Nên mua nhà hay chung cư ?

Với số tiền khoảng 3 tỷ thì theo các bác nên mua chung cư hay nhà trong ngõ ? ngõ khoảng 2m oto k vào được, nhà trong ngõ thì tầm khoảng 30m xây lên 5 tầng mỗi tầng 1 phòng vị chi là có 2 phòng ngủ,1 phòng khách,1 phòng thờ và tầng 1 là chỗ để xe và bếp.
Chung cư thì được căn gần 100m. Em đang phân vân quá nhờ các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp. thx

Mua chung cư 7-8 trăm triệu, còn hơn 2 tỷ để kinh doanh. Làm ăn 10 năm kiếm 5 tỷ mua biệt thự.

Mua nhà ven đô bác ạ.

CC cũng tốt nhưng với cách làm ăn ở VN thì không nên. Bạn cứ tham khảo xem, mua về sửa chữa nhiều, dịch vụ thì tậm tịt, trang thiết bị kém chất lượng, xây dựng ăn bớt vật liệu nên nhà không đảm bảo,...

nếu bác có nhu cầu dùng nhiều không gian thì mua nhà hẻm (30x5=150) còn nếu ít người thì nên mua chung cư cao cấp ở khu trung tâm. Tiện lợi cho công việc lại còn được view toàn cảnh city.

Cảm ơn các bác, em cũng đang băn khoăn vì nếu chung cư tầm 100m ở nội thành thì cũng quanh 3tỷ nhưng hiện tại đang thấy có xu hướng giảm và không rõ sau muốn bán lại có dễ không ? được cái tiện nghi đầy đủ có chỗ để oto. nhà trong ngõ thì lại phải gửi xe ở xa nhưng e cảm giác sẽ dễ bán hơn là chung cư. tiện ích thì không có gì.
các bác cho em hỏi giá thành xây dựng 1m2 nhà ở HN bây giờ rơi vào tầm bn ?

mua nhà ở hẻm thì có cảm giác sở hữu trọn vẹn hơn, giá thành xây dựng nhà 5 tầng như bạn nói cũng chỉ vào khoảng 1,9 tỷ. Cái nào cũng có cái hay. Nếu ít tiền thì có lẽ nên mua nhà hẻm còn nhiều tiền nên mua nhà chung cư cao cấp ở ngay trung tâm.

Mua nhà là nhà của mình 50 năm sau cũng nhà của con mình OK? mua chung cư ở dc 20-30 năm xuống cấp thì đem vứt. Cứ để cho chúng nó bị đóng băng để cho chúng nó hết bán giá trên trời.

mua nhà sau này nó vẫn là của mình,chung cư được ít chục năm xuống cấp thì toi

Nên mua đất tự xây nhà.

Xét về tất cả mọi mặt rồi qui ra giá trị thì mua 1 miếng đất với giá hiện nay là rất rẻ so với mua chung cư bởi giá trị sử dụng của nó cao hơn nhiều so với mua chung cư.

Còn chung cư đáng ra phải rẻ hơn đất rất nhiều bởi vì có nhiều yếu tố giảm giá thành như mật độ xây dựng cao, chi phí sử dụng đất ít, và nhiều yếu tố bất tiện như thời gian sử dụng có hạn, không thể thay đổi thiết kế, môi trường sống chung chạ, bị áp đặt về chi phí vận hành, bị xuống cấp, chất lượng không có ai đảm bảo...

nhưng thực tế hiện nay mua chung cư không rẻ hơn mua đất, mà giá trị sử dụng của chung cư lại thấp hơn so với đất, xét về lâu dài thì chung cư coi như vứt đi, còn đất vẫn không mất giá trị.

Vì vây nên mua đất. Chung cư thì xác định mua rồi vài chục năm sau là vứt đi. có thừa tiền cũng ko mua chung cư. thà đi thuê nhà ở còn hơn mua chung cư.