Bán đất dự án Ba Đình – Mê Linh, giá hot nhất hiện nay!

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} Hiện nay sàn trực tuyến chúng tôi đang có các ô song lập diện tích 150m2-500m2 tại khu ĐTM Ba Đình – Mê Linh do công ty CP đầu tư phát triển và xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư.
Giá gốc: 16 tr- 18 tr/m2
* Diện tích: 150 – 240m nằm giữa điểm giao nhau của đường vành đai 4 và đường 48, được coi là dự án có vị trí đẹp nhất hiện nay. Đường trước mặt là 13.5m, nhìn ra công viên cây xanh nên không gian được nới rộng, phần đường trước mặt lên đến 20m.
* Tiến độ nộp tiên: Khách hàng đóng chia làm 5 đợt:
Đợt 1: 10% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng.
Đợt 2: 40% giá trị hợp đồng khi hoàn thiện ½ hạ tầng kỹ thuật (dự kiến 06 tháng)
Đợt 3: 30% giá trị hợp đồng khi xong 70-80% hạ tầng kỹ thuật (dự kiến 06 tháng)
Đợt 4: 15% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng chuyển mục đích sử dụng đất
Đợt 5: 5% giá trị hợp đồng khi giao sổ đỏ.
* Chính sách giá: Giá gốc 8tr/m2 (đã bao gồm tiền sử dụng đất và không tăng), giá bán là 13.5tr/m2.
Thông tin chi tiết dự án:
· Chủ đầu tư: Công ty CP ĐTPT và XD Ba Đình
· Vị trí: Cách cầu Thang Long 2km, cách khu CN Bắc Thăng Long 900m, nằm cạnh Khu ĐTM Minnh Giang – Đầm Và mở rộng. Nằm giữa 2 đường đôi 48m(1 đường đi ra QL 23A, 1 đường đi cầu Thượng Cát nối với Lê Trọng Tấn kéo dài)
· Kiến trúc: Quần thể gồm 2 giai đoạn
- Giai đoạn 1: Đã đền bù giải phóng mặt bằng xong, hiện đang san nền (bao gồm BT đơn lập và song lập diện tích từ 150 – 480m2.
- Giai đoạn 2: Đang đền bù, chưa triển khai (bao gồm chung cư, biệt thự, nhà chia lô và hồ điều hòa tạo cảnh quan chung cho cả khu đô thị.
Các lý do vàng mà khách hàng nên đầu tư tại đây là:
· Dự án an toàn:
- Chủ đầu tư uy tín, khách hàng kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, điều khoản hợp đồng rất rõ ràng và có lợic cho người mua.
- Đất sổ đỏ vĩnh viễn, đã có tiền sử dụng đất. Chỉ bán đất nền, không nộp tiền xây thô. Khách hàng được giữ lại 5% giá trị hợp đồng đến khi lấy sổ đỏ ---à an toàn cho người mua.
- Dự án được phê duyệt tỷ lệ 1/500, quyết định giao đất và đang tiến hành đổ đất san nền à bảo đảm tuyệt đối pháp lý.
· Vị trí gần, tiệ giao thông:
- Dự án Ba Đình và dự án Minh Giang – Đầm Và là 2 dự án thuộc về Mê Linh gần trung tâm thành phố nhất, chỉ cách cầu Thăng Long 2km.
- Thuận tiện về giao thông do nằm giữa 2 tuyến đường quy hoạch rồng 48m, có lối thông thẳng về cầu Thượng Cát – Lê Trọng Tấn kéo dài.
· Đầu tư ít, sinh lời nhanh, dễ thanh khoản:
- Giá gốc cao so với các dự án lân cận nên tiền chênh thấp. Đợt 1 khách hàng chỉ nộp 10% giá trị hợp đồng tính ra chỉ gần 900 triệu khách hàng có thể đầu tư 1 lô đất với diện tích 150m2.
- Hiện nay ở khu vực Mê Linh, hầu hết các dự án đều phải đóng tiền đợt 1 từ 1.3 – 2 tỷ/ ô
- Tiến độ dự án nhanh, hiện đã đổ đất san nền, triển khai hạ tầng trong 15 tháng là hoàn tất (tiến độ càng nhanh thì khách hàng không bị đọng vốn)
- Dự án nộp tiền theo tiến độ nên khách hàng không bị thu khống tiền dự án không đảm bảo tiến độ
- Thời gian giữa các đợt đóng tiền cách xa nhau nên khách hàng có thể thoải mái về tài chính của mình, có thể chờ đợt sóng tiếp theo ( vào tháng 3 -4 hàng năm) bán đi thu tiền về (có thể chờ đến đợt sóng cuối năm là tháng 10- 11)
- Từ thực tế cho thấy giá so với các dự án lân cận thì giá tại dự án Ba Đình hiện đang rẻ hơn thị trường. Hiện nay Minh Giang – Đầm Và đang có giá giao dịch cao hơn từ 17 -18tr/m2. Đất AIC diện tích xa hơn Ba Đình 4km là 12.7 – 13.5tr/m2, Cienco5 có giá 16.8- 17.5tr/m2, Phúc Việt có giá 17tr/m2.

Thông tin bán hàng:
Phòng kinh doanh – Công ty cổ phần bất động sản trực tuyến
Địa chỉ: Tầng 10 Nhà 18Tcenco 1 – Hoàng Đạo Thúy – Thanh Xuân – Hà Nội
Tư vấn trực tiếp:
Phòng kinh doanh:
Ms Thủy: 0983 780979
Website : www.santruyenhanoi.net