Biệt thự Galleria chiếm trọn niềm tin

Các dự án biệt thự tại Nam Sài Gòn đang tìm hướng ra, những dự án cao cấp như Galleria Nam Sài Gòn đang dần tìm được ánh sáng nhờ các chính sách hỗ trợ từ ngân hàng cũng như nhà nước để thoát khỏi cuộc khủng hoảng phân khúc cao cấp mấy năm nay.

Nguồn vốn trong dân không thiếu – nhu cầu biệt thự cao cấp hay các sản phẩm bất động sản nói chung không thiếu. Tại sao bất động sản vẫn đóng băng? Rất nhiều nhà nghiên cứu kiến thức uyên thâm, rất nhiều doanh nhân “đầu đầy sạn” đưa ra bao nhiêu, phân tích - nhận định – giải pháp uyên bác nhưng thị trường vẫn chưa thểấm lên. Duy chỉ có tại khu vực Nam Sài Gòn, với Galleria Nam Sài Gòn đang dần lấy lại niềm tin nơi khách hàng.

Chỉ là một khách hàng bình thường đã từng bơi trong thị trường bất động sản cực kỳ phức tạp rối rắm, tôi mạn phép cho rằng cái thiếu duy nhất hiện nay để thị trường hồi phục hiện nay chính là: Niềm tin.

Thật ngạc nhiên vì trong cơ chế hiện nay khi tiền là yếu tố quyết định tất cả thì niềm tin có ý nghĩa gì? Người ta thường nói một cách mỉa mai “Không có tiền thì sống bằng niềm tin à?”. Nhưng tôi cho rằng trong kinh doanh và đặc biệt trong thị trường bất động sản hiện nay niềm tin chính là yếu tố quyết định để bứt phá. Galleria Nam Sài Gòn đã và đang giải quyết và tiên phong về điểm này

1.Khi khách hàng đặt niềm tin vào Galleria Nam Sài Gòn

Tại biệt thự Galleria Nam Sài Gòn, nơi được coi là đáng đồng tiền bát gạo với giá trị xứng đáng với bảng giá của nó. Khác xa so với tình trạng hiện này, khi giá nhà đất hiện nay vẫn còn quá cao so với mức sống của người dân đặc biệt là ở khu vực Hà Nội. Người ta phải bỏ ra ít nhất là 2 tỷ đồng để mua một căn nhà trong ngõ nhỏ và nhiều hơn 1 tỷ đồng nếu muốn mua một căn chung cư hai phòng ngủ. Cả một khối tài sản rất lớn nếu tính theo mức lương bình quân nhưng bằng cách vay mượn bạn bè, sự giúp đỡ của người thân, rất nhiều người đã và đang gom đủ tiền để mua nhà.

Tuy nhiên họ vẫn hết sức thận trọng dự đoán và mong giá nhà đất vẫn còn tiếp tục đi xuống. Họ luôn sẵn sàng trong tư thế như các tín đồ mua sắm chờ “Black Friday”. Những căn nhà nhỏ giá hợp lý luôn được săn lùng, những căn chung cư diện tích vừa phải đang chờ cắt lỗ để sang tên. Ngày đó, hiển nhiên sẽ không xảy ra nữa. Niềm tin tại Galleria Nam Sài Gòn là điều duy nhất để khách hàng có thể xuống tiền và sở hữu một căn biệt thự tại đây.

2.Người sử dụng phải tin tưởng vào chất lượng Galleria Nam Sài Gòn

Hai yếu tố gây giảm giá trị nhất của mặt hàng nhà ở chính là chất lượng và cung cách quản lý. Người tiêu dùng Việt Nam thường mang nặng yếu tố tâm lý cộng đồng. Rất nhiều dự án biệt thự, chủ đầu tư chỉ lo marketing, giảm giá để bán cho hết hàng còn chất lượng xây lắp và đặc biệt là phần Ban quản lý dự án sau này thì “tính sau”. Cho nên rất nhiều khu nhà bán mới sử dụng đã xuống cấp, quản lý thiếu chuyên nghiệp gây dư luận không tốt khiến cho người mua đang ngần ngại.

Nếu chủ đầu tư có thể tạo dựng niềm tin cho khách hàng về chất lượng xây dựng và cung cấp dịch vụ quản lý hoàn hảo với mức phí hợp lý thì chắc chắn mặt hàng chung cư sẽ được nhiều người đón nhận. Đảm bảo về chất lượng xây dựng để người mua có thể cảm nhận trực tiếp bằng cảm quan, đào tạo đội ngũ quản lý chuyên nghiệp thân thiện ngay từ ban đầu chính là yếu tố tạo niềm tin vô cùng thiết thực để có thể bán được hàng. Galleria Nam Sài Gòn tự tin về điểm này so với toàn bộ dự án biệt thự hiện nay trên thị trường.

3. Các nhà đầu tư nên đặt niềm tin vào Galleria Nam Sài Gòn

Thị trường biệt thự cao cấp tồn tại nhờ người cần nhà ở nhưng muốn sôi động được là phải nhờ những nhà đầu tư lướt sóng. Chính đội ngũ này sẽ tạo sóng thực và cả sóng ảo của thị trường. Tiền vẫn nằm trong túi, những nhà đầu tư lướt sóng vẫn thận trọng: Mua rồi bán lại cho ai để có lãi?

Phân khúc nhà mặt phố quá đắt đỏ đến mức nếu có mua thì cũng không biết kinh doanh mặt hàng gì hay cho ai thuê để bù lỗ? Phân khúc chung cư thì giấy tờ chưa minh bạch, giá cả đội quá nhiều chi phí ABC, dịch vụ lại bất cập nên các nhà đầu tư nhỏ lẻ không dám ôm hàng vì họ đã tự đặt mình vào vị trí khách để cân nhắc. Dự án biệt thự cao cấp như Galleria Nam Sài Gòn chính là nơi để các nhà đầu tư nên đặt niềm tin và kiếm lời một cách bền vững.

4.Chủ đầu tư, người mua Galleria Nam Sài Gòn nên tin vào quy hoạch ở tương lai gần.

Vẫn biết các dự án biệt thự hay căn hộ xưa nay vẫn dựa vào quy hoạch để đẩy giá trị của dự án lên cao, điều này có thể hoặc không xảy ra. Tuy nhiên tại Galleria Nam Sài Gòn, điều này gần như chắc chắn sẽ tới với hạ tầng hoàn chỉnh, tuyến Metro thứ 4 Bến Thành – Hiệp Phước, khu đô thị cảng Hiệp Phước, GS City…

Quy hoạch hiện nay rất không ổn định, hay thay đổi và thường xuyên treo. Đã qua rồi thời đón sóng theo quy hoạch, giới đầu tư vẫn thờơ không còn “bám đường, bám cầu”… nữa. Bởi họ đã nhìn ra vấn đề cơ bản: việc chờ đợi quy hoạch thay đổi không thể thay thế nhu cầu ăn – ở - làm việc – mua sắm thiết thực trước mắt của mỗi người mua nhà. Không thể ăn bánh vẽ và ngồi chờ đợi.

Quy hoạch phải ổn định. người mua cần tin tưởng vào chủ đầu tư và chủ đầu tư nhưbiệt thự Galleria sẽ đền đáp lại sự tin tưởng đó. Nhà đầu tư mong muốn hạ tầng đẹp hơn và ít xáo trộn hơn để giảm các chi phí, dễ bán hàng. Tất cả cần lắm một niềm tin từ hai từ “Quy hoạch”. Galleria Nam Sài Gòn không chỉ đảm bảo các giá trị khác mà chủ đầu tư còn đảm bảo cả những thông tin quy hoạch về tổng khu đều là chính thức và khả thi.