Bùng nổ dịch vụ cho thuê căn hộ officetel tại tp HCM

Đầu tư cho thuê căn hộ officetel đang là xu hướng ở khu vực TP HCM và Hà Nội. Cùng tìm hiểu tình hình này tại TP HCM nhé.

THÔNG TIN
Trong khoảng 6-18 tháng qua, TP HCM xuất hiện nhiều dự án chào bán sản phẩm căn hộ officetel trong khi cách đây một thập niên, chỉ duy nhất dự án The Manor giai đoạn 2 giao dịch sản phẩm này. Đây là loại căn hộ “lai” giữa nhà ở, khách sạn và văn phòng này có đầy đủ các tiện ích khép kín của khu dân cư và tính năng thương mại cao, không cứng nhắc như văn phòng thuần túy.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG
Căn hộ officetel là dòng căn hộ cao cấp, được các nhà phát triển bất động sản định vị là sản phẩm mới tại thị trường Việt Nam có diện tích nhỏ nhất 25 m2 và lớn nhất khoảng 200 m2, mức giá chào bán dao động 900 triệu đến vài tỷ đồng một căn.
Ghi nhận đến tháng 11/2015, căn hộ officetel đã có độ phủ khá rộng trên địa bàn TP HCM. Tại khu Nam xuất hiện căn hộ officetel ở các dự án: Florita, Charmington la Pointe, Sunrise Riverside, Sunrise Cityview, River Gate, The Tresor. Không hề kém cạnh, khu Đông Sài Gòn cũng đón nhận cuộc đổ bộ rầm rộ của dòng sản phẩm này.


Dịch vụ cho thuê căn hộ officetel nở rộ tại các thành phố lớn
Trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, thuộc địa bàn quận Bình Thạnh, dự án quy mô lớn (khoảng 10.000 căn hộ) – Vinhomes đã tung ra nhiều loại căn hộ officetel có diện tích khá đa dạng từ 50 đến 200m2. Dự án này cũng dẫn đầu thị trường về giá bán officetel vì có vị trí đắc địa và diện tích lớn. Cùng quận này, trên phố Điện Biên Phủ xuất hiện căn hộ officetel của dự án Wilton Tower. Trong khi đó, tại quận 2, căn hộ officetel thuộc dự án The Sun Avenue đã được chào bán từ giữa năm nay.
Phú Nhuận được xem là địa bàn có nhiều dự án bất động sản chào bán căn hộ officetel nhất hiện nay, song các dự án này có quy mô trung bình. Đường Phổ Quang có Golden Mansion, phố Hoàng Minh Giám có Garden Gate, Hồng Hà có Garden Gate, Nguyễn Văn Trỗi có Kingston Residence. Liền kề với Phú Nhuận là quận Tân Bình cũng xuất hiện căn hộ officetel tại dự án Sky Center.
Theo nhà đầu tư này, các sản phẩm văn phòng được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định hiện hành nên vẫn được công nhận và đảm bảo các quyền về sở hữu tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp.