Ảnh đất và người Thái Bình

Ối, tưởng cả 300 ha trong vui chơi giải trí bao gồm cả khách sạn, nhà hàng, vườn hoa, cảnh quan, sông, hồ nhân tạo, quảng trường, bãi đỗ xe, khu xử lý nước thải...chứ, lại chia 5 xẻ phân lô bán cho quần chúng nhân dân à? Thôi xong, gọi là khu biệt thự, chưng cư thì đúng hơn. huhu
Khu phố biển Đồng Châu có quy hoạch chi tiết rồi, nhưng có phân lô bán nền dạng nhà ống không? Cách quản lý đô thị này có khác không hay vẫn như cách quản lý hàng chục thị trấn, thị tứ, làng xóm khác trên toàn tỉnh, toàn quốc?

---------------------------------------------------------------------------------------
Thắc mắc về cách quản lý thì đồng chí phải gặp Chính quyền chứ.Anh e chỉ là dân thường thôi.
Còn nói về viễn cảnh trong tương lai của khu Vui chơi giải trí thì hoành tráng lắm chứ kô chỉ có mấy cái khách san, hay nhà hàng đâu.Nó còn có cả khu văn hoá lễ hội Lúa nước.....nhiều lắm kể ra mệt lắm(Tất nhiên là trong dự định thôi) hehe
Việc chia lô bán đất là thực trạng chung của hầu hết các địa phương rồi.Còn tỉnh ta kô biết có làm thế kô thì còn phải đợi xem thế nào đã.Về phía những nhà QH mặc dù có tâm huyết đến mấy cũng phải chịu thua những nhà thi hành thôi.Tôi nói thế chắc bạn hiểu chứ??

con này thấy lâu rồi mà. Mà cũng có thấy xây đâu ? Chẳng rõ nguyên nhân vì sao.
Có bác nào biết cái dự án tỉnh nhà biến sân 4 tầng thành khu vui chơi giải trí hay là chung cư gì đó không nhỉ ? Cho e xin vài cái thông tin cái. Nhà e ở đó.

Manowar_kientruc: Thắc mắc về cách quản lý thì đồng chí phải gặp Chính quyền chứ.Anh e chỉ là dân thường thôi.
Còn nói về viễn cảnh trong tương lai của khu Vui chơi giải trí thì hoành tráng lắm chứ kô chỉ có mấy cái khách san, hay nhà hàng đâu.Nó còn có cả khu văn hoá lễ hội Lúa nước.....nhiều lắm kể ra mệt lắm(Tất nhiên là trong dự định thôi) hehe
Việc chia lô bán đất là thực trạng chung của hầu hết các địa phương rồi.Còn tỉnh ta kô biết có làm thế kô thì còn phải đợi xem thế nào đã.Về phía những nhà QH mặc dù có tâm huyết đến mấy cũng phải chịu thua những nhà thi hành thôi.Tôi nói thế chắc bạn hiểu chứ??
he he, sẵn có mấy KTS trong topic này cho tôi hỏi tí (mà bạn là KTS công trình hay cảnh quan hay quy hoạch). Không biết thành phố Thái Bình sẽ ngoảnh mặt ra sông Trà (hai bên bờ sông là công viên, là giao thông tĩnh cho dân chúng hưởng gío trời) hay lại chổng mông ra sông như 99 % thành phố của Việt Nam hiện nay nhỉ?

he he, sẵn có mấy KTS trong topic này cho tôi hỏi tí (mà bạn là KTS công trình hay cảnh quan hay quy hoạch). Không biết thành phố Thái Bình sẽ ngoảnh mặt ra sông Trà (hai bên bờ sông là công viên, là giao thông tĩnh cho dân chúng hưởng gío trời) hay lại chổng mông ra sông như 99 % thành phố của Việt Nam hiện nay nhỉ?
---------------------------------------------------------------------------------------
Xin được giới thiệu đôi nét về QH TP Thái Bình đến năm 2025

Theo tôi được biết QH chung phát triển TP Thái bình đến năm 2025 chủ yếu là mở rộng quỹ đất về phía Bắc.(bên kia bờ sông trà Lý,theo hướng đường 10 đi về phía huyện Đông Hưng)
Toàn bộ phần đất được mở rộng này sẽ hình thành lên 1 đô thị mới được coi là Trung tâm Thương mại và Dịch vụ.Còn Trung tâm TP thái Bình cũ sẽ chính là TT Văn hoá chính trị của Tỉnh.
( Giống như Q.Ba Đình là TT văn hoá chính trị còn Q.Hoàn Kiếm là TT Kinh tế thương mại và Dịch vụ của HN)
Lịch sử PT của các Đô thị VN từ xưa đến giờ thường bám lấy các dòng sông sau đó đần dần pt ra xa.Chính vì vậy mà ta kô thể nói là 99% các đô thị ở VN lại chổng mông ra phía sông.Mà phải cho rằng các Đô thị đó thường PT về 2 phía của con sông,con sông như là mạch máu thông suốt làm cho Đô thị kô ''chết''.giống như TP Hà nội dù có PT thế nào đi chăng nữa thì cũng phải lấy trọng tâm là con sông Hồng.Rồi thì TX Phủ lý,TP Yên Bái,......v v.Và đến bây giwờ là TP Thái bình, sẽ ôm chọn con sông Trà Lý.Vạy có thể gọi là TP Thái bình chổng mông về phía sông Trà kô nhỉ?
Đây là đôi điều nhận định của tôi,1 người làm về thiết kế QH.Nếu có gì chưa hợp ý với RCBTĐ mong bạn thông cảm nhé.
Hôm nào đẹp trời tôi sẽ Post vài cái ảnh về TP Thái Bình trong tương lai cho bạn và mọi người cùng xem nhé.!!!!

Em thấy trong nội thành của Tp TB hiện nay còn nhiều mảnh đất đẹp lắm, nếu biết tận dụng thì sẽ rất có giá, em chỉ mong cái khu Trần Lãm nó phát triển bằng 1/10 cái khu Phạm Hùng đã là tốt lắm rồi Còn Hoàng Diệu là mảnh đất còn " hoang sơ " thiết kế xây đô thị fải hiện đại hẳn, theo kiểu các đô thị văn minh của các nước, chứ lại theo kiểu chắp vá của VN thì ôi thôi thà ko làm còn hơn. em cũng thấy nói khu 4 tầng sẽ giải toả để xây dựng khu chung cư mới cơ mà nhỉ sao lâu thế, dân ở đấy họ có thiếu tiền đâu, nhà nước làm chính sách tốt thì thiếu gì DN đầu tư mà cứ để mấy cái toà nhà chung cư cũ ngay giữa 1mảnh đất đẹp như thế ở trung tâm Tp tiếc đứt ruột. Chỗ này mà biến thành cái khu như kiểu khu Trung Hoà - Nhân Chính thì quá đẹp. Hok biết các bác lãnh đạo tỉnh có quan tâm ko nhỉ

Được tbprince sửa chữa / chuyển vào 15:51 ngày 18/09/2007

Xời ơi, ai chả biết là các thành phố ko chỉ của VN mà trên thế giới cũng bám lấy sông rồi phát triển, nhưng các bạn nhìn vào Tây xưa (1 tí) và Tây bây giờ đối xử với sông hồ khác Châu Á, Việt Nam. Xem trên ảnh đô thị cổ Tô Châu ở Tàu, tôi vẫn thấy nhà cửa quay mặt lại sông tức là chổng mông ra sông, trong khi nhìn Paris, London, Moscow, Budaspet, New York...hoàn toàn khác.
Họ coi sông, hồ là huyết mạch giao thông, thương mại, du lịch, nghỉ ngơi, giải trí gắn với công viên, quảng trường, đồng thời như một vùng tiểu khí hậu điều hòa cả vùng đô thị, thay vì chỉ phát triển một bên như Việt nam, đô thị chổng mông ra sông, hồ như Việt Nam. Cái này do điều kiện kinh tế, lịch sử của ngừời Việt từ xưa, có thể chưa có tiền, kỹ thuật xây cầu lớn vượt sông..nên không phát triển được hai bên.
Tôi nghĩ rằng nếu người Pháp không quy hoạch hồ Gươm thì bây giờ nó cũng như bao hồ khác của HN, bị bao vây, lấn chiếm và nhận rác thải đủ thứ. Các bạn nhìn lại ảnh hồ Gươm cuối thế kỷ 19 mà xem, nhà cửa còn làm nhà sàn lấn ra mép hồ và dĩ nhiên quay lưng lại hồ như nhà cửa trên sông nước ở đồng bằng Cửu Long hiện nay.
Xem ảnh cũ của HN đầu TK 20 cả một vùng đất bãi ngòai đê sông Hồng quang đãng, có đường đi, dân chúng còn đi lại, nhìn thấy rõ sông Hồng, còn hiện nay Hà Nội và sông Hồng thế nào thì ai cũng biết rồi.
Chỉ trừ thành phố Huế là quay mặt ra hai bờ sông, với phía Bắc là thành cổ, cung điện của vua, phía Nam là cung điện, dinh thự các quan, hoàng thân (sau này Pháp quy hoạch lại làm đẹp thêm cho Huế bằng cầu Trường Tiền, dinh thự kiểu Pháp phía Nam).
May mắn là đoạn sông Trà Lý chảy qua Tp Thái Bình từ cầu Thái Bình tới cầu Bo thoáng đãng. Nhưng điều đáng nói hiện nay, là liệu thành phố Thái Bình đi sau, có tận dụng được ưu thế tự nhiên của sông Trà dành cho không, hay tiếp tục ngoảnh mặt về sông? Khu đô thị mới Bắc sông Trà có thành khu thương mại, văn phòng, KS cao tầng (mật độ xây dựng thấp với quảng trường, công viên) hay không hay lại "em ơi Thái Bình chóp và phân lô"??huhu.
Một điều nữa là chưa ai để ý tới các thị trấn trong tỉnh đều nằm trên những con sông thiên nhiên hay nhân tạo khá đẹp (Đông Hưng nằm bên sông Tiên Hưng, Bình Cách, Vũ Thư nằm bên sông Kiến Giang, Quỳnh Côi bên sông Yên/ An Lộng, Diêm Điền bên sông Diêm Hộ, Tư Môi bên sông Cô, riêng Hưng Hà thì không gần sông?, Kiến Xương cũng vậy? còn Tiền Hải thì tôi chưa rõ), nhưng nó vẫn phát triển một bên. Có ai quan tâm tới quy hoạch đô thị nhỏ ôm lấy hai bờ sông không?

Vote cho bạn 5*.

Công nhận là nhìn chẳng đâu xa, cái cầu Đò Quan bên Nam Định có vị trí và kích thước tương đương cầu Thái Bình nhưng cảnh quan thì thua xa vì không có nhiều không gian như cầu Thái Bình, bác tapchieubongthienduong có cái nhận xét làm anh em cũng giật mình, nếu quy hoạch ko làm tốt từ bây giờ thì sau này có 7 tỷ đô để cải tạo lại như sông Hồng hiện nay cũng pó tay

Nghe tí chèo nào, nghe tí chèo nào.
Cho đỡ nhớ quê.
Trấn thủ lưu đồn (làn điệu chèo Trấn thủ lưu đồn)
Ba năm mắc còn (ì ì) đương trấn (í) thủ (ì) tình dẫu mà tình ơi
Ới (hì hì i) nay trấn ới thủ lưu (hi hì) đồn, (ì i i i i)
Nay trấn (í) thủ lưu đồn, ngày thời canh điếm (í), tối dồn việc quan
Ai chém thời cây tre mắt còn (i) đương là gỗ
Tình dẫu mà tình ơi
Ới í hì (i) nay ngả ới trên (i i) ngàn (ì í)
Nay ngả ới gỗ trên ngàn
Than (i) thân rằng khổ
Biết phàn nàn cùng (í) ai
Ai phàn, phàn nàn này những trúc (í i) cùng mai
Có cái cây măng (í)0 nướng, có (í) cái cây (í) ngô đồng
Anh xót thời xót xa chứ là (í) như muối đổ (i i)
Tình dẫu mà tình ơi
Ới (hì i) như muối ới đổ trong (i i) lòng (i i i i)
Ai muốn nghe làn điệu chèo Trấn thủ lưu đồn, xin mời
http://www.brideofsilence.com/vie/flash.html

Nghi môn đền Phù Đổng, Gia Lâm, Hà Nội mùa thu 2005
Ảnh: Đặng Lam Điền

Thêm tí chèo nữa nhé. he he
Tò vò (ca dao)
Tò vò mà nuôi con nhện
Đến khi nó lớn, nó quện nhau đi
Tò vò ngồi khóc tỉ ti
Nhện hời nhện hỡi mày đi đàng nào?
Tò vò (làn điệu chèo)
Ấy mấy hỡi, con tò vò ơi?
Ời hỡi, con tò vò ơi
(i ì i i i i i i (nhạc), (i) chứ mày là mày nuôi thời con nhện, cái con con tò vò này mày (ì) mày nuôi thời con nhện, đến đến ngày sau, (í ì) con nhện thời nó lớn, nó(ì) nó bế, bồng bế thời quến quện nhau đi, (ì i i).
Song ngồi khóc tỉ ti, cái (í i) con tò vò mày ngồi khóc tỉ ti, nhện hời là cái con nhện hỡi, cũng chứ mày đi cái phương lai, lai nào (í i ì), mắc phải là cái mối tơ (i i) vương (i ì í í i) (nhạc)
Ấy mấy hỡi, con tò vò ơi?
Ai muốn nghe làn điệu chèo này, xin mời:
http://www.brideofsilence.com/vie/flash.html
Bán bánh răng bừa tại đền Dầm, bên sông Hồng. Ảnh: Nguyễn Khắc Huy

* Tôi nghe chèo cũng không ít, nhưng đây là lần đầu tiên nghe 2 bài chèo (thực ra là điệu) Trấn thủ lưu đồn và Tò vò (trong phim Hạt mưa rơi bao lâu) lại thấy giai điệu đẹp thế, lung linh thế, tình thế, xúc động thế, có lẽ vì cách hòa âm khá lạ và giọng hát trẻ, mới nhưng trong vắt (cô Thanh Hòai, DV Nhà hát chèo Việt Nam, quê ở Hưng Hà, hát hai điệu này cũng rất hay, giọng rất tuyệt, nhưng có lẽ giọng cô ấy mình nghe quen rồi, nên không xúc động như nghe giọng của Bùi Thu Hiền Thảo, DV trẻ, gần như vô danh của Nhà hát chèo Hà Nội).
Ai quan tâm bộ phim này, xin mời vào xem tiếp website mới:
http://www.hatmuaroibaolau.com/