Cả nhà vào giúp e. Gấp lắm rồi ạ.

Lần sau tức là có "lần này" Thí dụ đang đi cine mà nói" next time" tức là lần đi cine sau đấy. Đang buổi sinh nhật mà nói "next time" tức là sinh nhật sang năm. đang trả lời phỏng vấn mà bảo "next time", tức là "lần phỏng vấn sau" tuỳ ngứ cảnh nhưng "next time" không có nghĩa là "trong những ngày tới".

Trong trường hợp này, cụ thể tức là rõ từng mục, từng bưóc và do vậy có nghĩ là chi tiết. specific tức là cái gì đó riêng biêt, đặc trưng, không hợp ngữ cảnh

Hai câu không an nhập thì bỏ từ nối đi không dịch là phù hợp hơn cả. Còn nếu muón lột tả văn nói tiếng Việt ngớ ngản thì tuỳ.

dict đây
http://dictionary.reference.com/browse/government
Nếu dict khác nói nó dính đến politic thì càng phải dùng vì đây là chính sách của nhà nước. Không muốn thì dùng supervision hoặc có thể từ khác. Dùng "real estate management" thì 80% người ta nghi đến mấy ông cho thuê nhà.

Không đúng.
the legal framework has not been completed yet to assure of a safe real estate market dịch sang tiếng Việt là ....luật vẫn chưa được hoàn thiện, nhằm mục đích bảo vệ thị trường bất động sản==> nghĩa vừa sai vừa tối.

vì "other ones" nghe không thuận tai. .

Lần sau tức là có "lần này" Thí dụ đang đi cine mà nói" next time" tức là lần đi cine sau đấy. Đang buổi sinh nhật mà nói "next time" tức là sinh nhật sang năm. đang trả lời phỏng vấn mà bảo "next time", tức là "lần phỏng vấn sau" tuỳ ngứ cảnh nhưng "next time" không có nghĩa là "trong những ngày tới".
Xem lại
Trong trường hợp này, cụ thể tức là rõ từng mục, từng bưóc và do vậy có nghĩ là chi tiết. specific tức là cái gì đó riêng biêt, đặc trưng, không hợp ngữ cảnh

Đôi khi từ chuẩn nhưng còn phải hợp với từ, cụm từ nó đi kèm nữa Alex ạ.
[/quote]
Hai câu không an nhập thì bỏ từ nối đi không dịch là phù hợp hơn cả. Còn nếu muón lột tả văn nói tiếng Việt ngớ ngản thì tuỳ.
Không ngớ ngẩn đâu Alex
Nếu dict khác nói nó dính đến politic thì càng phải dùng vì đây là chính sách của nhà nước. Không muốn thì dùng supervision hoặc có thể từ khác. Dùng "real estate management" thì 80% người ta nghi đến mấy ông cho thuê nhà.
Tớ đồng ý từ supervion của ấy nhưng management tớ ko biết liệu có hiểu như Alex ko?
Cái này nhờ bác Hbae và mọi người vào xử lý hộ
the legal framework has not been completed yet to assure of a safe real estate market dịch sang tiếng Việt là ....luật vẫn chưa được hoàn thiện, nhằm mục đích bảo vệ thị trường bất động sản==> nghĩa vừa sai vừa tối.
Tớ ko comment nữa (vì đã hết nhời ). Đề nghị đọc kỹ câu tiếng Việt.

Alex,
Tớ đọc lại bản tiếng Việt rồi, đồng ý với ấy về next time ko dùng được vì nó ko có nghĩa là "trong những ngày tới"
Tuy nhiên ấy cũng phải đồng ý với tớ về nghĩa của từ next time có nghĩa lần sau và cũng chả khác gì lần tới cả. Ok?
Sorry vì làm nồi thịt của ấy bị cháy nhé

Thì cung có phản đối gì đâu. Chỉ nói là nó không dùng được trong câu nay thôi .

Mọi người chỉnh trang giùm e mới ạ
1. Luật này nhằm hướng tới việc kiện toàn và đổi mới hệ thống quản lý tài chính về đất đai theo hướng kết hợp các biện pháp hành chính với biện pháp điều tiết kinh tế nhằm xây dựng và phát triển một thị trường bất động sản lành mạnh, trong đó sử dụng đất đai với vai trò là hàng hoá đặc biệt.
This law is to complete and renew financial management system on land combining with measures of administration and economic regulation to establish and develop a healthy real estate market, in which land use right is considered as a kind of special como***y.
2. Đây là một trong những lý do chính làm cho giá đất tăng cao hơn so với giá cần có trong nền kinh tế hiện nay. Ngoài ra còn một số hiện tượng khác như một số chủ đầu tư đã được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục dích, điều này làm cho đất đã được quy hoạch nhưng không được sử dụng, tạo áp lực lên nhu cầu đất trong quá trình xây dựng, phát triển bất động sản.
This is one of the main reason pushing land price skyward compared to the needed one in the current economy. In ad***ion, land which the State have allocated to some investors for free or for rent has been unused or used for other wrong purposes causing the waste of planed land and the high pressure on land demand in the real estate construction and development process.
3. Vì vậy chúng ta cần nâng cao năng lực và hiệu lực quản lý Nhà nước, loại bỏ dần tình trạng đầu cơ đất đai. Từ đây có thể làm giảm giá đất.
So, we need to promote the capacity and efficiency in the State''s management, gradually eliminating land speculation to reduce land price.
4. Thực tế của việc sử dụng đất hiện nay là, một người lao động lương thiện, hoặc cán bộ công nhân viên hưởng luơng nhà nước thì không thể tích luỹ để có thể mua nhà đất ở các đô thị, theo ông, sắp tới cần làm gì để khắc phục tình trạng này, tạo điều kiện cho những người có thu nhập bình thường ổn định chỗ ở?
The fact is that a normal labourer or a State staff cannot afford to buy land or houses in urban areas. In your point of view, what can be done to facilitate people with normal income to stablize their residence?
5. Đây là một quá trình dài, đòi hỏi nhiều biện pháp điều tiết kinh tế có hiệu quả. HIện nay, các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương đang thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu công trình gắn với đất đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thay vì trước đây tính giá do Nhà nước quy định. Tiếp nữa, có thể điều chỉnh lại các luật thuế liên quan đến đất. Từ đó, từng bước chúng ta có thể đật được sự phù hợp giữa giá do Nhà nước quy định và giá quyền sử dụng đất trên thực tế.
It takes long time to solve this issue, requiring many effective economic regulating measures. Now, provinces and cities under the central authority are conducting the auction of land use right, and launching bids for projects including land in case the State collect land use fee when allocate land instead of regulating land price as previously. Moreover, it may be neccessary to make tax regulations relating to land so that the price set by the State will gradually accord with the price on market.
6. Bộ Tài nguyên-môi trường sẽ tổ chức hội nghị trên nhiều vùng khác nhau để lấy ý kiến của các tỉnh, trong đó có cả ý kiến của nhân dân trong khu vực...
Ministry of Natural Resources and Environment will organise conferences in various regions for public opinion collection in both provinces and the region.

revolutionize/enhance/improve nghe có nghĩa hơn renew

Bỏ cái vàng vàng đi nghia vẫn thế. mà reasons chứ nhỉ
left deserted or misused.
real estate construction không rõ nghĩa lắm vì ]real estate development đã bao gồm cả xây dụng trong đó rồi.
Không nhát thiết phải cho process vào mới có nghĩa là quá trình

Đất đai nhà cửa nói chung thì dùng 1 từ property
an average Joe: 1 người bình thường về mọi phương diện.
settle down

It''s a long way to go hoặc
It''s a long journey
Câu sau dài quá và đọc cũng chẳng hiểu nên không ý kiến.

Cái vàng vàng (opinion cho them s) là đủ nghĩa rồi.

2. Đây là một trong những lý do chính làm cho giá đất tăng cao hơn so với giá cần có trong nền kinh tế hiện nay. Ngoài ra còn một số hiện tượng khác như một số chủ đầu tư đã được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục dích, điều này làm cho đất đã được quy hoạch nhưng không được sử dụng, tạo áp lực lên nhu cầu đất trong quá trình xây dựng, phát triển bất động sản.
This is one of the main reason pushing land price skyward compared to the needed one in the current economy. In ad***ion, land which the State have allocated to some investors for free or for rent has been unused or used for other wrong purposes causing the waste of planed land and the high pressure on land demand in the real estate construction and development process.

mà reasons chứ nhỉ[]
5. Đây là một quá trình dài, đòi hỏi nhiều biện pháp điều tiết kinh tế có hiệu quả. HIện nay, các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương đang thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu công trình gắn với đất đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thay vì trước đây tính giá do Nhà nước quy định. Tiếp nữa, có thể điều chỉnh lại các luật thuế liên quan đến đất. Từ đó, từng bước chúng ta có thể đật được sự phù hợp giữa giá do Nhà nước quy định và giá quyền sử dụng đất trên thực tế.
It takes long time to solve this issue, requiring many effective economic regulating measures. Now, provinces and cities under the central authority are conducting the auction of land use right, and launching bids for projects including land in case the State collect land use fee when allocate land instead of regulating land price as previously. Moreover, it may be neccessary to make tax regulations relating to land so that the price set by the State will gradually accord with the price on market.
It''''s a long way to go hoặc
It''''s a long journey Word by word
Câu sau dài quá và đọc cũng chẳng hiểu nên không ý kiến.

Mọi người chỉnh trang giùm e mới ạ
1. Luật này nhằm hướng tới việc kiện toàn và đổi mới hệ thống quản lý tài chính về đất đai theo hướng kết hợp các biện pháp hành chính với biện pháp điều tiết kinh tế nhằm xây dựng và phát triển một thị trường bất động sản lành mạnh, trong đó sử dụng đất đai với vai trò là hàng hoá đặc biệt.
This law is to complete and renew financial management system on land combining with measures of administration and economic regulation to establish and develop a healthy real estate market, in which land use right is considered as a kind of special como***y.
2. Đây là một trong những lý do chính làm cho giá đất tăng cao hơn so với giá cần có trong nền kinh tế hiện nay. Ngoài ra còn một số hiện tượng khác như một số chủ đầu tư đã được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục dích, điều này làm cho đất đã được quy hoạch nhưng không được sử dụng, tạo áp lực lên nhu cầu đất trong quá trình xây dựng, phát triển bất động sản.
This is one of the main reasons pushing land price skyward compared to the needed one in the current economy. In ad***ion, land which the State have allocated to some investors for free or for rent has been unused or used for other wrong purposes causing the waste of planed land and the high pressure on land demand in the real estate construction and development process.
3. Vì vậy chúng ta cần nâng cao năng lực và hiệu lực quản lý Nhà nước, loại bỏ dần tình trạng đầu cơ đất đai. Từ đây có thể làm giảm giá đất.
So, we need to promote the capacity and efficiency in the State''''s management, gradually eliminating land speculation to reduce land price.
4. Thực tế của việc sử dụng đất hiện nay là, một người lao động lương thiện, hoặc cán bộ công nhân viên hưởng luơng nhà nước thì không thể tích luỹ để có thể mua nhà đất ở các đô thị, theo ông, sắp tới cần làm gì để khắc phục tình trạng này, tạo điều kiện cho những người có thu nhập bình thường ổn định chỗ ở?
The fact is that a normal labourer or a State staff cannot afford to buy land or houses in urban areas. In your point of view, what can be done to facilitate people with normal income to stablize their residence?
5. Đây là một quá trình dài, đòi hỏi nhiều biện pháp điều tiết kinh tế có hiệu quả. HIện nay, các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương đang thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu công trình gắn với đất đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thay vì trước đây tính giá do Nhà nước quy định. Tiếp nữa, có thể điều chỉnh lại các luật thuế liên quan đến đất. Từ đó, từng bước chúng ta có thể đật được sự phù hợp giữa giá do Nhà nước quy định và giá quyền sử dụng đất trên thực tế.
It takes long time to solve this issue, requiring many effective economic regulating measures. Now, provinces and cities under the central authority are conducting the auction of land use right, and launching bids for projects including land in case the State collect land use fee when allocate land instead of regulating land price as previously. Moreover, it may be neccessary to make tax regulations relating to land so that the price set by the State will gradually accord with the price on market.
6. Bộ Tài nguyên-môi trường sẽ tổ chức hội nghị trên nhiều vùng khác nhau để lấy ý kiến của các tỉnh, trong đó có cả ý kiến của nhân dân trong khu vực...
Ministry of Natural Resources and Environment will organise conferences in various regions for public opinion collection in both provinces and the region.
@ Alex, public opinion collection nên ko có thêm s sau opinion

Tiếp bài nữa ạ
1. Không có đường băng, không thể cất cánh
Người Trung Quốc có phương châm: "Muốn làm giàu, phải làm đường trước"
Câu này có tương đương với thành ngữ: Có bột mới gột nên hồ, có thực mới vực được đạo ko ạ?- Nếu có, thì cho e biết thành ngữ tiếng Anh của nó mới ạ.
2. Bên cạnh Quỹ Hỗ trợ phát triển là cơ quan cung cấp tài chính công chủ yếu ngôài nguồn ngân sách, Chính phủ cũng đã phát hành trái phiếu để thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng.
Beside the development assistance Fund, an important non-budget public financial providing partner/organisation, the Government also began to issue bonds to implement infrastructure project.
3. Dựa trên các kết quả khoả sát của các nhà tài trợ, rất khó để nâng tỷ lệ đầu tư lên cao hơn nữa. Nhưng ngay cả khi không nghĩ đến việc tăng tỷ lệ đầu tư mà chỉ cấp vốn cho các dự án đầu tư hiện tại cũng là một thách thức lớn cả về huy động nguôồnlực lẫn tính minh bạch. Vì thế, Việt nam cũng giống như các quốc gia trong khu vực, sẽ phải sử dụng vốn tư nhân nhiều hơn trong hạ tầng nhằm giảm gánh nặng cho đầu tư công, đồng thời...
According to donors'' research, it is very difficult to futher increase the investment rate, even granting to current investment projects only is also a great challenge in both human resource mobilization and transparency. Thus, like other countries in the region, Vietnam should use more private capital, aiming at easing burden on public investment and đồng thời giải phóng ngân sách để dùng cho các lĩnh vực khác ???
4. Việc cạnh tranh với các địa phương lân cận cũng có thể dẫn dến tình trạng đầu tư hạ tầng chồng chéo
5. Việc chuyển sang các nguồn vốn mới sẽ giúp chuyển giao gánh nặng sang phía người tiêu dùng thông qua phí thu trực tiếp hoặc các nguồn thu tương lai từ hạ tầng.
Hence, the usage of new capital resources will help burden be shifted onto consumers via direct fee collection or future income from infrastructure.

1. Luật này nhằm hướng tới việc kiện toàn và đổi mới hệ thống quản lý tài chính về đất đai theo hướng kết hợp các biện pháp hành chính với biện pháp điều tiết kinh tế nhằm xây dựng và phát triển một thị trường bất động sản lành mạnh, trong đó sử dụng đất đai với vai trò là hàng hoá đặc biệt.
This law is designed to refine and renovate the current financial management system on real properties by combining administrative measures with economic regulations in order to cultivate a healthy real estate market, where right to land use being seen as special commo***y.
2. Đây là một trong những lý do chính làm cho giá đất tăng cao hơn so với giá cần có trong nền kinh tế hiện nay. Ngoài ra còn một số hiện tượng khác như một số chủ đầu tư đã được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục dích, điều này làm cho đất đã được quy hoạch nhưng không được sử dụng, tạo áp lực lên nhu cầu đất trong quá trình xây dựng, phát triển bất động sản.
This is one of the main reasons that drove land price much higher than what it should be in Vietnam''s economy today. In ad***ion, lands allocated or leased by the State to some investors have been either unused or used for wrong purposes. These planned but unused lands have caused a land shortage that in turn puts pressure on the real estate demand in the construction and development activities.