Tại sao phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang là phân khúc tăng giá tốt nhất ?

Đầu tư BĐS du lịch đang là xu hướng mới trong năm 2015, dưới đây là những câu hỏi liên quan khi một người mới bắt đầu tìm hiểu về BĐS du lịch:

1. Tại sao nên mua biệt thự biển ?
Dòng tiền cho thuê cao hơn chung cư ( thường > 10%). Khả năng tăng giá nhanh hơn do VN định hướng phát triển mạnh du lịch trong thời gian tới, các dự án ven biển ngày càng hiếm do đường bờ biển có hạn và không phải bãi biển nào cũng tắm được

2. Có công ty nào đứng ra quản lý cho thuê hộ tôi không ?
Tất cả các dự án của HB Group đều do các công ty du lịch nổi tiếng quản lý cho thuê lại ( dự án Trảng Kèo - Hội An và Oceanami - Long Hải do Saigontourist đứng ra quản lý) khách hàng chỉ việc ngồi đợi tiền gửi về mà không phải đụng tay vào việc gì

3. Tôi có được vay ngân hàng để mua biệt thự biển không ? Thủ tục như thế nào ?
Hiện các dự án của HB Group đều có thể được vay ngân hàng khi đã đóng đủ 35% và ký hợp đồng mua bán, ngân hàng cho vay lên đến 65% với lãi suất ưu đãi. Ngân hàng cho vay là IVB và BIDV, không cần thế chấp thêm tài sản hoặc chứng minh thu nhập, chỉ cần thế chấp chính biệt thự mình mua.

4. Các dự án biệt thự biển của HB Group có cam kết lợi nhuận không ?
Không

5. Chủ đầu tư HB Group có uy tín không ?
Có, HB Group có tham gia rất nhiều dự án lớn như Đảo Kim Cương (400 triệu đô), Metropolis Thảo Điền (600 triệu đô), làm cảnh quan cho Central Park, Bệnh viện Vinmec…. Phó chủ tịch của HB Group là Trịnh Thanh Huy, một trong những nhà kinh doanh thành công bên Đông Âu về, là một trong 3 đồng sáng lập tập đoàn Masan. HB là tập đoàn đa ngành đầu tư và điều hành các công ty logistics (Vinafco), vật liệu xây dựng (Bê tông 620 Châu Thới, Celestone), Xi măng (Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng Việt Nam), bất động sản (CTCP BĐS Bình Thiên An, HB Quảng Nam…)

6. Các dự án của HB Group có sổ đỏ không ?
Tất cả đều có sổ đỏ vĩnh viễn.

7. Dự án của HB Group có thanh khoản không ? Nếu tôi muốn bán lại thì làm thế nào ?
Các dự án của tập đoàn đều bán rất nhanh, dự án Trảng Kèo giờ đã gấp đôi so với giá mở bán (10 triệu/m2 so với 4.5tr/m2 lúc mở bán), dự án Oceanami Long Hải 335 căn biệt thự mới mở bán hồi tháng 7-2015, giờ chỉ còn hơn chục lô. Nếu khách hàng muốn bán lại, có thể ký gửi công ty bán lại, phí là 3%.

8. Nội thất của biệt thự gần biển bị hao mòn nhanh đúng không ?
Đúng vậy, do gió biển mang muối vào, nhưng cũng chỉ hao mòn nhanh hơn bình thường 1-2 năm mà thôi.

9. Nếu mực nước biển dâng cao, liệu có rủi ro cho tôi không ?
Nước biển ở Việt Nam mỗi năm dâng 1 cm, nghĩa là trong 10 năm tới, nước biển chỉ dâng 10 cm, không đáng kể.

10. Tôi không đủ tiền, có thể cùng nhiều người mua và đứng tên không ?
Hoàn toàn được, có thể đứng tên nhiều người.


(Ảnh bên trên là các nhà đầu tư tới thăm dự án Oceanami, ảnh bên dưới là Giám đốc Nguyễn Xuân Lộc cty My second home và Phạm Tuấn Sơn chủ tịch của Babylons tới thăm dự án New Hội An City)