2 người góp tiền mua chung 1 mảnh đất, thỏa thuận và thủ tục ntn các bác nhi ?

2 người góp tiền mua chung 1 mảnh đất, thỏa thuận và thủ tục ntn các bác nhi ?

Chào các bạn, mình đang có 1 tình huống như này nhờ các bạn tư vấn giúp:

Chị đồng nghiệp đang rủ mình mua chung 1 mảnh đất, đương nhiên là nếu đồng ý thì về sau lỗ lãi như nào thì vẫn chia theo tỷ lệ đóng góp ban đầu, cái này thì ko vấn đề gì. Mình muốn hỏi ở đây là mảnh đất sẽ đứng tên chị ý, như vậy về mặt pháp luật là mình ko có gì cả. Mình cũng tin chị ý nhưng với mình số tiền bỏ ra khá lớn. Vậy theo các bạn mình có nên làm 1 bản thỏa thuận về tỷ lệ đóng góp và chia phần sau này nếu mảnh đất đó đc bán đi ko, mình nghĩ cứ như vậy cho thoải mái, liệu đã có ai gặp sự cố gì chưa. Và 1 điều nữa mình muốn hỏi là sau này khi bán đất mình muốn có tiếng nói trong đó, chẳng hạn thời điểm bán và giá bán thì có cách nào để mình có đc quyền lợi chính đáng đó ko (khi mà mảnh đất đứng tên chị ý) vì mình cũng là 1 cổ đông mà ...hi
Và cuối cùng các bạn có cho mình lời khuyên gì khi ở trong hoàn cảnh này ko.... rất mong nhận đc sự góp ý của các bạn, tnks!

Gặp luật sư bạn ạ, họ sẽ tư vấn rõ ràng. Gia đình mình cũng đang có miếng đất như thế, mấy người đứng tên.
Nhà mình đã làm giấy cho một người đứng và cả phần phụ lục về tỷ lệ đóng góp, tỷ lệ ăn chia, quyền lợi các bên.

Tnks bạn nhé!

Chào bạn promese, bạn có thể cho mình xin file của thoả thuận đó không. Mình cũng đang ở trong trường hợp của bạn. Thank bạn trước. đia chi email: trieuxd@gmail.com.
Một lần nữa cảm ơn bạn.