Bất động sản “ăn theo” sự thay đổi hạ tầng giao thông

Những dự án được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông giúp mức giá trị căn hộ và tiềm năng sinh lời tăng rõ rệt.

Đây là điểm nhấn giúp duy trì sức hot của thị trường bất động sản (nhà đất ) trong năm nay.

Tham khảo dự án Madison quận 1

​

Giao thông tạo cơ hội bất động sản Tây Hà Nội

Hạ tầng luôn giữ vai trò quan trọng cho nhà đất . Ở thủ đô, sự lột xác mạnh mẽ của hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông đã làm cho phía Tây Hà Nội trở thành trọng điểm của giới đầu tư BĐS . Nổi bật là những tuyến đường vành đai 3, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) và các đoạn đường đến trung tâm như đường 32, đại lộ Thăng Long...

Tham khảo dự án Saigon Royal Novaland

Bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc cơ quan Nghiên cứu và tư vấn, công ty CBRE VN cho rằng, tình hình hạ tầng là ưu điểm trong năm nay. Theo bà An, trong nửa cuối năm tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông có thể bắt đầu vào hoạt động .

Công trình sẽ trở thành tuyến giao thông trọng điểm quan trọng, góp phần làm giảm áp lực giao thông cho khu vực. “Nội đô cũng được gắn kết với những quận, huyện vùng phía Tây và Tây Nam thành phố. Vì đó những dự án có vị trí dọc đoạn đường này sẽ được tăng thêm mức giá trị tương đối cao”, bà Hoài An cho biết thêm.

Tuyến đường vành đai 4 được triển khai sẽ kết nối đại lộ Thăng Long và mạng lưới một số tuyến vành đai khác, chung tay hoàn tất hệ thống giao thông khu Tây Hà Nội. Việc di chuyển nhiều cơ quanhành chính quan trọng và quy hoạch tăng trưởng thành phố về phía Tây đã tạo ra nhiều cơ hội, cũng là nguyên nhân khiến BĐS khu vực này ngày càng vô cùng hấp dẫn.

Điểm nóng mới của thị trường

Do được hưởng phúc từ vị thế , hạ tầng, một số dự án phía Tây Hà Nội trở thành điểm hót của thị trường bất động sản . Đơn cử như Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Công trình được bao phủ vì hệ thống trục đường sắt trên cao.

Tham khảo dự án dự án victoria village q2

Theo đảm bảo của chủ đầu tư, giá trị sinh lời của Goldmark City dự đoán 12%/năm. Một số căn hộ diện tích 60-100 m2 có mức giá cho thuê ướt tính 700-1 .000 USD/tháng. Mức giá trị có lời này tương đương với một số căn nghỉ dưỡng condotel.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Trưởng ban đầu tư TNR Holdings Việt Nam cho biết, hạ tầng giao thông thuận tiện cùng với thiết kế hiện đại là những yếu tố hỗ trợ công trình trở thành điểm tới thứ 3 của người Hàn Quốc và Nhật Bản tại Hà Nội. Phân khúc này chiếm đến 15% tổng khác mua căn hộ ở công trình .