1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Bất động sản không đến nỗi đổ vỡ

Chủ đề trong 'Bất động sản' bởi nmc2002us, 21/07/2011.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. nmc2002us

    nmc2002us Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    07/08/2010
    Bài viết:
    87
    Đã được thích:
    0
    Bất động sản không đến nỗi đổ vỡ

    (FNews) - Dưới góc nhìn của những doanh nghiệp trực tiếp sản xuất kinh doanh, thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm hiện lên với đầy đủ lo lắng quan ngại, im lặng chờ đợi cũng như khấp khởi hy vọng.

    Giữa lúc thị trường đang trong giai đoạn trượt dốc, khó khăn đổ dồn về các chủ đầu tư, nhà phát triển dự án, chúng tôi đã có cuộc trao đổi và ghi nhận các ý kiến đánh giá về diễn biến thị trường khu vực Hà Nội và TP .HCM nửa cuối năm từ lãnh đạo một số doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, bên lề Đại hội nhiệm kỳ III (2011-2016) của Hiệp hội BĐS Việt Nam.

    Bắt đầu xuất hiện giảm phát nợ


    Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức
    [​IMG]
    Thị trường cuối năm chắc chắn còn rất khó khăn. Cơn khó này sẽ còn kéo dài qua năm 2012. Chỉ khi nào kinh tế vĩ mô sáng sủa hơn, Nhà nước giải được bài toán vĩ mô tốt thì thị trường chứng khoán, BĐS sẽ dần từng bước phục hồi, đi qua khó khăn, chứ không thể có đột phá được.

    Với doanh nghiệp xây dựng, thiếu vốn và khả năng thanh toán của người dân yếu đi, sức mua của thị trường giảm hẳn xuống là những quan ngại chính. Do bị sức ép về lãi suất, chi phí tài chính quá lớn, một số doanh nghiệp tồn đọng nhiều hàng chắc chắn sẽ phải bán sản phẩm ra ở mức giá như bán tháo, để trả nợ ngân hàng.

    Điều này ảnh hưởng xấu đến thị trường nhưng mặt khác, đây cũng là cơ hội để những doanh nghiệp khác mua lại dự án và người dân có thể mua sản phẩm với giá rẻ hơn. Thị trường nói chung không đến nỗi đổ vỡ, mà chỉ là cái bong bóng giá xì hơi; giờ là lúc bắt đầu quay lại mức giá trung bình và giá sẽ nhích dần lên những năm về sau. Các giai đoạn trầm bổng này có tính quy luật nhưng nó kéo dài bao lâu hiện vẫn là một ẩn số.
    http://fnews.vn/nhan-dinh-chuyen-gia/nhan-dinh-chuyen-gia/bat-dong-san-khong-den-noi-do-vo.fns

Chia sẻ trang này