Bảng giá gốc căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn tại Quận 7

Một điều quan trọng nữa là phân khúc chung cư m-one giá dưới 2 tỷ là chiến trường chính của tất cả các công ty địa ốc lớn hàng đầu hiện nay; do đó việc cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án là điều không tránh khỏi.

Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, Nguyễn Văn Đực nhận định nguồn cung "khủng" từ các dự án chung cư cao cấp mới xuất hiện tại phía Đông TP HCM, bàn giao dần từ năm 2016 đến năm 2018 sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản cho thuê. Theo tính toán của ông Đực, năm 2015 lượng chung cư cao cấp mới chào bán đột ngột tăng mạnh khoảng 40.000 căn, tập trung cục bộ tại khu tam giác quận 2, Bình Thạnh và Thủ Thiêm. "Rất nhiều nhà đầu tư mua căn hộ để cho thuê lại và điều này có thể kéo giá thuê xuống, thậm chí ảnh hưởng đến các phân khúc bất động sản cho thuê khác", ông nói. Khi khách sạn mini chưa bị cạnh tranh nhiều, anh Thái cho thuê phòng giá thương lượng theo ngày, tuần thậm chí theo giờ. Gần đây, anh chuyển sang mô hình cho thuê căn hộ trung - cao cấp. Tầng trệt các công trình này có thể dùng cho thuê mở shop kinh doanh, quán ăn, tiệm tạp hóa và quán cà phê.

​

Việc xuất hiện M-One Nam Sài Gòn sẽ tăng sự cạnh tranh trực tiếp đến các dự án lân cận là Luxcity Quận 7 và Sunriver cùng thuộc Đất Xanh. Tuy nhiên cả 2 dự án này hiện có số lượng còn không nhiều nên khách hàng cũng không còn nhiều sự lựa chọn.

Giá bán marketing cho du an m-one Song song với việc xây dựng đường sá, một chuyên gia bất động sản tại TP HCM cho rằng, khu Nam còn cần chú ý đến việc ngầm hóa các tuyến đường điện cao thế được bố trí nhiều tại đây, nhất là ở khu vực Nhà Bè. Bên cạnh đó cần nâng cao tính tiện dụng và mở thêm nhiều tuyến vận tải công cộng, xây dựng trục đường sắt trên cao nhằm da dạng hóa loại hình giao thông. Đơn cử Phú Mỹ Hưng vừa khai trương nhà mẫu và giới thiệu căn hộ Hưng Phúc - Happy Residence. Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng, đây là dự án căn hộ thứ 37 được triển khai trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí này giúp dự án hưởng được kiến trúc ngoại quan đồng bộ, sang trọng từ các khu biệt thự Mỹ Phú, Chateau, độ thông thoáng cao do đón được gió sông thổi vào và mật độ xây dựng khu Nam Viên thấp.

​

Mời các bạn xem thêm bài viết “Các lý do nên mua Căn Hộ M-One Nam Sài Gòn”

Gần dự án nhất là 2 chung cư Quốc Cường Gia Lai và Mỹ Phú, tuy nhiên 2 căn hộ này không có nhiều tiện ích và tất nhiên “đăng cấp” là chênh lệch khá nhiều khi so với M-One Nam Sài Gòn.