Làm thế nào để định giá nhà được các bác nhỉ?

Làm thế nào để định giá nhà được các bác nhỉ?

Có căn nhà rộng chừng 65m2 tại đường Trường Chinh, ngõ rộng ô tô, cách mặt đường Trường chinh là 1 dãy nhà ( gần ngã tư vọng)
Iem đang muốn bán mà chả biết định giá bao nhiêu, có đến 40 Triệu không các bác nhể? sao sáng lấp lánh cho các bác nhá

ra văn phòng nhà đất nào gần đó, hỏi tìm mua một căn nhà như thế thì bao tiền

mấy cái định giá nhà ở VN thì chỉ theo kinh nghiệm , so sánh là chính thôi chứ mấy công thức định giá ko ăn thua, cái này muốn biết thì qua văn phòng nhà đất là chính xác nhất, họ nắm vững địa bàn cũng như giá cả trên địa bàn đó

Hỏi xem quanh đó có ai mua bán gì ko để có mức giá mà thamkhảo, so sánh.

40 triệu gì cơ ạ?

Em định giá hộ cho,tầm khoảng 3 tỉ

thế là ở đường phương liệt à
phải tham khảo giá xung quanh ý chứ
40tr thì cũng vừa vừa đấy
đẩy lên thêm đi
tầm 55tr1/m2

Tham khảo mấy cty môi giới, ra giá cao hơn 1 tí, người mua trả xuống là vừa

Hoặc đi học 1 khóa về Định giá BĐS .
Mịa...,học xong mà định giá được theo công thức và cách tính mà các thầy dậy thì tôi ....chit liền !!!

cách đơn giản nhất là bạn lấy cái quyết định về giá xây dựng 1m2 do UBND ban hành. Xem xem nhà bạn thuộc loại gì, cấp mấy, rồi lấy giá đấy nhân với tổng diện tích, sau đó khấu hao 5%, 10% ... tùy thuộc vào thời hạn sử dụng của nhà --> giá trị căn nhà hiện tại