bất động sản năm 2017 sẽ là đất của những “tay chơi” chuyên nghiệp

Giá đất vùng ven của Hà Nội và TP.HCM vẫn nằm ở mức khá cao. Như đất nền long hưng biên hòa Những lô đất đã được quy hoạch khu dân cư hầu như biến thành một phiên “chợ” không còn ai tin ai. Gói tín dụng mà Chính phủ ưu tiên dành để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, sau một giai đoạn triển khai rần rộ, đã bắt đầu chững lại. Tình trạng “bong bóng” BĐS còn tiếp diễn trong năm 2017 không? Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhận định, “bong bóng” chỉ xảy ra khi chế độ tín dụng bị buông lỏng, điều kiện cho vay tín dụng dễ dãi, dưới chuẩn; có sự phát triển lệch pha cung - cầu trên thị trường bất động sản; có sự ngày càng tăng rất là phệ các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, được dẫn dắt do một số người đầu cơ chuyên nghiệp, tạo sóng và lướt sóng. Và cần thiết nhất, “bong bóng” sẽ trở lại nếu quốc gia không sử dụng kịp thời, hiệu quả dụng cụ về thuế, tín dụng và dụng cụ về quy hoạch. Theo ông Lê Hoàng Châu, khoảng năm 2007, tỷ trọng mua đi bán lại chiếm đến 70-80% giao dịch trên thị trường là căn nguyên trực tiếp dẫn tới “bong bóng”.


bây chừ, cũng có tình trạng gia tăng các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, nhưng tỷ trọng mới ở mức trên dưới 50% trong phân khúc BDS cao cấp. Như dự án midtown phu my hung Tuy chưa có dấu hiệu sinh ra các nhà đầu cơ chuyên nghiệp nhưng mà vẫn cần tiếp tục theo dõi ngặt nghèo tình tiết của thị trường BDS thứ cấp....

Dịp tết này chúng tôi còn bán ban tra olong