[Nhờ mod mấy hôm] Thắc mắc về chuyện đất trích đo có yên tâm không ạ?

Tình hình là em chỉ có khoảng 7-800tr mua nhà. Ngó qua khu chân cầu niệm thấy giá bên đó đúng vừa tầm tiền của em nhưmg em còn lăn tăn khoản giấy tờ trích đo phường. Bác nào am hiểu thông não cho em phát, vì em ko mua để về kinh doanh, chỉ là mua về ở thì đất trích đo có yên tâm ko ạ. Nếu nó vào đất quy hoạch thì có được đền bù đúng giá trị ko? Và đất trích đo nào cũng nộp thuế đất hàng năm phải ko ạ. Và phải yêu cầu người bán chuẩn bị những giấy tờ gì để sau này tránh bị tranh chấp hay mắt trắng ạ?

Bác còn lăn tăn nghĩa là ko yên tâm rồi còn gì
Làm sổ cho yên tâm

Với ngân sâch của em mua đất có bìa thì chỉ được nhà cấp 4 thôi ạ. em chỉ muốn yên tâm là đất ko bị tranh chấp và bị quy hoạch, nếu phải quy hoạch thì được đền bù xứng đáng kẻo bị mất trắng hết.

Đất nhiều khu bên đấy theo m biết chỉ có trích đo, vẫn chính quyền xác nhận là ok. Còn giá trị bán lại hay đền bù là do bạn mua giá nào, sau này có vào quy hoạch hay ko?(cái này mua đất có bìa đỏ cũng còn vỡ mồm).

Hóng ! Gr mình có ai nhận làm bìa quận Lê Chân không nhỉ ?

Bạn có mua bên khu an đồng không. Giữa chợ vĩnh khê và chung cư hoàng huy. Giá thì chỉ nửa già tiền của bạn. Đường thì xe bồn be tông vào đk. Chỉ có giấy viết tay. Nguồn gốc ở hơn chục năm nay ròii

Em thích phía bên kiến an hơn bác ơi.

--- Gộp bài viết: 29/06/2020, Bài cũ từ: 29/06/2020 ---

Nghĩa là trích đo. Nhưng khi mua bán là ra phường công chứng hả bác. Nếu đất đó họ có nộp thuế đất hàng năm thì mình có yên tâm ko ạ? Thấy bạn em bảo nếu đất trích đo thì khi đền bù họ chỉ tính trên giá đất nông nghiệp hả bác?

Có b nhé zalo m 0935866555

Trích đo có nhiều loại trích đo. B phải xem trích đo họ tn ms đánh giá đất đc
Đã là trích đo thì k công chứng đc cùng làm chỉ làm vi bằng đc thôi
Phường k có giá trị pháp lý trong giao dịch mua bán dân sự. Các bác đừng có cái j cũng ra phường, ra đó nó thịt cho mấy triệu ròii cầm tờ giấy về chùi đít đó bác ak.
Thời đại 2020 rồi, mua bán đất lấy thông tin thì lên quận, lấy pháp lý thì ra công chứng. K hiểu sao dân mình cứ có khái niệm ra phường làm công chứng đất nhỉ

--- Gộp bài viết: 29/06/2020, Bài cũ từ: 29/06/2020 ---

Bác phi thẳng lên quận Lc vào phòng tài nguyên môi trường hoặc văn phòng đăng ký đấy đai làm dịch vụ luôn cho lẹ khỏi phải cầu phà. Bên Lc đất sạch làm cũng k nhiêu khê lắm đâu bác

1