Ai có thể tư vấn cho tôi sửa nhà đc không?

Ai có thể tư vấn cho tôi sửa nhà đc không?

Nhà tôi tầng 2 mặt tiền hướng ra ngoài đường đang dùgn ban công.diện tích mặt bằng là 3.5x6m tôi muốn sửa lại để thành 2 phòng phòng ngoài là phòng ăn mà có mặt tiền hướng ra đường.trogn là phòng khách.Tôi định làm mặt tiền bằng kính để có thêm diện tích cái ban công.Nhưng chưa biết thiết kế thế nào.AI biết thì chỉ giúp tôi với.

Nếu bác cần thiết kế và thi công trọn gói thì liên hệ ,sau tết càng tốt,giờ hơi bận.Bác nói chung chung,só $ định bỏ ra k có,cải tạo hay xây mới?Chịu!

Bác post cái mặt bằng lên thì em mới tư vấn được. Chứ kiểu này thì bọn em làm sao mà làm ăn được.
Thế nhé.

đại loại mặt bằng như thế.Giờ muốn bỏ cái ban công đi để làm phòng ăn luôn và định ngăn như trên, chứ bây giờ là chỉ để 1 phòng thôi.Tôi muốn tư vấn là nên làm kính kiểu gì vừa đẹp mà lại thẩm mỹ, chứ không muốn trông như mấy cái chuồng cọp.Đẹp như mấy khách sạn cao tầng thì tốt nhất
[/quote]

Với mặt bằng như nhà của bạn có rất nhiều giải pháp để cải tạo, tuỳ theo mục đích sử dụng cụ thể. Theo như ý của bạn, tôi hiểu rằng bạn muốn tận dụng lan can để mở rộng phòng ăn, đồng thời cải thiện mặt tiền của nhà. Nhưng để tôi có thể tư vấn nhiều hơn cho ngôi nhà của bạn thì tôi cần biết chi tiết hơn về các kích thước hiện trạng cũng như các yêu cầu về sử dụng.
Nếu tiện, bạn hãy liên hệ trực tiếp với tôi theo địa chỉ
Nguyễn Việt Anh
60- Nguyễn Viết Xuân- hà Nội
ĐT: 045658849

Theo em hiểu mặt tiền cái phòng ăn của bác là 3m. Chiều sâu và chiều cao thì chưa rõ.
Theo thiển ý của em thì bác có thể cải tạo như thế này:
1.Tổng thể:
Dùng kính trong suốt làm mặt tiền, trên kính có trang trí họa tiết bằng sơn màu sáng (diện tích sơn chỉ khoảng bằng 1/5 diện tích kính) hoạ tiết do bác tuỳ chọn.
2.Chi tiết
2.1 Mặt tiền 3m
Bác nên để kính hết từ chân tới trần luôn, ở độ cao khoảng 1m2 thì bác trổ của sổ dạng đẩy ngang (cũng bằng kính tuốt)
2.2.Mặt tiền 6m
Cái này thì hơi nhạy cảm à nhen.
Do không nắm rõ được địa hình nên em cũng không quả quyết lắm, bác có thể làm theo một trong các hướng sau.
2.2.1. Do đã đặt kính mặt 3m, nên cũng có thể đặt kính hết luôn mặt 6m, có họa tiết tiết trang trí tương tự nhưng không trổ cửa sổ. Phương án này có bất tiện nếu phía mặt nhà này của bác hứng sáng thì sẽ nóng lắm đây.
2.2.2. Đặt kính theo kiểu bậc thang từ ngoài vào trong.
bác đặt kính theo diện tích kính lớn dần từ sàn lên trần. chỉ hết phòng ăn thì không đặt kính nữa. Như vậy thì phòng khách vẫn xây gạch như thường, có thể thêm phào đê trang trí bên ngoài.
2.2.3 Đặt kính hình ô kiểu quả trám , kiểu này cũng chỉ áp dụng đến hết phòng ăn.
3.Vật liệu.
Kính trong suốt, dày >= 5mm. (không nên gia cố khung nhôm)
Sơn xì màu sáng (trắng đục càng tốt) để trang trí.
4.Thi công
Cái này thì phải xăm soi cụ thể mới có phương án được.
Thế nhé, chào thân ái bác!

mình chỉ có mặt 3m là hướng ra đường thôi còn 2 mặt 6 mét là giáp hàng xóm rồi không tính.Trần nhà mình cao 4,8m và có 1 gác xép, từ mặt sàn đến trần gác xép là 2,5m và từ sàn gác xép lên trần trên còn lại khoảng 2,3m.Và khi làm thì chỉ làm gác xép nửa nhà.Bây giơ thì mìnhmuốn đổ bê tông và đua cho cái gác xép hết ra luôn cho nó có diện tích bằng sàn luôn.Mình chỉ muốn tư vấn làm thế nào để mặt tiền làm bằng kính hết, mình không muốn dùng khung nhôm vì trông nó xấu lắm.Nếu mà tất cả bằng kính thì tốt càng ít khung giằng càng tốt.Không biết có nên dùng kính dầy 12 ly và thêm phải quang không, vì mình muốn có hẳn tấm to và chịu lực tốt chứ không muốn tạo thành nhiều ô.Thứ hai là nhà mình tầng 2 đi vào trong ngõ nên khó chuyển đồ, nên làm kính chuyển đồ cũng khó kô biết giải quyết ra sao nữa.

À, bây giờ thì em cũng đã hơi nắm được vấn đề rồi.
Nếu bác muốn trở thành 2 tầng và làm khung kính ở tầng 2 thì em khuyên thành thật bác là KHÔNG NÊN ĐUA RA BAN CÔNG làm gì. Nhưng cái lan can ban công vẫn phải đập để tạo sân thoáng (bác có thể đặt chậu hoa cây cảnh ở đây nhưng không nên dày quá và cao quá).
Như thế thì nhìn nhà sẽ tạo được cảm giác có chiều sâu. Nếu bác đua cửa kính ra thì bị cảm giác trồi thượng lắm (nhà gạch xây không nhìn được vào bên trong nên cảm giác này không rõ ràng)
Nếu 2 bên nhà bác giáp hàng xóm thì không để kính 2 bên làm gì (nhưng nếu để kính 2 bên chỉ cần khoảng 1 m dài thì sẽ đẹp hơn)
Kính dùng loại 10mm là quá đủ rồi. Thay vì khung nhôm thì bác sẽ có 2 thanh nẹp thép nằm ngang, thanh trên bắt với trần, thanh dưới bắt với sàn.
Phương án đua gác xép thành sàn có thể có 2 phương án
1.Đục 2 bên tường rồi đổ dầm lửng, sau đó đổ sàn.(nếu sàn không dài quá thì có thể đục từng bên so le rồi luồn thép làm sàn luôn, không cần dầm)
2.Thêm 2 cột 2 bên rồi cũng đổ dầm tương tự.
Nhận xét:
phương án nào cũng phải có tính toán để đảm bảo an toàn. vì em chưa biết cái sàn bác định đua ra có kích thước bao nhiêu và bác định đặt cái gì lên đó (khi sử dụng ấy mà) nên em chưa khuyên cụ thể dc. Nếu bác định đua ra khoảng 3x3 m2 thì phương án 1 có vẻ khả dĩ.
Thế nhé.Chúc bác có một ngôi nhà hoàn mỹ!
Chào thân ái!

Mình chỉ định đua cái gác xép ra hết đến mép của ban công thôi vì bây giờ nó vẫn là bức tường mà và phần đua ra cũng khoảng 3x3.Còn ban công sẽ biến thành phòng ăn khi xây kính ở mặt tiền.Cái mình muốn hỏi là nếu mà một tầng giờ biết thành 2 tầng mà mỗi tầng lại chỉ có tầm 2,5 thì trông nhà nó có quá bí không.May mà nhà mình lại là mặt tiền và lại là hướng Tây nữa nên mình nghĩ ánh sáng chắc cũng đủ, nhà sâu 6m mà cao có 2,5m thì không biết là ánh sáng có chiếu vào đc sâu cuối nhà không?

Nếu vì mục đích sử dụng mà bác cải tạo nhà theo phương án bác nêu thì em cũng không có ý kiến gì nữa.
Cái sự "bí" của nhà không đơn thuần là do kết cấu mà còn do bác sắp xếp bài trí nội thất như thế nào cũng như bố trí lối thông gió ở đâu.
Còn ánh sáng có vào được nhà bác không thì bác phải hỏi nhà hàng xóm là xem họ có chắn sáng của bác không chứ ông trời cũng không biết đâu.
Thế nhé!
Chào thân ái!