Căn hộ RichStar tại Q.Tân Phú được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh

Địa ốc Sài Gòn rục rịch đổ về khu Nam

Sau làn sóng bung hàng rầm rộ ở khu Đông năm 2015, một số công ty địa ốc bất ngờ chuyển hướng về phía Nam TP HCM trong năm 2016 khiến thị trường xuất hiện cuộc "so găng" nguồn cung đầy sôi động.

Doanh nghiệp địa ốc rầm rộ hướng về phía Đông TP HCM

Dẫn đầu trong cuộc đua chuyển hướng về phía Nam Sài Gòn là Thảo Điền Investment. Năm ngoái, doanh nghiệp từng bán thành công dự án Masteri tại quận 2 (thuộc khu Đông) quy mô hơn 3.000 căn. Đầu năm 2016 chủ đầu tư này bất ngờ rời khu Đông chuyển nguồn cung về khu Nam, tung ra dự án mới tại đường Bế Văn Cấm, quận 7 quy mô gần 1.000 căn khiến giới đầu tư xôn xao.


Dự án mới của chủ đầu tư này được công bố kế thừa những ưu điểm của sản phẩm trước đó tại quận 2 và có giá bán cạnh tranh trong khu Nam Sài Gòn, đồng thời tổng giá trị căn hộ "mềm" hơn rất nhiều so với khu Đông.


Một doanh nghiệp khác đang nhập cuộc đua xê dịch này là Kiến Á. Sau hàng loạt sản phẩm: Imperia, Citihome, Citibella xuất hiện ở trục phía Đông thành phố, doanh nghiệp tiếp tục chào bán dòng sản phẩm biệt thự giới hạn số lượng (chỉ có 58 căn) quy mô một trệt, một hầm, một lửng, 2 lầu trị giá chục tỷ đồng trở lên tại khu Nam Sài Gòn. Cảnh quan tại can ho richstar được thiết kế theo phong cách của Resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.


Công ty Hoàn Cầu một vài năm trước chỉ bán dự án ở các quận Bình Thạnh (phía Đông TP HCM) gồm: căn hộ Saigon Land và Cantavil Hoàn Cầu. Hôm 15/1, tập đoàn này bất ngờ động thổ Khu dân cư Diamond City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, quận 7, trục giao thông huyết mạch ở phía Nam thành phố. Tấm nhựa PVC có trọng lượng nhẹ, không ngấm nước, không bắt lửa, cách nhiệt, dai bền, cứng chịu được va đập. tam nhua pvc có thể khoan, cưa, bắt vít hay đóng đinh và dán keo. Ngoài ra có thể đẽo, gọt, cắt và gấp lại dưới tác động của nhiệt lượng, chống lại ăn mòn hóa học, chịu đựng thời tiết.


Dự án mới của đại gia bất động sản này có tổng vốn đầu tư dự kiến 15.000 tỷ đồng, gồm 6 block căn hộ cao cấp cao 27-36 tầng, 2 tháp trung tâm thương mại dịch vụ, 2 tòa tháp cao ốc đa chức năng 20-30 tầng. Giai đoạn một dự án sẽ triển khai xây dựng 2 tòa tháp chung cư 726 căn và 20 căn shophouse.


Nhiều nhà phát triển dự án từng có mặt ở khu Đông TP HCM đã dịch chuyển nguồn cung về phía Nam thành phố.

Bên cạnh Phú Mỹ Hưng vẫn sẽ tiếp tục chiến lược lấp đầy khu đô thị lớn nhất thành phố bằng nhiều sản phẩm mới như quỹ đạo của 2 thập niên trước, khá nhiều doanh nghiệp địa ốc lên kế hoạch công bố dự án mới tại khu Nam TP HCM năm 2016. Đó là các nhà phát triển dự án khá quen thuộc: Hưng Lộc Phát, An Gia, Sacomreal... và một số đơn vị có quy mô vừa và nhỏ hơn.


Từ quý IV/2015, các chuyên gia bất động sản đã dự báo rằng dù thành phố phát triển đa cực nhưng nguồn cung mới chỉ tập trung vào 3 điểm nhấn phía Đông, Nam và Tây, trong đó trục Đông và Nam sẽ thay phiên nhau dẫn đầu tùy từng chu kỳ.