BĐS Nhà Đất hưởng lợi khi cung đường biển Hạ Long hoàn thiện xong

Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả dự đoán hoạt động vào thời điểm cuối năm 2021, tạo “cú hích” tăng giá cho Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây.
“Chìa khóa” giúp ngày càng tăng kết nối
Năm 2020, trong “bức tranh chung” của cơ sở hạ tầng giao thông quảng ninh đất mỏ, TP Cẩm Phả có rất nhiều có nét với hàng loạt dự án công trình lớn lần lượt được quy hoạch, khởi công xây dựng. Khá nổi bật nhất là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với tổng mức đầu tư gần 2300 tỷ, dài 18,7 kilomet, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có các nhánh nối với cao tốc Hạ Long - huyện đảo vân đồn, đại lộ 18A và một số trong những đường tỉnh lộ.

Ủy Ban Nhân Dân TP Quảng Ninh có đưa ra quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, góc nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là 1 đô thị trọng tâm được định vị trong không gian tăng trưởng đô thị chung của tỉnh quảng ninh và vùng Đông Bắc; là một trong lớp bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - huyện đảo vân đồn - Móng Cái nhằm mục tiêu phát triển dịch vụ, nghỉ dưỡng, kinh tế biển.
Theo anh Cao Tường Huy - Phó quản trị UBND quảng ninh, kim chỉ nam của tỉnh khi thi công tuyến phố bao biển Hạ Long - Cẩm Phả không chỉ đơn giản là tuyến giao thông mà còn mang ý nghĩa kế hoạch trong định hướng tăng trưởng du lịch của tỉnh. Tuyến phố đó sẽ liên kết các điểm du lịch, công trình văn hóa đặc sắc giữa 2 TP, đón thêm lượng lớn khác nước ngoài tham quan du lịch vịnh Bái Tử Long.UBND quảng ninh có quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là một trong những đô thị giữa trung tâm được định vị trong không gian phát triển đô thị chung của thành phố quảng ninh và vùng Đông Bắc; là 1 lớp bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - đảo vân đồn - Móng Cái nhằm mục đích phát triển dịch vụ, nghỉ dưỡng, kinh tế tài chính biển.

​

bối cảnh dự án DMC Plaza - Hạ Long ven biển Trần Quốc Nghiễn
tuyến phố bao biển chính là 1 “điểm sáng” nhất trong cơ sở hạ tầng giao thông của Cẩm Phả. Cộng hưởng với các thế mạnh sẵn có về kinh tế - xã hội của một Thành Phố công nghiệp đang tăng trưởng, điều ấy tạo động lực cho Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây tăng trưởng.
“Cú hích” phát triển địa ốc
những Chuyên Viên Bất Động Sản Nhà Đất cho thấy thêm, so sánh với Thành Phố Hạ Long, giá BĐS Khu Vực ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tăng “phi mã” theo thời gian. Từ đó, năm 2014 tỷ giá của đất nền chỉ khoảng 45 - 50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng đều trên 80 - 100 triệu đồng/m2. Lúc này, giá đất trung bình tại địa chỉ đó đã lên tới mức 180 - 200 triệu/m2, tốt nhất đạt mốc 250 - 280 triệu/m2.
Việc tăng giá bán tại tuyến phố bao biển cuốn theo sự tăng giá Bất Động Sản tại đường quốc lộ 18, TP Hạ Long. Từ đó, Lúc Này, bảng giá tại đường QL 18 đã dành khoảng tầm 120 - 150 triệu/m2 ở những vị trí đẹp, bằng khoảng chừng 2/3 giá Bất Động Sản tại ven đường bao biển.
so sánh sang Thành Phố Cẩm Phả, năm 2018, trước khi có thông tin tuyến phố bao biển đi qua, mức giá Bất Động Sản xung quanh đường bao biển chỉ ở mức 35 - 40 triệu/m2 và tại quốc lộ 18 là 30 triệu/m2. Đến lúc này, mức chi phí tại đường bao biển đã tăng đều gần 60 triệu/m2 và tại đại lộ 18 là 45 triệu/m2.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng, trong 2-3 năm tới khi tuyến phố bao biển thành lập và đi vào hoạt động và những khu du lịch, du lịch hay KĐT mọc lên, giá đất ven biển rất có thể tăng đều tới 100 - 120 triệu/m2, tỷ giá đất nền dọc quốc lộ 18 đoạn qua giữa trung tâm có thể đạt mốc 60 - 70 triệu/m2.
trong số ấy có dự án khu tổ hợ trung tâm thương mại cao cấp DMC PLAZA Hạ Long . Mặt trước cách 180m tới đường ven biển Trần Quốc Nghiễn nơi nhìn ra cảnh đẹp của Vinh Hạ Long.
Nhiều chuyên gia BĐS Nhà Đất nhận định, dự án DMC Plaza - Hạ Long được xem cao trên nhiều phương diện, đem lại giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư khi nắm trong tay chìa khóa căn hộ condotel sau đây.