căn hộ chiến lược Sài Gòn tăng chóng mặt với chiêu thổi giá

dự án đẹp Sài Gòn tăng chóng mặt với chiêu thổi giá

Cuối năm 2012, khi đồ án quy hoạch được duyệt thì khu trung tâm Tp.HCM có diện tích khoảng 930ha, bao gồm: Q.1 (phường Bến Thành, Nguyễn thanh bình, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Đa Kao, một phần phường Cầu Ông Lãnh), Q.3 (một phần phường 2 và phường 6), Q.4 (phường 5, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (một phần phường 19 và phường 22). Quy hoạch này đã mở rộng so với chiến lược cũ và phát triển “ôm” sát bờ Tây sông Sài Gòn.

Xét về nguồn cung cũng như quy mô đầu tư, chỉ sau một thời kì ngắn thông báo quy hoạch khu 930ha biến thành vực nóng nhất ở phân khúc cao cấp và hạng sang. dự án Icon 56 chào bán vào đầu năm 2014, khắc ghi sự trở lại của phân khúc cao cấp tại chiến lược. Cùng với đó, hàng loạt chung cư khủng mặt tiền sông Bến Nghé, Sài Gòn, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, liên tục bung hàng. Dự án căn hộ madison của novaland cũng cung cấp nhiều sp cho thị trường


Cùng với lượng hàng mới, mức giá trung bình ở khu trung tâm cũng tăng nhanh từ năm 2009 tới nay. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, tính riêng tại Q.1 giá chào bán trong thời đoạn này đã tăng thủng thẳng khoảng 8.300 USD/m2 lên khoảng 4.700 USD/m2. yếu tố đẩy giá lên mặt bằng mới là những dự án hạng sang như Madison, Saigon Me Linh Tower, căn hộ botanica premier
…

Cũng theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, về mức giá cho thuê đã có sự cải thiện từ khoảng đầu năm 2014, tới nay mức giá này đang ở khoảng 35 USD/m2/tháng. tuy thế, doanh nghiệp này cũng lưu ý, khi những chung cư mới bàn giao chung cư trong khoảng 8 năm nữa, sự cạnh tranh sẽ tăng lên và chỉ những dự án hữu ích thế khác biệt mới giành ưu thế để có tỉ suất lợi nhuận cao.
tags: chúng tôi còn phân phối dự án can ho elite park