20 năm nữa tôi vẫn ở nhà thuê...

Bạn nói ra rồi đó : vậy thì buoc đâu tiền của kế hoạch là : job ổn định !
Ở một số tiểu bang, chuyện mua nhà rất dễ dàng . Nhà bank sẵn sàng cho mượn với lãi suất cao . Vì nếu bạn không trả nổi, họ sẽ lấy nhà của bạn . Tính ra nhà bank không hề lỗ . Còn bạn, nếu buoc đầu không có gì thế chấp nên phảI chịu lãi suất cao, một thời gian sau, job bạn ổn định và khá hơn (đừng nói Thuyền là bạn cứ mãi dậm chân 1chỗ trong sự nghiệp chứ), khi đó, bạn refinance lại với lãi suất thấp hơn . Có thấy dạo này quảng cáo bán nhà cho bạn dù bạn có bad cre*** không ? lại có nơi chỉ cần bạn down xuống 1% cái nhà mà thôi , như là tuong trung vậy .
Ở đâu cung vây, My & VN, đeu có homeless, có kẻ giàu có kẻ ngheo, có kẻ muon đời van ở nhà thue và mai mai kêu ca không có huong giải quyết . Cung có kẻ thay vì kêu ca tích cực tìm kiếm học hỏi và đặt câu hỏi, tại sao lắm kẻ cung đi từ bàn tay trắng lên mà lại hơn mình vậy nhỉ ! Bạn ơi, nên có đuoc mot giac mơ và nen bắt tay vào làm viec cụ thể cho giac mơ đó ... Bạn nào đó đặt ra thread này là đã có 1 giac mơ rồi . Bạn ấy lại thấy các lời khuyên và cuong quyết sẽ làm mot cái chi đó để đạt đuoc giấc mơ đó, ấy là sự phấn đấu .
Mỹ hay Liên Xo hay ngay cả nghèo nghèo như Thailand, biet bao nguoi VN hồi xưa bỏ quê huong ra đi và lập nghiệp xứ nguoi vơi 2 bàn tay trắng, có kẻ 5 năm sau tậu nhà có kẻ 15 năm , có kẻ 20 năm ... Tất cả đều là nhung nguoi đáng khâm phục và họ có quyền tự hào của riêng họ .
Thủa xưa khi Thuyền mới ra truong đại học . Muc luong 25 ngàn 1 năm trong khi cái nhà thì 200 ngàn . Tính sau khi trừ thuế ăn tiêu này kia, moi năm thì chỉ co dể dư đuoc tiền ... khai thuế lấy về mà thôi . Bạn xem, 1 năm chỉ có đuoc khoang 5 ngàn thì bạn làm 1 con tính đon giản, phảI 40 năm sau moi có thể mua nhà đuoc ! Khi đó, mấy đua bạn Thuyền cung đều tắc luoi, ôi chắc suot cả đời biet bao gio mua đuoc cái nhà nhỉ .
Ây vậy mà khoang 4 hay 5 năm sau, gap lại mấy đua bạn cùng ra truong thủa nào, đứa nào cung nhà cao rộng cả . VÌ sao vậy ?
Con nguoi phấn đấu, có kẻ làm luong 25 ngàn, 5 năm sau moi năm tang 7 hay 10% thì cung chỉ khoang len 40 ngàn là cao . Lại có kẻ 5 năm sau thì muc luong đã lên vèo 80 hay 90 ngàn . Có kẻ đuoc gần 6 số (gần cả 100 ngàn) . Con nguoi ta, phải tính thêm cái suc phấn đấu của moi nguoi nữa .
Nếu bạn mãi mãi chịu thua cuoc sống, mai mai chỉ dậm chân 1chỗ thì ... ok, bạn sẽ không bao giờ own đuoc cái cả, đừng nói là cái nhà . Bạn có mua đuoc cái xe thì 5 hay 10 năm sau cái xe cung rã . Bạn có để dành theo đúng muc luong .. không phấn đấu của bạn, để dành đuoc tới nới thì giá nhà cung .. tăng gấp đôi !
Bạn ơi, mong là bạn hiểu ý của Thuyền và YenDieu chứ ?
Bạn xem bay giờ nhé . Như Thuyền có nhà có xe có ect ra rồi . Đố bạn, Thuyền có chịu dừng lại không ? Dạ không . Hồi xưa thì mơ uoc có căn nhà và không thiếu nợ 1 cái chi cả , giống như bạn nào đã lập ra topics này . Giờ thì Thuyền lại có goal mới ! ĐÓ là ... khi nào thì mình chính thức là millionaire đây nhỉ ? Triệu phú USD đó nha , hông phải trieu phú tiền VN đồng à
Bạn xem , mấy năm truoc mà ngồi tính thì thấy, ôi, nếu đến muc trieu phú thì chac mình già mất rồi nhỉ . Nhung đừng lo . Khi muc luong của mình đến độ bão hòa rồi , thì chính là mình cần phải suy nghĩ xa hơn vào các lanh vuc invest dầu tư để đồng tiển tự đẻ ra chính nó cho đạt mức dến mau đó thôi ...
Cái chi cung cần sức phấn đấu và đầu óc tính toán sáng suốt cả .
Chúc bạn đạt đuoc tất cả mọi uoc mơ nhưng chỉ trừ môt ....
(chúc vậy để bạn mai mai phấn đấu vì van còn mot giac mơ nào đó để mà ... sống cho có ý nghĩa . Có khi giấc mơ còn lại của bạn có thế không phải là về $ mà có thể là ... nửa con tim cung hông biết chừng . ok ?)

À , bạn đang ở VN .
Hôm truoc, Thuyền đi chợ Hong kong (cho VN) . La cà mot cửa hàng làm vàng bạc, có mot cô gái ngồi sau quầy . Cô gái đó tâm sự là mới ở VN sang . Nguoi anh trai có tiệm vàng bên Mỹ bảo lanh qua để cô ta phụ giup gia đình anh trai làm tiệm vàng giúp . Bạn biết rồi đó, các tiệm vàng ít khi muon nguoi ngoài vô mà toàn là gia đình đứng ra làm , vì muc độ tin cậy đó bạn .
Cô ta khoe là tuy cô ta chỉ mới 25 hay 26 chi đó, nhung ở VN cô ta đa có nhà riêng rồi . Và tự co ta đi làm mua lấy , khiong nhờ ai cả vì ba mẹ cô mất sớm và anh trai thì lấy vợ có con bên Mỹ , có gia đình riêng nên cung ít khi để ý đến em gái mình còn sót lại bên VN . Cô ta kể là, cô ta để dành tiền khi còn đi học đại học, đi làm thêm bang nhung giờ làm việc PR bán bia . Rồi cô ta mua miếng đất xa xa trong rẫy , ngoại ô của tỉnh Cà Mau . Cô ta bỏ tiền thuê nguoi ta xây nhà trên mieng đất đó . Bạn xem , giả dụ Thuyền phải lập nghiệp bằng tay trắng thì chắc cung khong bao giờ đâm đầu mua nhà mac tien ngay giua trugn tam thanh pho đâu . Bat đau tu 1 mieng đất . Kiến tha lau cugn đầy tổ . Miếng đat ở xa thanh phố . Lâu dân, khi xay đuoc nhà tren mieng đat đó thì thanh phố cung đã expand phát trien đến ... nhà mình . Tất nhiên là mặt khác bạn phảI phan đấu trong su nghiep của bạn như post trên Thuyền có nhắc ...
Hồi ghé Thailand nghe nhieu nguoi VN song ben đó , họ giàu có nhung kể lại nhung ngày bắt đầu lap nghiep xứ nguio , khổ lắm bạn ạ ! Nhung có chí thì sẽ .. thành công thôi !

Cám ơn chủ topic, cám ơn Thuyenxaxu.

Thanx ... lời tri kỉ lời cám ơn của bạn nambuna2 !
The courtesy of your words should go to the owner of the thread . I''m already feeling privileged to receive ... a piece of it ! (Tạm dịch : sự lịch sự của lời cám ơn của bạn, chủ topic xứng đáng đuoc nhận . Thuyền đã cảm thấy vinh hạnh nếu chỉ đuoc 1 phần nhỏ của nó rồi ....)
Được thuyenxaxu sửa chữa / chuyển vào 14:57 ngày 23/09/2006

anh Thuyền nhà Rắn đúng là dân Texas, đi đến đâu cũng thấy anh một mình một ngựa, 2 khẩu short gun đeo hai bên hông , hi hi
nói đùa vậy thôi chứ nhưng em rất thích đọc bài của anh, em biết được nhiều hơn từ vốn kiến thức và kinh nghiệm quý báu của anh, cảm ơn anh và cảm ơn chủ của topic nữa

Ôi giời các bác cứ nói vậy chứ. Em thấy ở VN khác xa với nước ngoài nhiều. Uh thì như các bác bảo mua nhà trả hóp thì phải thế chấp tài sản.
Ví dụ như 1 người ở miền quê gia đình nghèo khó mưốn định cư ở HN or SG và kéo cả gia đình ra ngoài này thì ước mơ liệu bao giờ mới thực hiện được đây.
Ở các thành phố lớn tiền toàn đổ dồn vào thuê nhà vậy mấy tháng lương như từ 5tr-6tr thì làm sao mua nhà được đây?
Chưa kể các khoản chi phí khác.
Các bác là con trai còn đỡ. Chứ con gái tụi em thì bao giờ mới mua được cái nhà. Mấy công viêc 10tr/tháng thì may ra những ai cực giỏi or con ông cháu cha mới có chân trong đấy mới có số tiền béo bở như vậy. Còn dân ngoại thành lấy đâu ra tiền. Thế nên mới có chuyện đại gia và người đẹp chứ ????

trời đất ơi ! ônh này lạc hậu quá ..thuê nhà là chuyen quá bình thường ,sao lại cư phải mua nhà, nhà quê dã có nhà rồi ,chả nhẽ ông công tác ở chỗ nào thì phải mua nhà ở đó à... thuê nhà để là xu thế thời đại đấy chư mua nhà riêng lương 3 đòi nhà ông cũng không mua nổi...ví đụ ông thuê nhà chung cư cao cấp một chút ( rộng 70 -100m2) thì ông dùng thoải mái giá khoảng 1tr-1,5tr ,10năm cũng chỉ tốn có 150tr mà được nhà cửa rộng rãi văn minh..hơn là bỏ mấy trăm tr một lúc mua cái nhà cỏn con trong khi lương không đủ tiêu ...các nước trên thế giới cung vậy thôi,lương làm sao có thể mua nhà riêng được,đều là đi thuê hết ,chỉ có Viet nam mình là coi trọng việc này .Tôi tháy ở Thái lan ai ky dược hop dong làm việc là họ có thể mua nhà to,ô tô đẹp để dung rồi(tất nhiên là trả góp) khi mất viẹc thì lại trả lại ,thực chất cũng là đi thuê thôi...như vậy là mọi thứ đều được hưởng trước trả sau,chứ không như mình cư fải đủ tiền mới được hưởng....kiểu này rất văn minh và khoa học ..Viẹt nam tiến tới chawc cũng vậy thôi.

Em hoan toan đúng . Con gái khong nen mua nhà làm gi em à . Em xem, đi làm có tiền nên xài cho đã, lo lắng sắc đẹp, đi đay đi đó , tội chi mà phải ... cho vô cái nhà . Mai sau lấy chồng, hihi, để bọn anh lo lắng chuyện nhà cửa đủ rồi . Đây là anh nói thật đó .
Để anh kể chuyện của nhà anh đây . Chuyen thật .
Anh có 2 cô em gái . Cô kế út thì có chồng có con khong nói làm gì . Em gái út anh cách day 3 năm thì she chưa có chồng , dọn về ở chung thanh phố với anh vì công việc so làm . She đi làm ky sư cung khoang 3 năm rồi nên có một món tiền nhỏ để ra . 6 tháng đầu she ở thuê apartment . Khi hết lease, she hỏi ý anh có nên down xuống đặt cọc mua nhà để cai tiền thue đó sẽ trả góp cho nhà băng . Em biết anh khuyên she sao không ?
Anh nói với she : "Em có muốn lấy chồng không ? Nếu muon lấy chồng thì đừng dại dot mua nhà làm chi . Có tiền thì nên xài cho đã . Mai sau lấy chồng, luc đó chua chac em sẽ có đuoc cơ hội xài $ mà không phải lo lắng nhu bay giờ . So mai sau em có chong có con, luc đó , mua nhà van còn kip mà . Nếu sợ mat tiền thì em có thể mua condo, dạng nhu chung cư vậy . Vì mua nhà, em sẽ phải bỏ nhieu thì giờ vô nhà lắm . Thì giờ đau mà còn lo o bế sac đep của em và để đi đay đi đó vi vu vacation đoi song single chứ . Cái chuyện đó , invest nhà cửa tuong lai, để thằng .. em rể tuong lai , thang nao đó mai sau lay em , nó sẽ lo em à !"
Con nhỏ em gái nghe loi anh . hihih She song single, vì khong phải mua nhà nen trẻ trung vui huong tien bac ect . GIờ thì nó đang mang bau và đám cuoi hoi đâu năm . Mới nói chuyen với nó . Nó rất quý loi suggest của anh hồi xưa .
Vì vậy, với tụi em là con gái, anh khuyên không nên mua nhà nếu tụi em còn single . Tội chi phải lo lắng chứ . Hãy chú trọng đến cái đầu tiên và gần nhất, quan trọng nhất cho bản thân em ! Đó là : sắc đẹp , trẻ trung và ... đi chơi cho đã đi . Kẻo mai sau, có chong có con rồi , chong con bận bịu sẽ khó mà đi chơi nuoc này nuoc kia trong nhung năm đầu baby còn bé lắm . Cái chuyện làm giàu ect, để thằng bạn trai của em nó lo cho hén !
Còn nếu em là đàn ong, oh well, ăn chơi gì thì cung nên chừa lại mot con đuong để lo lắng đến tuong lai cho vợ con gia đình sau này . Đừng để đến tuổi ba mưoi mấy đi đuoc nửa cuộc đời mà trong tay không có cái chi cả trừ cái job ngày ngày kiếm ăn . Phải có một cái vốn gì đó để mà còn lo cho vợ con sau này , để con mình khi sanh ra chúng có đuoc a ... better start trên xã hội . Có thực thì mới vực đuoc đạo ! Lỡ làm thân con trai thì chuan bị đi, làm cái đầu tàu kéo theo vợ con á !
Tây Mỹ hay Á đông, xã hội nào văn hóa nào cung vậy . A man is a man living in his own mind, dying in his own mind mà thôi . (nghĩa bóng tạm dịch : Đàn ông hay không là ở cái suy nghĩ của mình cả . Nghĩa đen: đàn ông là nguoi đang ông sống trong chính suy nghĩ của họ, chết cung trong chính suy nghĩ của họ á)
Ấy là suy nghĩ của riêng mình thôi . Tất nhiên là các bạn sẽ có suy nghĩ khác . Ai cung có cái đúng của riêng chính họ . Quan trọng là mình stick với nó và make it happenned hén ... Thành ra, nếu ai có suy nghĩ khác với Thuyền, Thuyền cung tôn trọng nguoi đó vì moi nguio có suy nghĩ riêng và có cái plan riêng .
Viet choi cho vui thôi nha các bạn ...

Ủng hộ ý kiến của bác thuyenxaxu. Con gái single thì chắt bóp làm gì cho khổ, tranh thủ tiêu tiền chứ mai sau có gia đình thì mua sắm thứ gì cũng phải phân vân, nghĩ đến chồng con. Nhưng lỡ yêu anh nào khó khăn về kinh tế thì cũng nên chung lưng đấu cật với người ta.
Tớ là dân tỉnh lẻ, ban đầu cũng trăn trở chuyện nhà cửa, nghĩ mà phát ớn. Nhưng từ khi thuê được 1 cái nhà ưng ý, tớ chả phải suy tư gì nữa. Thuê nhà cả đời cũng ok, kể cả sau khi lấy chồng. Nghe nói "nhà nước" đang xây những căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ, hì, hy vọng . Cứ sống thoải mái, tích trữ một ít để dự phòng rủi ro, việc gì phải co bóp cuộc sống của mình. Ai biết ngày mai ra đường đâm phải thằng nào rồi ngõm, không còn time để tiếc, để hưởng cái nhà của tương lai...
Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
Nói thế chứ tớ out ra làm việc tiếp đây. Nhiều việc quá. Sắp chết vì tiền. Ôi, tiền....

Cám ơn tất cả, ước mơ nhỏ thì dễ thành công bạn nhỉ, bắt đầu ngày mai từ hôm nay vậy.