Cả nhà vào giúp e. Gấp lắm rồi ạ.

2. Trong khu vực nông nghiệp phải đáp ứng được yêu cầu của quá trình CNH-HĐH nông nghiệp và nông thôn, tức là khuyến khích được quá trình tích tụ ruộng đất theo quy hoạch, có sự điều tiế của Nhà nước, đồng thời tạo điều kiện để chuyển đổi cơ cấu lao động nông nghiệp sang khu vực dịch vụ, chế biến sản phẩm phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp.
Mặt khác sửa đổi luật lần này cũng phải giải quyết một số vấn đề có tính chất xã hội đang nổi cộm hiện nay, như vấn đề đất sản xuất, đất cho đồng bào dân tộc thiểu số, vấn đề khiếu kiện, tranh chấp đất đai của dân; vấn đề thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các dự án, công trình đầu tư.
In agricultural sector, it is necessary to meet the demand on the process of agricultural and rural industrialisation and modernisation. It means to both encourage the process of planed land extension under the State''s regulation and create facilities to shift the agricultural labour structure towards service sector and food process serving directly for agricultural production.
On the other hand, in this reform law, there are some emerging social issues of great concerns such as land for food production, land for ethnic minority groups, land appeal and dispute, land recovery, compensation for site clearance to investment projects.
@Hbae: Cảm ơn bác rất nhiều ạ. Mong bác vào giúp e thường xuyên để e học hỏi được nhiều ạ.
@everyone: Giúp e correct đoạn dịch trên mới ạ. Thanks all

3. Luật này nhằm hướng tới việc kiện toàn và đổi mới hệ thống quản lý tài chính về đất đai theo hướng kết hợp các biện pháp hành chính với biện pháp điều tiết kinh tế nhằm xây dựng và phát triển một thị trường bất động sản lành mạnh, trong đó có quyền sử dụng đất đai với vai trò là hàng hoá đặc biệt. Từ đấy có thể đưa giá đất phù hợp với hiện trạng kinh tế-xã hội Việt nam. Theo đó, hướng kièm chế tăng giá đất chủ yếu là hoàn chỉnh hệ thống luật pháp và hoàn thiện hệ thống quản lý, từ đây, loại trừ tình trạng tham nhũng trong quản lý và đầu cơ trong sử dụng.
This law is to complete and renew a financial management system on land combining with measures of administration and economic regulation to establish and develop a safe real estate market, in which land use right is regarded as a kind of special como***y so that high land price will be resited to match the current socio-economic con***ion of Vietnam mainly through the complement of the management and legal system, combating the corruption in management and the speculation in land usage.

4. Điều này chứng tỏ nhu cầu sử dụng đất trong quá trình phát triển kinh tế là cao, tức là, sức sống của nền kinh tế của chúng ta hiện nay đang tốt. Mặt khác, nếu giá đất tăng quá cao thì lại là một biểu hiện chưa tốt. Trong trường hợp nước ta vào giai đoạn này đã chứng tỏ có một số hiện tượng thiếu lành mạnh trong việc sử dụng đất thuộc khu vực đô thị. Cụ thể của các hiện tượng này là một số người đã lợi dụng kẽ hở của luật pháp, sự yếu kém của hệ thống quản lý để kinh doanh bất động sản phi pháp.
This shows that the demand on land usage in our economic development process is high and our economy is developing bouyantly. However, if land price increases steeply, this will be a negative sign. In the current case of Vietnam, there are some non-transparent activities in using land in urban areas. Specially, some people have taken advantages the leak of the law and the weakness in management system to trade real estate illegally.

2. Trong khu vực nông nghiệp phải đáp ứng được yêu cầu của quá trình CNH-HĐH nông nghiệp và nông thôn, tức là khuyến khích được quá trình tích tụ ruộng đất theo quy hoạch, có sự điều tiế của Nhà nước, đồng thời tạo điều kiện để chuyển đổi cơ cấu lao động nông nghiệp sang khu vực dịch vụ, chế biến sản phẩm phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp.
Mặt khác sửa đổi luật lần này cũng phải giải quyết một số vấn đề có tính chất xã hội đang nổi cộm hiện nay, như vấn đề đất sản xuất, đất cho đồng bào dân tộc thiểu số, vấn đề khiếu kiện, tranh chấp đất đai của dân; vấn đề thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các dự án, công trình đầu tư.
2. Agricultural sector reform must meet the requirements in farming and rural industrialisation and modernisation process, i.e. being able both to promote land extension as planned under the State''s regulations as well as to facilitate transfering labor force from agricultural to service sectors and food processing, thus directly serving the agricultural production.
On the other hand, this law revision also deals with emerging social issues of great concerns such as the availability of land for food production, reservation zones for ethnic minorities, land disputes, land expropriation, and compensation for clearing investment projects?T future sites.

Đất thì chẳng ai mở rộng được cả, chỉ có đi ăn cướp . Dạng như lấn biển thì may ra được gọi là land extension. Phải biết TV nó là cái gì thì mới dịch được . Tích tụ đất đai (tiếng Hán là dồn điền) tức là đổi những những mảnh đất nhỏ lấy những mảnh tương đương ở vị trí khác nhằm tạo ra mảnh đất lớn hơn phù hợp với mục đích sử dụng.
Tra từ điển defragmentation không thấy thì tra de-fragmentation. Vẫn không thấy thì tra fragmentation và thêm de- vào. Chưa hiểu thì lên Google tra tiếp sẽ hiểu
Được alexanderthegreat sửa chữa / chuyển vào 05:16 ngày 20/04/2007

double
Được alexanderthegreat sửa chữa / chuyển vào 05:14 ngày 20/04/2007

5. Đây là một trong những lý do chính làm cho giá đất tăng cao hơn so với giá cần có trong nền kinh tế hiện nay. Ngoài ra, còn một số hiện tượng khác như một số chủ đầu tư đã được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích, điều này làm cho đất đã được quy hoạch nhưng không được sử dụng, tạo áp lực lên nhu cầu đất trong quá trình xây dựng, phát triển bất động sản.

This is one of the main reason pushing land price skyward compared to the wanted one in the current economy. In ad***ion, land which the State have allocated to some investors for free or for rent has been unused or used for wrong purposes causing the unusage of planed land. So, land demand has increased greatly in the real estate construction and development process.

@ bác Hbae: Cảm ơn bác nhiều ạ
@ Alex: tích tụ ruộng đất là mở rộng diện tích đất theo tài liệu mà tớ đọc về đất đai nên tớ dùng extension. Bác Hbae assure thêm nên tớ nghĩ là ko sai

6. Giá đất của nước ta thuộc loại cao nhất trên thế giới, giải pháp nào để giảm giá đất xuống đúng giá trị thực tế của nó?
-> Vietnam land price ranks highest level in the world. What is the solution so that land price matches its real value?

Land price in VN is among the highest in the world. What is the solution for it to match its value?