Bất động sản Đồng Nai và những biến động

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) là cú hích giúp bất động sản quanh khu vực này có bước bứt phá ấn tượng.
Thông tin tuyến Metro số 1 được kéo dài đến Đồng Nai, Bình Dương sẽ tạo cú hích bứt phá cho BĐS khu vực này
Một loạt dự án đã chính thức "đổ bộ" vào nơi này chỉ trong tháng cuối năm 2017.

Cú hích giao thông

Trước kia, các khu vực vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thanh khoản bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền để đầu tư. Nhu cầu về bất động sản nhà ở không mấy rôm rả do hạn chế về mặt giao thông kết nối từ các tỉnh này đến TP.HCM.
Những năm gần đây, khi bắt đầu mở rộng tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, làm mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai… hạ tầng quanh khu vực này đã có sự thay đổi đáng kể. Siêu thị, trung tâm mua sắm, cửa hàng điện máy, các khu vui chơi - giải trí… bắt đầu được lấp đầy và sầm uất hơn. Tuy nhiên, bóng dáng của các dự án căn hộ vẫn chưa nhiều do không ít người vẫn còn e ngại về khoảng cách địa lý.

​

Cho đến khi tuyến metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai, Bình Dương thì cục diện đã thay đổi. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Như vậy, tuyến metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương.
Khi đi vào vận hành, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 phút – khoảng thời gian còn nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm TP.HCM. Không chỉ vậy, tuyến tàu điện sẽ không có tình trạng kẹt xe, khói bụi gây ra căng thẳng cho người di chuyển.
Bất động sản có mối liên hệ mật thiết đến vị trí, thế nên câu "nhất vị nhị giá" luôn đúng khi chọn mua một dự án bất động sản là vậy. Còn nhớ câu chuyện từ vùng đầm lầy chiêm trũng như quận 7, khi tuyến đường Nguyễn Văn Linh chính thức được thông xe thì diện mạo toàn bộ khu vực này đã thay đổi, rồi Phú Mỹ Hưng cũng hình thành từ đó. Bởi vậy, một khi câu chuyện khoảng cách được giải quyết, chính tuyến metro sẽ là cú hích ấn tượng giúp bất động sản Đồng Nai, Bình Dương bứt phá một cách ấn tượng.

Hàng loạt dự án "đổ bộ"

Trước "cú hích metro", bất động sản Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu chứng tỏ sức nóng của mình với một loạt các dự án căn hộ "đổ bộ". Các chủ đầu tư bắt đầu bung hàng để đón đầu tiềm năng nơi đây.
Nổi bật nhất phải kể đến là dự án Thành An Residence của bất động sản Vạn An Phát. Theo chia sẻ của anh Văn – nhân viên kinh doanh của bất động sản Vạn An Phát, với vị trí giao thông thuận lợi, giá trị sinh lợi cao cùng giấy tờ pháp lý rõ ràng, Thành An Residence được rất nhiều khách hàng đặt cọc trong lần đầu tiên đến tham quan.
Nằm trong chuỗi các dự án do bất động sản Vạn An Phát phân phối, Thành An Residence sở hữu vị trí đắc địa cùng với nhiều tiện ích, cơ sở hạ tầng chuẩn mực mang đến nhiều giá trị sinh lợi tiềm năng, đặc biệt là cơ hội cho những khách hàng nhạy bén trong việc “đi tắt đón đầu”, đầu tư sinh lợi cao.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay tại nút giao 2 tuyến đường cao tốc trọng điểm khu vực phía Đông khiến cho giá trị bất động sản của Thành An Residence tăng đột biến và các hoạt động thông thương được thúc đẩy đã khiến các quỹ đất tại đây – Thành An Residence trở thành khu “đất Vàng” thương mại được các nhà đầu tư săn đón.
Một điểm quan trọng không thể bỏ qua là tuyến quốc lộ 51 kề cận dự án – tuyến quốc lộ nối liền từ Tp.HCM đi Vũng Tàu và cũng là trục đường chính giúp thông thương khối lượng lớn hàng hóa từ Vũng Tàu đi Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh vệ tinh của Tp.HCM. Thành An Residence tọa lạc trên mặt tiền đường 32m nối thẳng với cửa ngõ số 1 của sân bay quốc tế Long Thành giúp mang đến khoản cơ hội sinh lợi rất lớn khi đầu tư vào hoạt động mua bán, cung cấp dịch vụ khu vực sân bay.
Các chuyên gia địa ốc dự báo, cứ trên đà sôi động này, Đồng Nai - Bình Dương có thể là vùng đất "át chủ bài" của thị trường trong năm 2018. Dự báo này hoàn toàn có cơ sở khi kết hợp giữa sự nâng cấp về hạ tầng giao thông và định hướng phát triển mạnh Đồng Nai, Bình Dương để trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.