Nhờ ae công chứng

Hỏi ae về việc này: nhà em bị nhà nước thu hồi còn 16 mét, nhà chú họ em bên cạnh cũng bị thu hồi còn 16 mét vuông, giờ nếu không hợp thửa thì cả 2 cùng bị thu hồi hết. Điều kiện để hợp thửa là 1 nhà phải viết giấy bán nhà cho nhà kia. Về cơ bản thì sau này nhà ai lại ở nhà đó thôi. Nhà em vì nhiều lý do phải viết giấy này nhưng chỉ sợ sau này nhà chú họ ăn trắng vì trước pháp luật nhà em ký bán. 2 nhà quan hệ ko tốt lắm, chỉ vì ở lại nên mới phải viết giấy bán nhà. Theo anh em phải làm thế nào cho chắc chắn đôi bên.

Viết giấy mua bán. Tuy nhiên ghi chưa nhận tiền. Giấy tờ viết hiện tại chỉ kiểu phụ. Sau khi nhận tiền sẽ hủy bản phụ và lập bản chính.

Trong giấy tờ ghi rõ điều khoản là đc mà?

Tiền thì ghi nó to to lên nếu sợ sau lên giá ông ấy trả . Ví dụ 1 tỉ chẳng hạn

Ý của bác cũng hay , để em tham khảo thêm.

chưa nhận tiền thì làm sao mà công chứng đc cũng ko hợp thửa đất đc.
Nhà pác và nhà ông kia làm chung bìa và cùng đứng tên

Căn cứ khoản 2 Điều 98 Luật đất đai quy định về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:

"Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện."

Ghi bán một tỉ thì thuế giã cho vỡ mồm

Căn cứ khoản 2 Điều 98 Luật đất đai quy định về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:

"Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện."[/QUOTE]
tức là hợp thửa mà 2 người cùng đứng chung sổ được hả bác, bọn phường thì cứ giục 1 trong 2 nhà phải viết giấy bán cho nhà kia không đc phép chung sổ.

bìa đất thì phải lên 1 cửa Quận chứ pác, phường có vẹo gì đâu

giờ cho phép 1 bìa có nhiều ng đưúng tên cùng mà. ví dụ để bác vs ông kia 2 tên chung 1 bìa

Bọn phường chỉ có quyền hạn ra trích đo và lập hồ sơ hợp thửa, quận sẽ xem và xác thực hồ sơ, báo giấy nộp thuế và cấp bìa