Cách tính giá sản phẩm tư vấn kiến trúc + Nội thất + Quy hoạch

Hình như có quyển dạy dự toán đó bạn ah.Kiếm về đọc cho biết sau đó mày mò thêm phần mềm dự toán nữa là đc mà . Bi giờ chưa có ai trả lời rõ ràng cho mình thì nên nhờ sách vậy .M cũng vậy ! Chủ nhật đi mua sách về đọc khi nào " chính quả sẽ trả lời giùm bạn "

Trích phần "Quy định áp dụng" tại định mức thiết kế hiện hành:
1. Định mức chi phí quy định trong văn bản này là căn cứ xác định chi phí cần thiết để lập báo cáo đầu tư, dự án đầu tư, báo cáo kinh tế kỹ thuật và thiết kế xây dựng công trình sử dụng: vốn ngân sách nhà nước, vốn ODA; vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh; vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước và vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước.
(Quyết định số 10/2005/QĐ-BXD)
Người ta phải lập ra cái "khung" này để quản lý ngân sách nhà nước và vốn VAY - những đồng tiền của tớ đang phải đóng và của con tớ sau này phải trả - Vậy tớ ủng hộ! Không ai bắt bạn phải làm công trình nhà nước nếu bạn không thích!

- Câu đó tớ từ chối giải thích.
- Tớ không bàn % với chủ đầu tư, họ quan tâm đến chuyện tớ hoàn thành công việc cho họ là chính, với họ không giầu nghèo gì tí % thiết kế. Mặt khác, họ đều hiểu là tớ biết "luật", không phải bàn, tự kế toán của tớ "cân đối".
- Tớ không bàn % với nhà cung cấp vật liệu, vật tư, thiết bị... Tớ ghét kiểu kiếm tiền này. Nếu vì miếng cơm manh áo mà phải làm, tớ sẽ chuyển sang nghề chăn phò cho nó chuyên nghiệp, sòng phẳng và hiệu quả hơn, tấm bằng KTS để treo chơi như một "kỷ niệm đẹp và buồn"... Vậy ha, hiện tại tớ chưa có nỗi buồn đó để cậu chia sẻ

- Câu đó tớ từ chối giải thích.
- Tớ không bàn % với chủ đầu tư, họ quan tâm đến chuyện tớ hoàn thành công việc cho họ là chính, với họ không giầu nghèo gì tí % thiết kế. Mặt khác, họ đều hiểu là tớ biết "luật", không phải bàn, tự kế toán của tớ "cân đối".
- Tớ không bàn % với nhà cung cấp vật liệu, vật tư, thiết bị... Tớ ghét kiểu kiếm tiền này. Nếu vì miếng cơm manh áo mà phải làm, tớ sẽ chuyển sang nghề chăn phò cho nó chuyên nghiệp, sòng phẳng và hiệu quả hơn, tấm bằng KTS để treo chơi như một "kỷ niệm đẹp và buồn"... Vậy ha, hiện tại tớ chưa có nỗi buồn đó để cậu chia sẻ
[/quote]
Anh nói rất hay và là người có bản lĩnh KTS.
Mong được nhìn thấy các tác phẩm của anh (những tác phẩm chỉ đơn thuần làm nghề kiến trúc, tình yêu kiến trúc - mà không cần biết % là nhiêu)
Mình hỏi thêm những dự án mà Thiết kế phí khoảng 5tỷ thì anh có làm việc % không và đối với CĐT thì đó là lượng tiền nhỏ thật sao???? và theo anh 1% của 5tỷ cũng là nhỏ sao????
Anh là giám đốc phải không? kế toán "cân đối" theo luật chỉ là giai đoạn cuối giải trình và thanh quyết toán 1 dự án. Chẳng nhẽ anh để kế toán đi bàn việc ký hợp đồng? Tôi không hiểu ý anh lắm.
Chúc anh vui vẻ và có nhiều công trình đẹp

Có 2 công trình mà mình khá ưng ý nhưng cũng bị nhiều người chê:
- Cải tạo nhà bia Khu mộ Liệt sỹ Hà nội - Nghĩa trang Trường Sơn (chi A=0%)
- Khu Liên hợp Ký túc xá - Bể bơi - Nhà thi đấu đa năng ĐH Dân lập Hải Phòng (chủ trì kiến trúc kiêm chủ nhiệm dự án kiêm CAD man thuê, A chỉ đích danh, đơn vị thuê trả tớ 25tr trong 2 năm trong 500tr TKP - %A tớ không bít và không wan tâm)
- Còn lại nói chung là "hàng chợ"

Người ta không bắn B52 bằng cao xạ 37mm, tầm tớ chỉ cỡ khẩu SKS 7.62mmm thôi...

Với hầu hết đối tác của tớ, thậm chí tớ nộp bài trước khi ký HĐ và không có sự đàm phán nào về % trước. Có những quan hệ chung của cả 2 bên để đảm bảo rằng công việc dựa trên chữ TÍN là chính. HĐ gửi EMS, ký xong chuyển EMS, kế toán chỉ đi làm việc trực tiếp khi giải ngân, thực hiện theo các "công thức ngầm định" và tớ không can thiệp.

Cảm ơn bạn!