Bất động sản nhà đất khu vực nào đang sôi động nhất?

Trong thị trường bất động sản đang có sự hồi phục tốt, Tuy nhiên thị trường này cũng đang tiềm ẩn “bong bóng”, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại . Có rất nhiều khu vực trên địa bàn Hà Nội đang có biểu hiện nóng trở lại của bất động sản, bạn có khả năng nhanh chóng nhận thấy điều đó qua việc quan sát tiến độ thi công công trình tại các dự án căn hộ hiện nay nhất là khu vực Q. Hoàng Mai và quận Nam Từ Liêm . Hạ tầng hoàn thiện, di chuyển dễ dàng, đủ địa chỉ tài chính – an sinh phục vụ mong ước người dân, phù hợp quy hoạch chung Thủ đô…những nhân tố thực tế đấy đã làm tươi mới cảnh quan đô thị nơi đây .



bất động sản đang nóng lên tại một số vùng trọng điểm

Xem thêm : Tin hot về mua bán bất động sản tại tinduan.com.vn

Báo cáo về thị trường BĐS Việt Nam quý II/2016 của công ty này nhận định, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đang đạt mức cao. Nghiên cứu của JLL cho biết, trong quý II, lượng mở bán đạt 8.323 căn, giảm 16,0% theo quý và tăng 29,0% theo năm, với phân khúc Bình dân và Trung cấp chiếm đến 85,0%. Trong ấy, quận Nam Từ Liêm và quận Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố chiếm đến gần 65% tổng lượng mở bán trong quý II/2016.

thị trường thứ cấp, giá cả tăng thêm nhưng mà mức tăng có phần thấp hơn các quý gần đây. Phân khúc cao cấp và sang trọng, lộng lẫy ghi nhận có sự chậm lại trong thiên hướng tăng giá bán. xu hướng tăng giá ở các quận/huyện ngoại thành rõ nét hơn.

Theo công ty nghiên cứu này, nguồn cung sẽ tiếp tục dồi dào trong hai quý tới. Lượng hoàn thành mới dự kiến đạt 14.000 căn trong quý III, IV/2016, chủ yếu tới từ phân khúc bình dân và trung cấp. Nguồn cung mới dự đoán dao động ở mức ngang với lượng mở mới trong quý II, với đóng góp của các phân khúc cao cấp và lộng lẫy sẽ tiếp tục khá hạn chế.

bất động sản nhà đất và bài toán kiểm soát tín dụng

Theo dõi trên thị trường trong nửa đầu năm 2016, nhiều người có kinh nghiệm, đơn vị nghiên cứu bất động sản nhận định 6 tháng cuối năm, gian phòng giá hợp lý vẫn tiếp tục là phân khúc chủ đạo trên thị trường. Trên thực tế, ko chỉ doanh nghiệp nội địa mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài hiện nay đang mạnh tay rót vốn vào các dự án giá trung bình.

Còn tại phân khúc cao cấp, trước dự đoán trên thị trường bất động sản có thể sẽ dư thừa nguồn cung chung cư cao tầng cao cấp và không có nguồn cung nhà giá rẻ, Bộ Xây dựng nêu đề xuất kiểm soát tín dụng bất động sản cao cấp.