Về việc xây dựng trên đất quân đội

Như tiêu đề, mình muốn tìm hiểu về vấn đề xây dựng nhà ở trên đất quân đội (ko có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ cấp đất, trích đo, sơ đồ đàng hoàng đầy đủ, ko phải đất lấn chiếm 03 gì nhé ạ).
Các hộ cùng khu đã xây 3 - 4 tầng hết rồi, nhưng chi phí cho phường thì lung tung ko cố định, ko có cơ sở gì hết ạ.
-> Bác nào có kinh nghiệm hoặc đã từng làm thì chia sẻ em chút kiến thức với ạ, thanks

--- Gộp bài viết: 23/10/2024, Bài cũ từ: 23/10/2024 ---

ok

--- Gộp bài viết: 23/10/2024 ---

re

.

????

Bác mua ở chỗ Thành Tô à. Méo xây đc nhà kiên cố đâu, xây tường lợp mái tôn thôi.

Theo điều 89 luật xây dựng! ngoài những trường hợp đó đc miễn cấp phép! Th của mình, b lên phường hay phòng đô thị quận, xác nhận phù hợp quy hoạch đất ở- từ đó làm căn cứ để phòng tài nguyên quận xác nhận đủ điều kiện cấp bìa. Sau đó làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng được nha b!

--- Gộp bài viết: 23/10/2024, Bài cũ từ: 23/10/2024 ---

Những TH khác đó! Là xây dựng chui, may rủi lắm b! Theo NĐ 16 thì phạt không giấy phép là 35tr! B lên nghiên cứu hướng trên m hướng dẫn!

ko b ạ, mình đang tìm hiểu để mua thôi, dưới phương lưu đà nẵng, ngta xây nhà kiên cố 3-4 tầng cả khu rồi, ko phải tạm bợ như b nói đâu, nhưng phải chi phí cho phường với mức phí như nào, cách thức như nào thì ko rõ ràng nên mới hỏi ae có kinh nghiệm

--- Gộp bài viết: 23/10/2024, Bài cũ từ: 23/10/2024 ---

cảm ơn b, mình đang tìm hiểu thêm đây. Theo như mình tìm hiểu khu này thì cả khu là đất thuộc quân đội cấp vĩnh viễn cho cán bộ xây nhà, ko có điều kiện ràng buộc như mượn thuê có hạn hay yêu cầu phải xây theo mô hình cố định. 95% là sang tay bán lại cho dân và xây kiên cố 3, 4 tầng hết rồi, còn 1,2 hộ là cán bộ gốc từ hồi đầu còn ở thôi. tiếp cận mấy hộ thì họ bảo xây theo dạng lót tay cho phường rồi xây, nhưng ko rõ mức phí cụ thể như nào vì mỗi nhà 1 mức khác nhau.

Uhm b à! tóm lại cứ có cơ chế với phường! được xây dựng là ok rồi b à! nhưng cầm tiền phải có trách nhiệm, ý là vậy b à! còn giá cả t nghĩ không lên đề cập vì họ cho mình xây chui!

mình hiểu, cái quan trọng là cầm tiền phải có trách nhiệm như bạn nói đó, mình rất ngại kiểu ko rõ ràng như này xong rồi vòi vĩnh thêm bớt, mà cũng ko có căn cứ gì để làm việc ấy, thế mới khó.

Lót tay cho phường chả có trách nhiệm gì đâu,tiền thu cứ xây,khi nào cưỡng chế phường éo biết.Nói cho nhanh.Xây 3 4 tầng thì tùy.