3 lưu ý nếu bạn có ý định mua bán nhà đất Quận 1

Bán nhà đất Quận 1 đã và đang chiếm vị thế “độc tôn” trong thị trường bất động sản quận 1 cũng như của thành phố Hồ Chí Minh do có những “điểm sáng” nhất định về vị trí “đắc địa” cũng như những tiện ích nhất định mà quận trung tâm này mang lại. Vậy đâu là những “bí kíp” “bỏ túi” để nhận được “trứng vàng” từ việc bán nhà đất quận 1.
Cần tận dụng điểm cộng về vị trí quận 1 để quảng bá nhà đất mình có
Quận 1 có gì? Quận 1 không có gì ngoài sự “hiện đại”, “sầm uất”, “đông đúc” và chắc hẳn được xem là cơ quan “đầu não” của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 1 là bộ mặt cho sự phát triển một cách toàn diện nhất của thành phố về mức độ tăng trưởng kinh tế, cũng như sự chuyển mình trên thị trường bất động sản, đặc biệt là trong đại dịch COVID- 19 này, thị trường bất động sản vẫn chưa kiệt quệ hoàn toàn, vẫn có những tín hiệu “đáng mừng”, “đáng hy vọng”.

Thứ nhất, quận 1 sở hữu hạ tầng cơ sở vật chất, giao thông tuyệt vời

Quận 1 do có hệ thống sông, cầu Sài Gòn nên đã giúp cho 1 khu trung tâm như quận này giảm được tắc nghẽn, ùn tắc giao thông. Hơn nữa hệ thống cầu cống, đường xá cũng như đèn điện luôn được phát triển một cách đồng bộ. Điều này tạo nên một điểm cộng lớn cho thị trường bán nhà đất quận 1 trong mắt của các nhà đầu tư. Có thể thấy một khu vực có hệ thống giao thông ổn định như thế sẽ giúp cho việc mua bán nhà đất được đẩy nhanh hơn.

Không chỉ thế người ta còn nói hãy tìm một nơi “đất lành chim đậu” để “an cư lạc nghiệp” quả là không sai khi đến với quận 1. Quân 1 là trung tâm của 1 đô thị lớn như thành phố Hồ Chí Minh, là nơi tập trung của hầu hết các dân cư văn minh, hiện đại và đặc biệt là có mức dân trí cao. Tuy đây là nơi để an nhàn và tận hưởng cuộc sống, thế nhưng không thể phủ nhận được rằng “cuộc đua” để giành lấy ngôi về nhất trong kinh doanh luôn luôn rộng mở, và tính cạnh tranh cực kỳ cao. Do đó, người người, nhà nhà quyết định “rót vốn” vào đầu tư vào mô hình bán nhà đất quận 1 để bắt đầu mở cửa hàng, nhà hàng, siêu thị, hay để cho thuê lấy lời.

Thứ 2, quận 1 là vùng đất “vàng” cho các dự án đầu tư mới

Là trung tâm tài chính lớn nhất của thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời cũng là nơi trung tâm được nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ mong muốn đầu tư do có xu hướng tăng trưởng kinh tế cao, là nơi nhiều người hướng tới. Do đó, các dự án bất động sản như xây dựng nhà mặt phố quận 1, các khu chung cư cao cấp, nhà cao tầng đã và đang thi mau “mọc lên như nấm”.

Bên cạnh đó, đất đai thì không thể rộng thêm ra mà vẫn đứng đó nhưng các dự án thì chỉ phát triển nở rộ vào một thời điểm. Do đó, những ai có nhu cầu mua hay bán nhà đất Quận 1 cần nhanh tay để nắm bắt lấy cơ hội “vàng” này.



Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý trước khi bán nhà đất quận 1
Một mô hình kinh doanh, giao dịch bán nhà đất quận 1 nói riêng hay các mô hình nhà đất bán hoặc cho thuê khác nói chung luôn là các dự án “tiền tỷ”, đặc biệt là khi nó được thực hiện ở một quận trung tâm và sầm uất như quận 1. Do đó, các chủ nhà không bao giờ được chủ quan hay lơ là trong việc chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà đất quận 1 trước khi bán để tránh trường hợp không đủ điều kiện được bán nhà đất Quận 1, làm cho các dự định và kế hoạch của bạn bị chậm lại.

Hãy chắc chắn rằng bạn có đủ những giấy tờ sau:

- Giấy chứng minh nhân dân, hoặc căn cước công dân

- Sổ hộ khẩu

- Sổ đỏ hoặc sổ hồng

- Có xác nhận đồng ý bán nhà từ các thành viên khác (trong trường hợp cần)

- Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)

Nhiều người sẽ thắc mắc tại sao đi bán nhà đất Quận 1 mà lại cần cả giấy đăng ký kết hôn và giấy xác minh của các thành viên khác để được bán nhà, bán đất. Nhưng đó lại là những loại giấy tờ hết sức quan trọng trong trường hợp phức tạp, trừ khi bạn sở hữu và đứng tên đất đó một mình.

Cụ thể, đối với trường hợp nhà đất bạn có tại quận 1 thuộc sở hữu từ 2 người trở lên, hoặc là vợ chồng hoặc là tài sản có giá trị chung thuộc về cả gia đình thì việc xuất trình đầy đủ các loại giấy tờ lần lượt là giấy đăng ký kết hôn, và giấy xác nhận sự đồng ý của các thành viên trong gia đình về việc bán nhà đất Quận 1 đi kèm với các giấy tờ quan trọng, liên quan đến nhà đất quận 1 mà bạn có là rất cần thiết.

Đồng thời, bạn cũng không thể quên được độ tuổi mà pháp luật yêu cầu nếu muốn có thể giao dịch nhà đất. Cụ thể đối với những ai trên 15 tuổi nhưng dưới 18 tuổi thì hoàn toàn có quyền thực hiện các giao dịch như bình thường trừ giao dịch mua bán về đất đai. Trong trường hợp này thì những đối tượng nêu trên cần có người đại diện về pháp luật đứng ra ký kết hoặc giao dịch bán nhà đất Quận 1.



Kiểm tra chất lượng nhà đất trước khi bán
Việc kiểm tra, đánh giá một cách tổng quát nhà đất của mình trước khi bán cũng là một trong những lưu ý rất quan trọng. Việc này sẽ giúp bạn biết được mình có nên và có cần thiết phải tân trang trước khi bán nhà đất Quận 1 hay không.

Việc tân trang nhà đất quận 1 trước khi bán sẽ giúp cho các chủ nhà có thể “đẩy” giá bán nhà đất Quận 1 nếu như khiến cho khách có nhu cầu mua nhà đất tại quận trung tâm ưng ý về vị trí, chất lượng cũng như cơ sở hạ tầng của nhà, đất.

Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/3-luu-y-vang-khi-ban-nha-dat-quan-1-ar273.htm