Tư vấn xây nhà - Free Online - cho bà con nhà HPC

Các bác ơi thằng Hùng loga nó đang ở Bắc Cạn ko có mạng mẽo gì, thứ 7 này không về được nên nó nhắn các bác có thể hoãn sang gần 30/4 thì tốt vì tầm đó mấy đồng chí trên HN có thể về được để góp vui cùng các bác...

Em đang sửa sang nhà cửa chuẩn bị lấy vợ vào forum thấy đúng chủ đề mình đang cần. Nhờ các bác tư vấn cho em. Nhà em hiện tại đang xuống cấp vôi vữa tróc hết ra rồi (chỉ khoảng nửa mét dưới chân thôi). Mới đầu định xây lại nhưng giá nguyên vật liệu lên khiếp quá không kham nổi. Bây giờ chuyển sang kế hoạch sửa róc lớp vữa ngoài ra chát lại nhưng thấy mọi người nói chỉ được 1, 2 năm nó lại bị như thế. Mấy bác xây dựng có kinh nghiệm gì trong vụ này không tư vấn dùm em. Công lao thì em không dám nói chứ cà fê cà fáo thì ok

Tr­ường hợp của nhà bạn là do nước ngầm ở dưới móng theo các mao mạch trong gạch và vữa thấm ngược lên trên và thoát hơi ra ngoài. Một số thành phần hoá học của nước và vật liệu trát tường tương tác với nhau gây ra hiện tượng bong rộp, sùi trắng.
Để xử lý dứt điểm thì rất tốn kém, hơn cả xây lại nhà mới.
Nếu bạn ốp gạch hoặc gỗ chân tường thì lúc đầu trông rất ổn nhưng sẽ cản đường thoát hơi nước tại vị trí ốp và hơi nước sẽ thoát lên tường phía trên chỗ ốp.
Vì vậy nếu ít tiền thì bạn chịu khó vài năm trát lại một lần
hoặc nhiều xiền hơn 1 chút thì ốp kín tường đến tận trần.
Nếu bạn cũng như các bạn khác có xây nhà mới thì chú ý nhé: đổ một lớp bê tông mỏng tại vị trí chân tường để ngăn ko cho nước thấm lên. Lúc đấy thì bạn có thể yên tâm cưới vài lần vợ cũng không phải trát lại tường .

Nhà của bác có hiện tượng thấm mao mạch.nói chung là vẫn còn nhiều cách khắc phục
1 - bóc toàn bộ phần vữa trát chân tường cho đến quá chỗ tường bị bong tróc khoảng 20 cm.làm sạch bề mặt ,nếu cần trát qua một lớp mỏng để tạo bề mặt thi công .Dùng tật liệu chống thấm ngược mà bất kì một hãng phụ gia có tiếng cũng đều có quét làm 2 lần .một lần dọc tường ,sau 4 tiếng quét lớp thứ 2 ngang tường ,nhớ quét trùm qua chân .Sau khi bảo dưỡng bằng phương pháp tạo độ ẩm khoảng 2 ngày .tiến hành trát hoàn thiện .mọi thứ sẽ kiểm soát được.( mật độ theo quy định từ 1.5- 2 kg / m2....giá thành khoảng 20-30 k /kg của các hãng Vinkems.Sika,.......
2 -Dùng phương phát chống thấm cho vữa : cũng bóc toàn bộ lớp vữa trát như ở phương án trên .sau đó dùng phụ gia chống thấm cho vữa .dạng sữa trắng đục .pha với xi măng theo tỉ lệ có sẵn trên vỏ để làm lớp lót .quét toàn bộ khu vực bóc vữa .cũng chất đó trộn theo tỉ lệ nước tương ứng theo quy định của nhà sản xuất để trộn vữa và trát lại toàn bộ phần tường bị thấm .đảm bảo tuyệt đối ( giá thành của phương pháp này khoảng 60-80 k/m2 )
Chúc bác xử lí thành công ngôi nhà của mình và có thật nhiều hạnh phúc .Hùng vẫn còn một bao 25 kg vật liệu xử lí trong phương án 1 .nếu cần thì liên hệ với Hùng ,hùng tặng bác làm thử

Nếu em nhớ không nhầm thì bác hungloga chuyên cung cấp các sản phẩm về chống thấm, thi công luôn nữa thì phải.

Nhà của bác có hiện tượng thấm mao mạch.nói chung là vẫn còn nhiều cách khắc phục
1 - bóc toàn bộ phần vữa trát chân tường cho đến quá chỗ tường bị bong tróc khoảng 20 cm.làm sạch bề mặt ,nếu cần trát qua một lớp mỏng để tạo bề mặt thi công .Dùng tật liệu chống thấm ngược mà bất kì một hãng phụ gia có tiếng cũng đều có quét làm 2 lần .một lần dọc tường ,sau 4 tiếng quét lớp thứ 2 ngang tường ,nhớ quét trùm qua chân .Sau khi bảo dưỡng bằng phương pháp tạo độ ẩm khoảng 2 ngày .tiến hành trát hoàn thiện .mọi thứ sẽ kiểm soát được.( mật độ theo quy định từ 1.5- 2 kg / m2....giá thành khoảng 20-30 k /kg của các hãng Vinkems.Sika,.......
2 -Dùng phương phát chống thấm cho vữa : cũng bóc toàn bộ lớp vữa trát như ở phương án trên .sau đó dùng phụ gia chống thấm cho vữa .dạng sữa trắng đục .pha với xi măng theo tỉ lệ có sẵn trên vỏ để làm lớp lót .quét toàn bộ khu vực bóc vữa .cũng chất đó trộn theo tỉ lệ nước tương ứng theo quy định của nhà sản xuất để trộn vữa và trát lại toàn bộ phần tường bị thấm .đảm bảo tuyệt đối ( giá thành của phương pháp này khoảng 60-80 k/m2 )
Chúc bác xử lí thành công ngôi nhà của mình và có thật nhiều hạnh phúc .Hùng vẫn còn một bao 25 kg vật liệu xử lí trong phương án 1 .nếu cần thì liên hệ với Hùng ,hùng tặng bác làm thử
----------------------------------------------------
Chú Hùng sao lại bỏ tp lên Bắc Cạn vậy. Cuối tuần sau tổ chức gặp nhau nhé.
Về cách xử lý của đ/c Hùng chỉ có tác dụng khi bóc và xử lý toàn bộ lớp vữa trát từ chân tường đến trần thôi. Vì nếu chỉ xử lý chỗ bong rộp hiện tại thì hơi nước sẽ chỉ không thoát ra được ở chỗ đã xử lý và như vậy sẽ theo tường gạch thoát lên phía bên trên và lại sẽ gây ra bong tróc ở phần vữa bên trên chỗ đã xử lý.

Em thấy ngoài thị trường hình như có loại gạch chịu nước để chống thấm ốp thêm vào đấy.
Bác sửa nhà, cần lắp cửa cuốn, cửa kính thì alo cho em nhé!
Minh: 0903419268. Đảm bảo tư vấn nhiệt tình, chu đáo, giá cả hợp lý, chất lượng đảm bảo, hậu mãi thì vô tư!

He he. Các bác nói rườm rà quá. Tớ có 1 cách rất đơn giản mà hiệu quả cực kỳ. bác có nghe hay không thì tuỳ ở bác.
Nguyên nhân tường bị ẩm và tróc vữa ra thì đúng như 2 bác tư vấn nhà nghề kia vừa trình bày. Nhưng để sửa lại thì em đồng ý với các bác là bóc lớp vừa đó ra và chát lại, chát xong các bác sơn hay vôi ve gì thì tuỳ, em là em cứ mạnh cái mỏ đề nghị bác dùng chất liệu sơn.
Như thế thì chưa xử lý được cái món ngấm nước ở tường. Vậy em hướng dẫn bác thế này: Bác chịu khó dùng cái khoan bê tông, sau khi bác hoàn thiện các bước ở trên, bác dùng cái khoan đó khoan vào tường, phía dưới chân tường (thường thì ngay phần trên của cái pa gết chân tường ấy).bác khoan nhiều lỗ, mỗi lỗ cách nhau khoảng 10cm. Tớ đảm bảo với cậu là hiệu quả, phần tường mới chát sẽ không bị ngấm nước nữa mà cái phần khoan lỗ kia lại thành trang trí.
Tin hay không thì tuỳ vì ít người biết món này lắm. Hiệu quả thì tuyệt vời.

Thế cơ mà, bác nói thế này thì khác gì ném đá hội nghị, khác gì bảo người ta ... Trật tự không lại hứng chịu tổng công kích đấy.