các khu vực P.Thạnh Mỹ Lợi, P.Cát Lái đang khá nhộn nhịp

Nguồn cung mới ít xuất hiện, giá biến động nâng cao là thực tiễn thị phần căn hộ trung – cao cấp khu vực Q.9, Q.2 (TP.HCM) ở thời điểm hiện nay. tuy nhiên, sự biến động giá và sức tìm lại ko phân bổ đồng đều giữa các khu vực.

>>> xem thêm thông tin thị trường mua bán bds


đặc thù. các khu vực P.Thạnh Mỹ Lợi, P.Cát Lái đang khá nhộn nhịp, giá nâng cao mạnh bởi thừa hưởng lợi từ cú hích cơ sở đang dần hoàn thiện.

Khan thi thoảng nguồn hàng mới

mang 1 thực tại là, trong khoảng đầu năm 2017 cho tới hiện tại, nguồn cung căn hộ trung – cao cấp tại khu Đông Sài Gòn bung thị phần tương đối ít. đàm phán hiện tại chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp sở hữu giá thành ghi nhận tăng nhàng nhàng trong khoảng 7-15% so có cùng kỳ năm ngoái. Ở một số địa điểm đắc địa, giá với thể chênh 20% trong vòng 12 tháng.

bên cạnh đó, theo Đánh giá của các chuyên gia trong ngành, mức nâng cao và giao dịch sẽ không diễn ra đồng đều giữa những Dự án và khu vực. Nhìn tổng quan thị trường chung cư khu Đông Sài Gòn cho thấy, các Công trình cũ luôn sở hữu nguồn hàng để bán nhưng khả năng hấp thụ NĐT lại không đáng nhắc do giá thứ cấp đã đạt ngưỡng hơi cao.

Xem thêm tin tức mua bán nhà tại hà nội

trong khi chậm triển khai, NĐT sở hữu thiên hướng tìm kiếm những Công trình "mới tinh" để được lợi giá sơ cấp và bán chênh phải chăng hơn. đặc trưng, giả dụ xét về biên độ tăng giá thì những Dự án mới đạt mức nâng cao cao hơn bởi những lợi thế về nhu cầu, trạng thái, nhân tiện ích…

Đáng đề cập, ở tầng lớp căn hộ trung cao cấp, nghe đâu thị trường khu Đông chỉ xuất hiện một đôi Công trình "mới tinh", nổi trội nhất ở khu Thạnh Mỹ Lợi là Dự án Victoria Village. Sự khan hi hữu nguồn cung cũng làm cho giá BĐS nơi đây đang với thiên hướng tăng lên.