Ae nào nắm rõ được cách tính lệ phí sang tên nhà đất chỉ giúp mình

Ae nào biết chính xác chỉ giúp mình nhé,m đag ko hiểu ngọn ngành phần Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Tks !

Up

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp

Trường hợp 1: Sang tên Sổ đỏ khi mua bán nhà đất

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% giá trị chuyển nhượng.

Trường hợp 2: Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp tặng cho

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 10% giá trị nhà đất.

Theo quy định đây là khoản thuế do người bán phải nộp (vì người bán là người có thu nhập) nhưng hai bên có thể thỏa thuận ai là người phải nộp khoản thuế này.

Lệ phí trước bạ phải nộp

=

Giá tính lệ phí trước bạ

x

Mức thu lệ phí trước bạ

Trong đó,

- Mức thu lệ phí trước bạ với Nhà, đất mức thu là 0,5%.

- Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Trường hợp mua bán trong hợp đồng cao hơn giá theo bảng giá đất thì tính theo giá ghi trong hợp đồng.

Chuẩn 100%

Mình vừa đc ô anh trên Quận hướng dẫn y như bạn viết bên trên,tks b nhé. Cái thuế thu nhập cá nhân có thể miễn nếu ng bán chỉ có duy nhất tài sản nhà đất vừa bán,mà chứng minh đc điều đó rất khó,nên ko thoát đc 2% thuế tncn

Bạn làm hđ chuyển nhượng 100 tr thôi

Bước 1:
- Tính giá trị đất
- Tính giá trị nhà
Bước 2:
Tổng tiền nộp = (Giá nhà + Đất) x 2,5%
Đơn giản và đỡ dài dòng
Vừa tự đi làm sang tên sổ đỏ ở quận Ngô Quyền xong

kkk đừng hy vọng thoát được thuế 2% đó. Chỉ có điều kỳ cục là thuế đó đánh vào người bán nhưng tất cả các giao dịch đều dí cho người mua mất tiền trừ truong họp người bán bao sang tên, công chứng

Chi phí làm hợp đồng công chứng tính như nào nhỉ các bác

(Giá nhà + Đất ) là như nào b?