2 đặc điểm nâng cao giá trị ngôi nhà bạn

Nếu bạn đang có ý định bán nhà, hẳn bạn đã từng nghe rằng một khu vườn cỏ mát mẻ, gạch phòng tắm chất lượng cao hay kiến trúc mở kết nối phòng khách/ phòng ăn là những cách tuyệt vời để tăng giá trị ngôi nhà của bạn. Nhưng những đặc điểm nào trong nhà thực sự có tác động tiêu cực hoặc tích cực đến giá trị bất động sản của bạn?

Theo các chuyên gia bất động sản hàng đầu tại Nội Thất Gia Vũ, những người mua thường lưu ý đến một số đặc điểm nhất định để mặc cả mức giá thấp hơn hoặc sẵn sàng chi trả số tiền bạn yêu cầu một cách đáng ngạc nhiên.

>>> Thiết kế nội thất chung cư Vinhomes D Capitale
>>> Thiết kế nội thất D Capitale

Sổ tay ý tưởng này sẽ cho bạn biết 5 đặc điểm bất ngờ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị ngôi nhà của bạn…

1. Bể bơi

Bể bơi hiện nay vẫn là một dấu hiệu của phong cách sống thượng lưu, và do đó, bạn có thể bất ngờ khi biết rằng chi tiết này sẽ thu hẹp đối tượng muốn mua căn nhà của bạn. Lý do là một số người mua không mấy hào hứng với chi phí bảo trì, vận hành và tu sửa trong tương lai hoặc đơn giản là các thành viên trong gia đình họ không thích bơi lội.

Những người có con nhỏ cũng có thể coi hồ bơi là một yếu tố nguy hiểm đối với nhà ở gia đình. Nếu hồ bơi không được bảo trì tốt hoặc bị hư hỏng, giá trị ngôi nhà của bạn chắc chắn sẽ bị hạ xuống rất nhiều.

Tất nhiên, trong những trường hợp đặc biệt, một hồ bơi có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Ví dụ, nếu bạn sống trong một khu phố có nhiều hồ bơi dân cư, hồ bơi không chiếm hầu hết khu vườn và phong cách thiết kế thích hợp với cả ngôi nhà và khu phố, đó là điểm cộng rất lớn. Điều quan trọng là phải đánh giá được ưu và nhược điểm khi xem xét thi công hồ bơi tại gia.

2. Số lượng phòng ngủ

​

Đối với nhiều người, niềm phấn khích khi mua ngôi nhà đầu tiên luôn đi cùng với những tưởng tượng phong phú về cách gia đình có thể cải thiện không gian mới nhằm đáp ứng sở thích của mỗi thành viên. Tất nhiên, trừ khi họ muốn phá đi và xây lại toàn bộ.

Nếu ngôi nhà bạn đã mua có 3 phòng ngủ nhưng bạn muốn cải tạo bớt 1 phòng để mở rộng phòng khác hoặc cải tạo một phòng tắm thành phòng ngủ, điều này có thể gây bất lợi khi sang nhượng ngôi nhà.

Nhà bạn càng có nhiều phòng ngủ, giá nhà sẽ càng cao. Đại lý bất động sản đặt giá niêm yết bằng cách xem xét những ngôi nhà tương tự khác đang bán trong cùng một thị trường và số lượng phòng ngủ là một đặc điểm quan trọng được sử dụng để so sánh. Vì vậy, khi bạn bắt đầu giảm số phòng ngủ, về cơ bản bạn đang thay đổi giá trị và lợi thế của nhà bạn.

Điều quan trọng cần cân nhắc là khi muốn mua nhà, hầu hết mọi người sẽ căn cứ vào số phòng ngủ họ đang tìm kiếm, điều này có thể khiến ngôi nhà của bạn không hiển thị trên các trang tìm kiếm hay bị bỏ qua dễ dàng..

Liên hệ KTS Vũ Toàn – 0971.663.666

Nguồn: Chung cư D'Capitale