Bên Mỹ: Tỷ lệ công dân chủ hộ căn hộ dự án tụt xuống mức thấp nhất

Thị trường nhà ở tại Mỹ từ năm 2012 đến nay đã hồi phục, giúp thị trường BĐS nước nhà (BĐS) nói chung của nền kinh tế lớn nhất thế giới càng ngày càng khởi sắc.

Nhưng mặt trái của sự bình phục này là một phận không nhỏ từng lớp trung lưu ở Mỹ không thể nào mua được nhà, dẫn đến nguy cơ tạo ra một thế hệ vĩnh viễn phải ở nhà thuê và reo rắc mối lo về kinh tế.

>> Có thể bạn quan tâm: Chung cư sun grand city 69b thụy khuê

Được biết, tỷ lệ người Mỹ độc quyền nhà ở liên tục sụt giảm do không trả được nợ mua nhà, tiền vay để học đại học, trong khi đó giá nhà ngày một đắt khiến họ đành phải thuê nhà để ở. Điều này gây ra sự thất vọng trong hàng triệu người Mỹ.

Theo đoán trước của các nhà kinh tế, tỷ lệ người Mỹ độc quyền nhà sẽ giai đoạn đầu nhích lên vào năm 2016, nhưng kết quả lại là tỷ lệ này trong quý II/2016 tụt xuống mức thấp nhất trong 51 năm qua là 62,9%, so với mức 63,4% của cùng kỳ năm ngoái.

>> Xem thêm: chung cư sun grand city

Thậm chí, tỷ lệ này còn có thể giảm xuống còn 58% hoặc thấp hơn nữa vào năm 2050.


nguyên cớ chính mà các nhà kinh tế đưa ra đó là các quy định về thế chấp nhà ở ngày một bị thắt chặt, nhất là đối với những người chưa đóng tiền được hết nợ đại học hay nợ thẻ tín dụng hoặc những người trẻ tuổi chưa có bề dày về hồ sơ tín dụng.

Trong khi đó, số liệu của Hiệp hội các nhà BĐS nước nhà nhà nước cho thấy, giá nhà tại 178 thị trường địa ốc chủ chốt của Mỹ đã tăng 83% trong quý II/2016. Nhìn chung, giá nhà chỉ thấp hơn 2% so với mức cao điểm vào tháng 7/2006.

Các nhà kinh tế cho hay, sở dĩ giá nhà tăng cốt tử là do nguồn cung mới khan hiếm chứ không phải do lượng người mua nhà tăng đột biến.

Tốc độ xây nhà mới vẫn ở mức thấp của thời kỳ suy thoái, trong khi tỷ lệ người có nhà trong quý II/2016 đứng mức thấp nhất kể từ khi Cơ quan thống kê bước đầu theo dõi số liệu hàng quý năm 1965 và thị phần của các thương vụ mua nhà lần trước tiên đang kẹt ở mức thấp nhất trong 3 thập niên qua.

>> Xin mời xem thêm: chung cư b1.4 hh01 thanh hà cienco 5

Các nhà kinh tế Mỹ nhận định, chính những lo lắng về nhà ở và sự thất vọng trước sự phục hồi kinh tế không đồng đều tại Mỹ là Nguyên nhân chính làm rung rinh mùa bầu cử năm 2016, làm cho nhiều cử tri chuyển sang ủng hộ 2 ứng viên đưa ra những đề xuất mang tính "nổi loạn" là ông Donald Trump và Bernie Sanders.