BĐS thụt giảm nhưng chung cư linh đàm vẫn hút khách

Theo báo cáo của hội bất động sản cho biết trong tháng 09 lượng giao dịch bất động sản đã có dấu hiệu giảm so với số lượng giao dịch trong tháng 08. Hầu hết những dự án cao cấp lượng giao dịch để giảm 10% chỉ riêng dự án chung cư hh2b linh đàm là có lượng giao dịch ổn định.

Với sự cố tòa chung cư hh4 linh đàm bị cháy thế nhưng số lượng giao dịch vẫn không giảm do dự án chung cư hh2b linh đàm và tòa hh2a mới mở bán nên đã bù đáp phần thụt giảm của tòa hh4.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội trong tháng 9 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, giảm 16% so với tháng trước.

Tuy nhiên, con số này vẫn tăng gần 40% so với cùng thời điểm năm 2014. Tính chung, cả quý III/2015 có 5.300 giao dịch thành công, tăng 70% so với số giao dịch thành công của cùng kỳ năm trước.

Một số dự án chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại và mức giá phù hợp đảm bảo bàn giao đúng tiến độ như dự án chung cư Nguyễn Huy Tưởng lượng giao dịch vẫn đang rất lớn, các đợt mở bán của những dự án này có khá nhiều khách hàng đặt mua. Ngoài ra, các dự án có căn hộ nhỏ ở khu vực có hạ tầng tốt, giá hợp lý, chủ đầu tư có uy tín như dự án chung cư hh2 linh đàm, chung cư hateco hoàng mai... cũng được người dân quan tâm.

Các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cho rằng, sở dĩ giao dịch BĐS trong tháng 9 giảm nhẹ vì đây là thời điểm trùng với tháng 7 âm lịch nên ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng trong việc xuống tiền giao dịch, lựa chọn dự án. Tình hình này sẽ được cải thiện vào dịp cuối năm vì đây cũng là mùa xây dựng với hàng loạt dự án được triển khai mở bán.

Về giá, tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ ổn định, một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt giá tăng khoảng 2% - 4%. Phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ, mức tăng chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp.

Sàn bất động sản thịnh vượng đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn bất động sản. Hỗ trợ khách hàng mua căn hộ giá rẻ và vay gói ưu đãi 30.000 tỷ nhanh nhất.

Nguồn: http://caonguyenxanh.edu.vn/index.php?threads/241868/