Các giấy tờ để cấp sổ đỏ theo thủ tục

Các giấy tờ để cấp sổ đỏ theo thủ tục

Kính gửi các bác luật sư, em có một câu hỏi vê thủ tục hành chính, bác nào biết vui lòng trả lời cho em với ạ
Căn hộ chung cư nhà em đang ở đã có giấy tờ sổ đỏ mang tên bà em, nhưng bà em đã mất.
Bây giờ, em đang làm chuyển quyền sở hữu sang tên em. Em đã làm các bước thừa kế từ bà em sang tên mẹ em, và từ mẹ em tặng cho em ở Văn phòng công chứng.
Tuy nhiên, khi mang ra địa chính, họ yêu cầu nộp một bộ giấy tờ như em đã nộp cho công chứng nhà nước. Trong đó có một cái rất khó khăn là giấy khai sinh và chứng tử của ông cậu em (đã mất cách đây 20 năm ). Khi cậu em mất thì hộ khẩu mới được chuyển vào quản lý tại cơ quan đang công tác là trường Đại học Sư phạm được vài tháng. Ở văn phòng công chứng, họ chấp nhận giấy chứng tử, thực ra là giấy xác nhận rằng cậu em đã mất ,của trường ĐH Sư phạm, nhưng bên địa chính không chấp nhận vì trường ko phải đơn vị có thẩm quyền.
Em thấy khó quá vì bây giờ hết đường rồi, chả ở đâu xác nhận được cho em cái chứng tử đó.
Em nghĩ mãi mới nghĩ ra cách mang lên đây xin ý kiến các bác. Bác nào biết thì vui lòng chỉ giáo giúp em, em xin cảm ơn ạ.