Ba vấn đề phải lưu tâm khi sắm sửa nhà trả góp

Thời buổi phát triển kinh tế, khi mà mức sống càng ngày càng tăng cao, nhu cầu sở hữu nhà chung cư của đại phần nhiều người dân cũng theo đó tăng lên. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân còn thấp như ở Việt Nam bây chừ, để bạn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp như ở xuân mai sparks tower quả thật còn khó. thành thử, hình thức mua nhà trả góp đang rất được ưa thích. Với hình thức này, khách hàng không phải tính sổ ngay 100% giá trị căn hộ mà được các nhà băng liên kết cho vay một khoản tiền bằng 70 - 80%, tài sản thế chấp chính là căn hộ đang mua hoặc tài sản khác, Mức lãi suất, thời kì vay sẽ được đôi bên thỏa thuận hoặc áp dụng theo quy đinh có sẵn, tiền gốc sẽ được trả dần. Khi có nhu cầu mua nhà trả góp, khách hàng nên chú ý ba điều sau

.
Khả năng thanh toán của bản thân
Khách hàng cần đánh giá được khả năng tài chính của mình và gia đình trước khi mua nhà trả góp nhằm loại bỏ hoàn toàn khả năng không có điều kiện trả 100% nợ. Khả năng tài chính bao gồm: tiền tiện tặn, sự hỗ trợ của người nhà, thu nhập hàng tháng..và dĩ nhiên sau khi đã trừ đi các khoản tổn phí sinh hoạt hàng tháng. Khách hàng nên vay từ 30 -35% giá trị căn hộ để có thể dễ dàng tính sổ. Đồng thời, khách hàng cần đảm bảo được sô tiền trả nợ gốc và lãi suát hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập gia đình.
Ngoài ra, khách hàng khi muốn dùng các gói vay ưu đãi, gói vay tín dụng từ đa phần các dự án chung cư như CT2E Mễ Trì, The Vesta Phú Lãm, Mon City, dự án xuân mai tower... cần lưu tâm đến thời gian vay và lãi suất vay, sau khi hết thời gian, lãi suất vay sẽ chênh lên bao nhiêu? để chủ động hơn trong vấn đề vay vốn.


Xem xét chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng, tiện ích, tiện nghi
Đây là nguyên tố quan yếu nhất khi mua nhà, sự uy tín của chủ đầu tư có thể đánh giá qua các dự án đã thi công trước, tiến độ thi công và chất lượng dự án, các khoản chi phí phát sinh, kinh nghiệm cũng như đánh giá về chủ đầu tư của các khách hàng đi trước..
Những dự án hoàn thành trước tiến độ từ 2 -3 tháng và vận dụng các biện pháp thi công tiền tiến, đương đại như tiến độ thi công dự án chung cư xuân mai cùng danh tiếng của Xuân Mai Corp là một tỉ dụ cho các bạn so sánh.
Cơ sở hạ tầng, các bạn có thể coi xét những tiện ích, tiện nghi phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng như trường, bệnh viện, hệ thống giao thông, chừng độ dân cư, ô nhiễm của khu vực..Ngoài ra, hệ thống nội ngoại thất của các căn hộ chung cư xuân mai sparks tower cũng nên được đánh giá kỹ lưỡng.
thận trọng khi ký kết hợp đồng
Tìm hiểu, nghiên cứu, đối chiếu kỹ hiệp đồng với các thỏa thuận trước đó, nhằm tránh việc nảy các tổn phí không hợp lý. thương thảo sửa đổi các điều kiện không hợp, bất lợi với bạn như mốc thời gian thanh toán hoặc.
yêu cầu thêm mức chiết khảu, phí mua sắm nội thất..nếu thấy phù hợp. Lời khuyên cho khách hàng là nên tham khảo ý kiến của trạng sư trước khi đặt cọc. Ngoài ra sự giúp đỡ của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn nhà băng là cấp thiết nhất.
hiện thời, có rất nhiều dự án tiến hành tính sổ giá trị căn hộ theo nhiều đợt đơn cử như VOV Mễ Trì tùy từng block được chia ra làm 5 - 6 đợt giúp khách hàng chủ động hơn trong nguồn tài chính của mình nhưng sự Cẩn trọng chắc chắn không bao giờ là thừa.