn, cảm ơn bạn đã đưa ra chủ đề hay để mọi ngưòi thảo luận.
Theo quan điểm cá nhân, mình xin có ý kiến như sau:
1. Mình đồng ý với các ý kiến của mọi người đã đưa ra : Bây giờ nên mua nhà nhưng là mua khu vực nào thì phải nên xem xét kỹ và phải xem nhu cầu của mình đã cần thực sự chưa. Còn chuyện mua đầu tư thì bạn càng phải phân tích kỹ từng khu vực trước khi bạn mua chứ không phải chố nào cũng mua được đâu.
2. Còn chuyện đầu tư bất động sản thời điểm này thì theo mình nên đầu tư vào các khu bất động sản sau:
+ Khu đô thị Việt Hưng có diện tích 320 ha và đang mở rộng thêm khoảng 100 ha đất tái định cư nữa. Giá đất liền kề, biệt thự khu này đang dao động từ 15 triệu đến 17 triệu đồng/ m2 + khoảng 600 đến 700 triệu tiền xây thô/ căn. Giá chung cư dao động từ: 10, 5 triệu đến 11,5 triệu đồng/ m2.
+ Khu đô thị Cienco5 tại xã tiền phong - Mê Linh - HN.
Giá liền kề, biệt thự hiện tại dao động từ 4,5 triệu đến 5,5 triệu/ m2. Khách hàng tự xây thô.
+ Khu đô thị Vân Canh -bên cạnh xã Xuân Phương, cách sân Mỹ Đình khoảng 4km. Giá đất liền kề khoảng 12 đến 14 triệu/ m2 + Xây thô khoảng 600 đến 800 triệu/ căn.
+ Khu đô thị Lê Trọng Tấn, cách Mỹ đình khoảng 6km.
Giá đất Liền kề, biệt thự đang dao động khoảng 14 đến 17 ttriệu / m2 tùy từng vị trí. Các lô mặt đường Lê Trọng Tấn thì giá dao động khoảng 25 đến 27 triệu /m2 đường rộng 42 m làm sắp xong, cạnh khu Thiên Đường Bảo Sơn.
+ Các khu khác nữa mời các bác post lên cho các nhà đầu tư tham khảo nhé.
Chúc các bác tìm được các địa điểm để đầu tư sao cho hiệu quả nhất.

sao em thấy gía đất Hà nội và vùng phụ cận choáng quá các bác ạ. chỉ có lên mà ko có xuống, trong bối cảnh khó khăn thế này mà em đi tham khảo mấy chỗ thấy toàn đứng giá, chả hiểu thế nào.

Thấy các bác bàn bạc cũng ham hố ghê... 1 tháng trc cũng đi tìm tòi nhiều chỗ ven HN lắm mà thấy chẳng ăn thua gì.. giờ hình như thị trường lại hơi nóng lên rồi.. chửa đầu tư được gì

Mì?nh là?m mĂi giới 'ìa Ắc ơ? SG 'ìa bà?n phìa nam như Q7, Nhà? Bè?..., nĂn khĂng biẮt tì?nh hì?nh thẶt sự ơ? HN ra sao, nhưng trong khu vực phìa Nam SG thì? mẮy ngà?y nay 'Ắt 'ai giao dìch khà tẮt, già cà? cùfng tfng lĂn hơn 10%, 'àf xuẮt hiẶn 1 sẮ nhà? 'Ă?u tư lướt sòng.
Qua xem xèt tì?nh hì?nh kinh tẮ cù?a ngươ?i bàn và? ngươ?i mua gĂ?n 'Ăy thì? theo nhẶn 'ình cà nhĂn cù?a mì?nh già 'ìa Ắc thẶt sự mà? nòi khò mà? hà hơn nưfa, nĂn mì?nh cùfng khuyĂn nhưfng ai cò nhu cĂ?u mua nhà? 'Ắt thì? cùfng nĂn nhanh chòng quyẮt 'ình trong thơ?i 'iĂ?m hiẶn nay.