hỏi về điều khoản hợp đồng thuê nhà

mình muốn hỏi, hiện nay mình đang thuê 1 cửa hàng bán hàng tiêu dùng. Hợp đồng 5 năm, nhưng mới được 2 năm thì chủ nhà đòi tăng tiền nhà lên 20% theo 1 điều khoản trong hợp đồng là sẽ đàm phán lại giá hàng năm. Vậy trong trường hợp này nếu mình dứt khoát không đồng ý tăng thì sẽ thế nào vì thú thực là ở chỗ này buốn bán cũng không duyên lắm. Tuy nhiên mình vẫn muốn giữ nguyên hết hợp đồng 5 năm. Xin tư vấn, cám ơn các bác nhiều.

Như vậy là chủ nhà họ làm đúng mà bạn. Chỉ có khi làm hợp đồng bạn không thảo luận kỹ cái điều khoản này, ví dụ như tăng giới hạn là bn % (tôi hay thấy hợp đồng là hàng năm sẽ đàm phán lại giá nhưng tăng không quá 10%).
Như vậy nếu bạn không đồng ý tăng thì có thể sẽ chấm dứt hợp đồng.
Nhưng dù gì, đây vẫn là chuyện thỏa thuận, bạn cứ thử xem sao

Trong hợp đồng bạn có nói rõ tỷ lệ điều chỉnh không?

Đỏ:
Vậy có nghĩa hàng năm em cũng có thể đưa lại yêu sách thay vì +20% mà là -20% . Kết cuộc yêu sách cuả mỗi bên không thể đạt được thì bắt buộc phải giữ giá cũ .

Nếu đàm phán giá hàng năm không được thì sẽ dẫn tới điều khoản chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn.