2410-Các diễn biến BĐS trong nước đáng xem thời gian qua

Chungcuhanoigiatot.info update thông tin thông tin địa ốc đáng chú ý

Tin tứcmua bán BDS đáng chú ý

- doanh nghiệp nhà đất "chạy nước rút" quý cuối năm: Vừa kết thúc tháng Ngâu, nhiều công ty nhà đất đã rần rộ bung hàng, tăng cường tuyển dụng cùng nhiều chính sách khuyến mãi để phát động thị trường cuối năm – chu kỳ “gặt hái” của địa ốc.

Nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng, những tháng rút cục của năm 2015, thị trường hẹn sẽ sông động hơn hẳn các quý vừa qua khi mặc cả nguồn cung và nhu cầu mua đang được đẩy mạnh. Sản phẩm đa dạng, chất lượng cùng những bước chuẩn bị kiên cố sẽ bảo đảm cho các doanh nghiệp một cuộc ra quân thắng lợi.

- nền đất lặng thầm triển khai vẫn đắt khách: tiến độ vào tiến độ cuối năm- thời khắc giao dịch sôi động nhất của thị trường, trong khi phân khúc căn hộ tăng cường quảng bá, chào bán thì nền đất với yếu tố độc quyền và nguồn hàng càng ngày càng khan hiếm, công ty thậm chí không cần tốn nhiều chi phí truyền thông thì các chuyển nhượng “ngầm” vẫn diễn ra đều đặn.

- Giá địa ốc đang ở đáy thị trường, thời cơ tốt để đầu tư? Tại buổi tọa đàm trực tuyến về đầu tư và mua nhà do Vnexpress tổ chức, hồ hết các chuyên gia đều nhận định rằng, đây là thời khắc tốt mua hoặc đầu tư bất động sản (BĐS).

Theo ông Nguyễn Xuân Quang, CT Cty cổ phần Đầu tư Nam Long, đây là thời điểm tốt để mua hoặc đầu tư nhà bởi hiện giờ giá của BDS đang ở đáy của thị trường.

- Dự án địa ốc ào ạt "bung" hàng sau tháng Ngâu, giá sẽ giảm? Sau tháng Ngâu, thêm nhiều dự án ồ ạt “bung” hàng khiến cho thị trường BĐS (bất động sản) Hà Nội trở nên sôi động, đặc biệt là phân khúc tầm trung và cao cấp. Nhiều chuyên gia dự báo, giá chung cư cao cấp cuối năm nay có khả năng sẽ giảm.

- M&A BĐS nối "nổi sóng": Làn sóng chuyển nhượng, sáp nhập dự án vẫn đang tiếp diễn âm thầm nhưng mạnh mẽ trên thị trường nhà đất với sự tham dự áp đảo của các doanh nghiệp khối nội.

Hiện tại, các thương vụ M&A không chỉ diễn ra ở thị trường có qui mô lớn như Thành phố.HCM mà đang lan rộng tại một số địa phương, đặc biệt là những tỉnh, TP có tiềm năng lớn về phát triển du lịch.

- giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội sẽ giảm vào cuối năm: Theo nhận định của các chuyên gia, giá bán nhà chung cư bình dân không có biến động do nguồn cung và cầu đã ổn định. Nhưng giá bán phân khúc cao cấp sẽ có động thái mới để làm giảm lượng tồn kho.

Theo thưa của Bộ Xây Dựng, tồn kho BĐS tại Hà Nội tính đến ngày 20/8/2015 là khoảng 7.768 tỷ đồng, so với cùng kỳ tháng trước giảm giảm 342 tỷ đồng. Tồn kho đã giảm tới hơn 54% so với quý I/2013, khi thời điểm tồn kho nhà đất đạt con số kỷ lục.

Dự án BĐS nổi trội

- Hà Nội có thêm một dự án tổ hợp căn hộ tại Long Biên: UBND Hà Nội cho biết, Thành phố vừa ban hành hình định số 4535/QĐ-UBND về việc duyệt kết quả đấu giá quyền dùng đất khu nhà ở phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

Dự án tổ hợp căn hộ có khu đất dùng đất xây dựng căn hộ thấp tầng là 1.904m2, diện tích đất thi công nhà ở nhiều tầng là 1.457m2 thuộc phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội.

- Thêm một dự án chung cư cao cấp tại khu Nam Thành phố.HCM: Ngày 14/9, chủ đầu tư cao ốc Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) - công ty CP đầu tư nhà đất Hưng Lộc Phát đã chính thức ban bố dự án này tại huyện Nhà Bè. Đây là dự án thuộc dòng nhà chung cư cao cấp hướng đến đối tượng Việt kiều và người NN.

- Thành phố.HCM: bằng lòng phương án đầu tư dự án Topaz City bước 2: UBND Thành phố.HCM vừa ban hành hình định số 4279/QĐ-UBND về việc ưng đầu tư dự án thành phần Khu phức hợp thương nghiệp, văn phòng, khách sạn , căn hộ của Dự án Khu công viên văn hóa - du lịch - thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8 (Topaz City tiến độ 2).

- mở bán và khởi công xây dựng 100 ngôi nhà trước nhất tại dự án The Viva City: Ngày 13/9/2015, LDG Group đã tổ chức chương trình chào bán dự án The Viva city (Đồng Nai) với nhiều chủ trương biệt đãi quyến rũ. song song, công ty cũng tiến hành khởi công thi công 100 căn nhà phố liên kế trước nhất tại dự án.

- CapitaLand chi 150 triệu đô cho dự án căn hộ tại TP.HCM: Mới đây, tập đoàn CapitaLand ưng chuẩn DN con là công ty CapitaLand (Vietnam) Holdings đã ký thỏa thuận hợp tác với Cty TNHH thương mại xây dựng Thiên Đức (Thiên Đức) để phát triển một dự án căn hộ tại quận 2, TP.HCM.

Theo đó, CapitaLand là bên chịu nghĩa vụ bắt đầu chính, dự án được kỳ vọng sẽ phát triển thành một khu nhà căn hộ cao cấp rộng 2,6ha với khoảng 1 nghìn chung cư. Dự án có tổng giá trị ước lượng là 150 triệu USD (khoảng 211 triệu đô Sing). Thương vụ liên doanh CapitaLand - Thiên Đức lần này, Thiên Đức sở hữu 20% vốn còn CapitaLand nắm 80% vốn còn lại.

(Tổng hợp)​