Báo cáo giá mua nhà ở Hà Nội trung bình là khoảng 27,6 triệu/m2

Căn cứ vào nhận xét mới đây của Savills Việt Nam, từ Quý 2 vừa mới đây, giá nhà tại khu vực Hà Nội trung bình rơi trong khoảng 27,6 triệu và sắp có xu hướng đi xuống, nhưng chỉ số này tại khu vực thành phố HCM lại tăng vọt.

Diễn biến chỉ số giá mua căn hộ địa bàn TP. HCM

Diễn biến về chỉ số giá mua phòng ở Hà Nội​

Tại Hà Nội, trong Quý 1 không lâu cách đây, chỉ số giá nhà đạt 105,8 điểm, tăng 1 điểm theo quý, nhưng 2,4 điểm theo năm với giá bán trung bình đạt 27,6 triệu đồng/m2.
Mặc dù vậy, tổng số nhà ở đã được bán là khoảng 5.660, giảm 15% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 33%, giảm 2 điểm phần trăm theo quý theo Savills là do tháng Ngâu và đi xuống 12 điểm % theo năm.
Khu vực Từ Liêm vẫn dẫn đầu với 1.800 căn bán được (32% thị phần), gần bằng với tỷ lệ hấp thụ 44%.
Hạng B có lượng bán lớn nhất ở 6 quý liên tiếp với 51%. Khi mà lượng hấp thụ của hạng A giảm 8 điểm % theo quý đạt 20% với 130 căn bán được và tỷ lệ hấp thụ của hạng B đạt 34% đi xuống 6 điểm phần trăm theo quý với 2.900 căn bán đã bán. Còn hạng C hoạt động ổn định với tỷ lệ hấp thụ đạt 33% tăng 8 điểm % với 2.620 căn đã bán.
Dựa trên bộ phận này dự đoán thì thông tư 19 của bộ triển khai thi công đã quan tâm thắt chặt một vài hồ sơ bán lại, và sắp hạn chế các nhà đầu tư ngắn hạn , song sóng địa phương Hà Đông và HOàng Mai sắp phải đối mặt với nhiều áp lực cao 48% nguồn cung cho tương lai.
Tags xem thêm: cho thue cho ngoi lam viec

Theo nguồn: news.zing.vn​