Căn Hộ giá rẻ 10 triệu đồng/m2 tại Hà Nội cơ hội cho người thu nhập thấp

Có thể khẳng định rằng hiện nay nhu cầu mua nhà ở giá rẻ trong nhân dân, đặc biệt là những người có mức thu nhập thấp là rất lớn. Theo thống kê của Bộ Xây dựng thì chỉ tính riêng 5 tháng đầu năm nay, cả nước có tới 20.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) từ 38 dự án đã được tiêu thụ, thậm chí ở một số dự án số hồ sơ đăng kí còn vượt gấp từ 2-3 lần lượng căn hộ mở bán của chủ đầu tư.

Hàng loạt sản phẩm ở các phân khúc Bất động sản từ bình dân đến cao cấp với giá bán cạnh tranh được bung ra liên tục trong thời gian gần đây đã biến giấc mơ có được một ngôi nhà chính chủ giá rẻ, khoảng trên dưới 10 triệu đồng/2 của người dân lao động nghèo tại Hà Nội đã có thể trở thành hiện thực.

Căn Hộ chung cư giá rẻ


Cũng theo dự đoán của Bộ Xây dựng, nhu cầu này sẽ còn tăng đột biến trong 5 năm tới, tức là cả nước sẽ cần đến 200.000 căn hộ trong năm 2020, riêng Hà Nội sẽ cần tới 30.000 căn hộ giá rẻ. Để đáp ứng nhu cầu có được một nơi an cư khang trang, ổn định hơn cho người dân có thu nhập thấp, mới đây hàng loạt các dự án nhà giá rẻ, chỉ có giá khoảng 10 triệu đồng/m2 cũng đã được nhiều chủ đầu cho tung ra thị trường sau một thời gian triển khai xây dựng.

Được coi là dự án căn hộ chung cư đầu cư có mức giá chào bán mỗi mét vuông chỉ dưới 10 triệu đồng, Đặng Xá 2 do Công ty Viglacera làm chủ đầu tư vừa công bố mức giá bán chỉ 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì) đã ngay lập tức nhận được sự quan tâm tìm mua rất lớn từ thị trường, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Chung Cư Đặng Xá có giá 10tr/m2​

Hay mới đây nhất là dự án Thanh Hà - Cienco 5 (Hà Đông), với mức giá tròn 10 triệu đồng/m2, chủ đầu tư đã thực sự gây bất ngờ lớn cho thị trường khi tung ra sản phẩm của mình với mức giá hấp dẫn hiếm có như vậy.

Lý giải cho mức giá siêu hấp dẫn này, chủ đầu tư của Thanh Hà - Cienco 5 cho hay do thời gian thi công nhanh, dự án lại chỉ được xây dựng theo quy mô 6 tầng với các căn hộ có diện tích sử dụng vừa phải từ 64 - 74m2/căn nên đã giúp doanh nghiệp phát triển dự án này tiết kiệm chi phí đầu tư đáng kể và tự tin đưa ra mức giá trên. Ngoài mức giá cực rẻ, được biệt dự án cũng sẽ hỗ trợ người mua nhà vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Vừa qua, thị trường Nhà đất Thủ đô cũng vừa đón nhận thêm một dự án nhà ở xã hội với mức giá chào bán cực rẻ, chỉ dưới 10 triệu đồng/m2 đó là chung cư Bamboo Garden nằm trong khu đô thị Sunny Garden City (Sài Sơn, Quốc Oai) với sự đầu tư của CEO Group. Được biết, các căn hộ có diện tích từ 48 - 66m2, với giá bán mỗi căn là 480- hơn 657 triệu đồng tại khu chung cư này sẽ đang trong giai đoạn hoàn thiện để kịp bàn giao cho khách trong tháng 10/2015.

Dự án căn hộ giá rẻ 10tr/m2 Bamboo Garden​

Thị trường Bất động sản Hà Nội tiếp tục có thêm một dự án nhà ở xã hội mới dành cho những người có thu nhập thấp là EcoHome 2 (Đông Ngạc - Bắc Cổ Nhuế - Chèm) được đầu tư bởi công ty Thủ Đô Invest. Dự án có tổng cộng 17 tầng, căn hộ với diện tích mỗi căn từ 36 - 69,8m2 sẽ được bán với giá 13,5 - 14,5 triệu đồng, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng trước tháng 3/2016.

Nhiều dự án chưng cư có giá chào bán bình dân khác (khoảng 15 triệu đồng/m2) tại quận Hà Đông cũng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng trong thời gian qua như Nam Xa La có giá bán 14 triệu đồng/m2, Khu Linh Đàm được chủ đầu tư mở bán ở mức giá 17 - 18 triệu đồng/m2, Khu đô thị Xa La có giá trên dưới 18 triệu đồng/m2, thậm chí cao nhất trong đó vẫn không vượt qua ngưỡng 20 triệu đồng/m2 là dự án Văn Phú Victoria có giá bán khoảng 19 triệu đồng/m2….

Ngoài ra, các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City nằm trong quần thể KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) chỉ có giá bán từ 12,8 đến dưới 15 triệu đồng/m2 vừa được chủ đầu tư công bố nằm trong diện được mua vay nhà trong gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng ngay lập tức đã tạo được tiếng vang, thu hút một lượng lớn khách mua nhà có thu nhập thấp tìm đến hỏi mua.

Bên cạnh đó, hàng loạt căn hộ nhà giá rẻ chỉ từ 13 - 15 triệu đồng/m2 tại khu vực Linh Đàm của Xí nghiệp tư nhân Lai Châu cũng vừa được mở bán gần đây. Tuy nhiên, tình trạng loạn giá chênh tại dự án này đã và đang khiến nhiều người lo ngại khi tiền chênh một căn hộ đã lên đến cả chục triệu, thậm chí có căn còn được hét giá chênh lên tới vài trăm triệu đồng.

Nhìn chung thì đa phần những căn hộ giá rẻ đang được chào bán hiện nay đều chủ yếu tập trung trên những khu vực ven đô, ngoại ô, cách xa khu trung tâm từ 12-15 km. Vì vậy, nếu chấp nhận và biết dung hòa giữa nhu cầu sinh hoạt và di chuyển thì việc người có thu nhập thấp có thể sở hữu được một căn hộ với giá rẻ chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2 ở Thủ đô là điều hoàn toàn có thể.
Tin tức Báo Mua bán Bất động sản