Album ảnh thành viên - Đã có ảnh offline kỷ niệm 1 năm thành lập box .22/8/2006-22/8/2007 trang 16.

Ảnh tớ nè... Nhưng tớ ko phải ngừơi LC - YB

Từ 1/7 tới, việc giao dịch mua bán nhà ở giữa khách hàng và chủ đầu tư phải có sự bảo lãnh của ngân hàng. Do vậy, người mua nhà sẽ không còn phải nơm nớp lo mất tiền khi mua nhà trên giấy.

Trao đổi với PV VnMedia về điểm mới trong Luật kinh doanh bất động sản, ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã cho biết như vậy.

- Ông nhận định như thế nào về thị trường bất động sản năm 2015?

Ông Nguyễn Mạnh Hà: Trong năm 2014, thị trường bất động sản đã khởi sắc trở lại, bớt khó khăn hơn thông qua việc giá cả bất động sản không còn giảm, giao dịch tăng mạnh ở các phân khúc, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội…

Trong năm 2014, một loạt chính sách mới, các văn bản điều chỉnh cho thị trường bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đã được thông qua và có nhiều điểm đột phá. Đây là yếu tố tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh trong năm 2015.

- Theo ông, những quy định nào sẽ tạo đòn bẩy cho bán chung cư hà nội năm 2015?

Trong các chính sách thì Luật Đất đai có nhiều điểm mới, trong đó đưa ra những quy định cởi mở hơn về bồi thường giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những điểm tạo cho doanh nghiệp chủ động hơn trong việc phát triển dự án. Bên cạnh đó, đối với các chính sách về ưu đãi cho các doanh nghiệp, cho các tổ chức, cá nhân phát triển dự án nhà ở xã hội được quan tâm hơn, nhiều ưu đãi hơn cho các doanh nghiệp.

Đặc biệt, việc nới các điều kiện cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở là chung cư, nhà ở riêng lẻ ở các khu biệt thự, liền kề sẽ tác động lớn đến thị trường bất động sản.


Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS: Thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong năm 2015
- Nhiều người cho rằng thị trường bất động sản đã khởi sắc và vai trò của chủ đầu tư là rất quan trọng. Theo ông điều này có đúng hay không?

Thị trường bất động sản đã trải qua một thời kỳ phát triển quá nóng, nhiều chủ đầu tư không hoàn thành việc giao hàng đúng tiến độ nên người dân vẫn còn có băn khoăn và chọn lựa chủ đầu tư một cách kỹ hơn.

Sắp tới, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực và có nhiều quy định rất mới như chủ đầu tư muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng. CHUNG CƯ ROYAL CITY NGUYỄN TRÃI Ngân hàng sẽ bảo lãnh trách nhiệm tài chính của chủ đầu tư đối với người mua nhà. Nếu chủ đầu tư không thể bàn giao theo đúng cam kết thì phía ngân hàng sẽ trả lại tiền gốc cho người dân. Đây là một trong yếu tố tạo niềm tin cho khách hàng và khách hàng không phải băn khoăn việc mình góp tiền cho chủ đầu tư và mất hẳn. Quy định mới này cũng sẽ tạo điều kiện để người dân quay trở lại thị trường, giúp cho chủ đầu tư có tiền để triển khai dự án.

- Đến ngày 1/7 tới, quy định bỏ giao dịch bất động sản qua sàn sẽ có hiệu lực. Vậy ông nghĩ đó có phải là biện pháp thúc đẩy thị trường phát triển tốt hơn không?

Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 có quy định mua bán bất động sản phải giao dịch qua sàn. Quy định này là phù hợp bởi thời điểm thị trường lúc đó đang phát triển rất nóng. Tuy vậy, đến thời gian thị trường đi vào ổn định thì việc yêu cầu chủ đầu tư bán qua sàn không còn cần thiết. Chung cư New Skyline
- Thưa ông, sau một thời gian dài thị trường bất động sản đóng băng, nhiều chủ đầu tư đã rời bỏ thị trường khiến, nguồn cung bất động sản bị ảnh hưởng và sẽ trở nên khan hiếm. Ông có lo ngại điều này không?

Đây cũng là lo ngại của các Cơ quan quản lý Nhà nước. Trong một thời gian dài, thị trường bất động sản đã không phát triển lành mạnh, chúng ta đã để thị trường ngắt quãng. Trong khi đó, thị trường luôn có độ trễ về chính sách, thời gian triển khai xây dựng 1 dự án cũng phải mất 3-5 năm. Bất động sản là hàng hóa đặc biệt bởi vì nhà ở khi đã được xây dựng thì không thể giảm đi được. Chính vì vậy, phải tính toán làm sao để cung cầu gặp nhau là rất khó.

Trong thời điểm thị trường khó khăn thì nhiều chủ đầu tư không phát triển dự án, sẽ dẫn đến thiếu hụt về nguồn cung. Chính vì vậy, các cơ quan quản lý từ Trung ương đến địa phương phải đưa ra chính sách để cân đối cung cầu, phải giảm bớt thủ tục hành chính. Và khi thị trường có dấu hiệu cung vượt cầu cũng phải có cơ chế để điều tiết dự án cho tiến độ phù hợp để cung cầu gặp nhau. Đặc biệt, phải xây dựng nguồn cung phù hợp với khả năng thanh toán của người dân.

- Theo ông thời điểm nào sẽ là điểm rơi do thiếu hụt nguồn cungdự án capital garden ?

Thông thường, cứ khoảng 7-10 năm chúng ta sẽ gặp một cơn sốt thị trường bất động sản do cung cầu không gặp nhau và thị trường luôn có độ trễ. Do vậy, nếu chúng ta điều chỉnh thị trường không tốt thì sẽ phải đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung bất động sản trong vòng 5 năm tới.

- Xin cám ơn ông!


Theo Vnmedia

bao giờ mới off tiếp nhỉ

Xe Chevrolet Spark đã có những thay đổi đáng kể về bề ngoài, trông "trưởng thành" hơn so với phiên bản cũ. Bên cạnh đó, Chevrolet Spark cũng sở hữu động cơ mạnh mẽ hơn, cùng công nghệ nâng cấp và chất liệu nội thất tinh tế hơn. Sau khi ra mắt, mẫu thiết kế xe này sẽ trở thành đối thủ trực tiếp của Kia Morning, Hyundai I10 .. trong phân khúc xe tỉnh thành cỡ nhỏ.




Giá xe Chevrolet Spark

Giá xe Chevrolet Spark Van: 279.000.000 VNĐ​

Giá xe Chevrolet Spark LS (số sàn): 339.000.000 VNĐ​

Giá xe Chevrolet Spark LT : 359.000.000 VNĐ​

Quý khách hãy gọi cho Vũ trước khi mua để đảm bảo” Mua đúng giá” Hotline: – 0909.19.60.19

So với vẻ nhỏ gọn gàng bên ngoài, không gian bên trong xe Spark rộng rãi ngạc nhiên nhờ thiết kế sáng dạ và hài hòa đến từng milimet với nội thất tông màu ghi sẫm. Trần cao cho tầm Xem thoáng, tăng khả năng quan sát cũng như giúp khoảng khoảng trống trong khoang xe thoải mái.

Động cơ tối ưu

Được ngoại hình tối ưu cho việc di chuyển trong thành phố, Spark nhỏ gọn với 3.6m chiều dài và 1.6m chiều rộng, dễ dàng đưa bạn lướt qua những khu phố đông đúc hay con đường nhỏ hẹp. Bán kính quay vòng tối thiểu chỉ 5m, mang lại cho Spark khả năng lái cực kỳ cơ động và tiện lợi mỗi khi cần quay đầu xe.

Bảo Hành 3 Năm hoặc 100.000 KM Tùy điều kiện nào đến trước. Bảo hành phụ tùng và phụ kiện chính hãng 1 năm 25.000 KM. Cứu hộ 24/7 miễn phí Trên Toàn Quốc. Bảo dưỡng nhanh trong 60 phút.
Chevrolet Saprk LT là bản nâng cấp của spark 2016 với nhiều tính năng và mẫu mã mới. Hãy cùng khám phá spark mới và nhận nhiều phần quà hấp dẫn khi mua xe chevrolet
Bảng điều khiển trung tâm mới giúp mọi hoạt động của xe được kiểm soát dễ dàng trong tầm tay. Hệ thống giải trí tiện ích giúp bạn ngân nga theo giai điệu mình yêu thích mọi lúc:
Radio (AM/FM)
Cổng kết nối AUX (iPod)
4 loa
CD/MP3
Cổng kết nối USB

​

Công ty Giải Pháp Việt chuyên:

- Xây dụng thiết kế web:Giá chỉ từ 1.500.000đ(Miễn phí Domain và host)

- Email quảng cáo giá rẻ: chỉ từ 30.000đ cho 10.000 mail đảm bảo inbox 100%.

- Quảng cáo trực tuyến trên Facebook, Google, COCCOC giá rẻ,.....

- Đăng tin quảng cáo trên các nhóm Facebook, 3000 Diễn đàn trọn gói chỉ 300.000đ/tháng.

- Cập nhật nội dung cho website theo yêu cầu giá chỉ từ 500.000đ.

- Xây dựng web vệ tinh, tối ưu bộ máy tìm kiếm SEO giá siêu rẻ

Chi tiết liên hệ:

Cty Giải Pháp Việt - Điện thọai/Zalo: 01689 575 575