CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN - CHỈ 200 TR SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TRONG GÓI HỖ TRỢ MUA NHÀ 30000 TỶ CỦA CHÍNH

CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN - CHỈ 200 TR SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TRONG GÓI HỖ TRỢ MUA NHÀ 30000 TỶ CỦA CHÍNH PHỦ

10.9tr/m2

Diện tích : 56m2 - 68m2

Loại BĐS : Căn hộ

Quy mô : 4 Block cao 22 tầng

Địa chỉ : P.Tân Chánh Hiệp, Q.12




(10/4) MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN


+ NHỮNG THÔNG TIN QUAN TRỌNG KHÁCH HÀNG CẦN NẮM VỀ CĂN HỘ HƯNG NGÂN:

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Hưng Ngân

- Đơn vị thi công móng dự án Hưng Ngân Garden: Công ty Cổ Phần Xây Dựng và Kinh Doanh Địa Ốc Hòa Bình (1 trong 5 đơn vị đứng đầu cả nước về xây dựng)

- Đơn vị thi công phần thân dự án Hưng Ngân: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Công Nghiệp (DESCON)

- Đơn vị phân phối chính căn hộ Hưng Ngân: Công ty TNHH Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (HASR) và Công ty Danh Khôi (Gồm các thành viên: DKV và DKS)

- Căn hộ Hưng Ngân Garden được thiết kế đa số là các diện tích nhỏ: 53m2-63m2-64m2 (Thiết kế ngay từ ban đầu, không có sự điều chỉnh thiết kế như các dự án khác)

- Căn hộ Hưng Ngân nằm trong gói vay 30.000 tỷ LS cố định 5% năm, thời gian vay tới 15 năm, vay tối đa 80% giá trị căn hộ

- Chỉ cần khoảng 200tr tiền mặt, còn lại góp 5tr/tháng là sở hữu căn hộ Hưng Ngân

- Hưng Ngân Gardenđầy đủ tất cả các tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, công viên, khu giải trí, ẩm thực, khu vực nướng BBQ ngoài trời, ....

- Đặc biệt, có bán 24 căn trệt thương mại, dễ dàng đầu tư kinh doanh dịch vụ (KH quan tâm, liên hệ sớm vì số lượng có hạn)


Hiện nhận giữ chỗ 20tr/căn, ngày 10/04 mở bán

(Liên hệ sớm để chọn vị trí đẹp, Tung Broker: 0903 467 187)


+ VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ HƯNG NGÂN:

- Căn hộ Hưng Ngân tọa lạc tại tâm điểm của Khu Đô Thị sầm uất phía Tây và Tây Bắc Thành Phố, nằm sát Công Viên Phần Mềm Quang Trung thuộc P.Tân Chánh Hiệp, Q.12


- Bên cạnh đó, Hưng Ngân Gardencòn thừa hưởng tất cả các tiện ích của những công trình hiện hữu xung quanh như: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quốc Lộ 1A, Sân Bay Tân Sơn Nhất, UBND Q.12, KDC An Sương hiện hữu, Đại Học Công Nghiệp, Đại Học FPT, trường Cao Đẳng Công Nghệ, ...


+ QUY MÔ DỰ ÁN HƯNG NGÂN GARDEN:

- Căn hộ Hưng Ngân là dự án khu nhà ở cao tầng và phức hợp thương mại với quy mô gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng

- Tổng diện tích đất: 27.559m2. Trong đó:

+ Đất xây dựng: 16.259m2

+ Đất dịch vụ công trình công cộng và tiện ích: 11.300m2

+ Mật độ xây dựng: 31%

- 4 Block thông nhau bằng tầng hầm rộng hơn 10.000m2

- Bố trí 24 căn trệt thương mại đáp ứng nhu cầu đầu tư kinh doanh dịch vụ (Đăng ký ngay, số lượng có hạn)


+ TIỆN ÍCH CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN:

- Bảo vệ 24/24

- Có thẻ từ riêng vào căn hộ

- Hồ bơi

- Công viên

- Trung tâm thương mại

- Khu BBQ Hưng Ngân Garden

- Trường mầm non

- Môi trường sống xanh, sạch

- Hầm để xe hơn 10.000m2


+ THIẾT KẾ CĂN HỘ HƯNG NGÂN:


Mặt bằng tầng căn hộ Hưng Ngân tính theo diện tích lọt lòng (Thông tư 03/BXD)


Mặt bằng tầng căn hộ Hưng Ngân tính theo diện tích tim tường (Thông tư 16/BXD)


Thiết kế tính theo diện tích lọt lòng (Thông tư 03/B

+ GIÁ BÁN CĂN HỘ HƯNG NGÂN:

- Giá căn hộ Hưng Ngânđược đánh giá là khá cạnh tranh so với các căn hộ trong khu vực:

+ Căn hộ Khang Gia 15tr/m2

+ Căn hộ Dream Home: 11.9tr - 15tr

+ Căn hộ Thái An: 16tr/m2

+ Căn hộ 27 Trường Chinh: 16-18tr/m2

- Giá của căn hộ Hưng Ngânchỉ 10.9tr/m2, đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ, tổng giá trị căn hộ chỉ 646tr/căn


+ ĐƠN GIÁ BÁN CĂN HỘ HƯNG NGÂN:

A. Đơn giá trên m2
1. Đơn giá tính trên m2 theo thông tư 16/BXD:
Min: 10.905.935vnđ/m2 (chưa VAT)
Max: 13.069.273vnđ/m2 (chưa VAT)
2. Đơn giá tính trên m2 theo thông tư 03/BXD:
Min: 11.574.789vnđ/m2 (chưa VAT)
Max: 13.829.593vnđ/m2 (chưa VAT)

B. Tổng giá trị căn hộ
1. Về tổng giá bán căn hộ :
Min: 645.995.044vnđ/căn (chưa VAT)
Max: 882.088.655 vnđ/căn (chưa VAT)
2. Tổng giá bán có VAT và phí bảo trì:
Min: 723.514.449 vnđ/căn
Max: 985.109.545 vnđ/căn
Ghi chú: Trên hợp đồng sẽ có chi tiết rõ ràng cho 2 giá theo thông tư 16 và thông tư 03


+ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN:

Thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt

Thanh toán theo tiến độ công trình

- Đặt cọc : 30.000.000 vnđ
- Đợt 1 : Thanh toán 15% ngay khi ký hợp đồng.
- Đợt 2 : Thanh toán 10% khi xong BTCT sàn tầng 10 (tháng 6 năm 2014)
- Đợt 3 : Thanh toán 10% khi xong BTCT sàn tầng 16 (tháng 8 năm 2014)
- Đợt 4 : Thanh toán 10% khi xong BTCT sàn mái (tháng 8 năm 2014)
- Đợt 5 : Thanh toán 10% khi xong xây (tháng 12 năm 2014)
- Đợt 6 : Thanh toán 15% khi hoàn thiện tầng 15 (tháng 3 năm 2015)
- Đợt 7 : Thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ (tháng 6 năm 2015)
- Đợt 8 : Thanh toán 5% khi nhận thông báo hoàn tất hồ sơ xin cấp giấy CNQSHCH

_____________________________________________________________

Tung Broker: 0903 467 187
Sàn bất động sản Danh Khôi

Link đăng ký: https://docs.google.com/forms/d/1z88In2Tv-sBIB--4_z9Yxs2rp0n_GBgzwA64qq-oUg0/viewform — với Tùng Broker.