Căn hộ Sun Wah Pearl - hạnh phúc trong mơ tại Khu Đông

Một vấn đề mà các cư dân ở đây bức xúc, đó là phía Công ty Dịch vụ quản lý nhà Savills (một công ty thứ 3 được phía chủ đầu tư và cộng đồng cư dân chung cư thuê) trong việc quản lý các tòa nhà đáng lẽ chỉ truyền đạt ý kiến giữa chủ đầu tư và cộng đồng dân cư thì lại tự ra “thông báo” điều chỉnh quản lý phí cũng như phí dự phòng của Chung cu Sun Wah Pearl. Chủ đầu tư và công ty quản lý đưa ra các nội dung quy chế dành cho những người sống trong nhà chung cư bao hàm những điều khoản bất lợi và trái pháp luật. Chi phí mà người dân đóng cho ban điều hành chung cư rất lớn nhưng lại được chi một cách khó hiểu. Ví dụ như chi phí lương cho giám đốc điều hành lên trên 185 triệu/tháng nhưng người quản lý lại không có năng lực điều hành thực sự.

​

Dự án Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh​

Quy mô Nha mau Du an Vinhomes Golden River: chiếm khoảng 25.29 ha với khoảng 9 tòa tháp căn hộ - Officetel và Biệt thự siêu sang, Khách sạn đạt tiêu chuẩn năm sao tại trung tâm quận 1 TPHCM.
Căn hộ Vinhomes Golden River Tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22 của Quận Bình Thạnh, Vinhomes được mệnh danh là khu đô thị hiện đại vào cao cấp bậc nhất tại TPHCM. Với tổng số 17 block căn hộ, và khu biệt thự gần 90 căn đã được bán hết một cách nhanh chóng.
Theo thông tin của Sở Giao thông Vận tải, lãnh đạo TP HCM giao Giám đốc Sở kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành làm việc với Tập đoàn Vingroup để nghiên cứu đầu tư xây dựng mới, nâng cấp một số tuyến đường bị ngập tại TP HCM. Ngay sau khi được thông qua, Vingroup sẽ ứng trước 1.100 tỷ đồng để thực hiện cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh, xây dựng tuyến đường ven sông từ đường Tôn Đức Thắng đến đến đường chui bên dưới cầu Sài Gòn và mở rộng đường Ung Văn Khiêm. Điều này đã giải tỏa mọi sự lo lắng của khách hàng về việc ngập nước của đường Nguyễn Hữu Cảnh.

​

Vị trí Dự án Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh​

Mặt khác, khi đã tham gia quản lý khu nghỉ dưỡng, tập đoàn Mövenpick sẽ đảm bảo chất lượng thiết kế, xây dựng, bảo dưỡng và quản lý khu nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
Nhà đầu tư được hưởng chính sách quản lý vô cùng linh hoạt của Mövenpick, cho phép vừa được ở với thời gian 180 ngày trong năm vừa được tham gia chương trình cho thuê lại với lợi nhuận cao. Nếu có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê thì giá trị bất động sản tăng cao bởi mang thương hiệu quốc tế của tập đoàn Mövenpick.
Ông Andrew Langdon - Phó Chủ tịch cấp cao Tập đoàn Mövenpick Hotel&Resort (Thụy Sỹ), đại diện đơn vị quản lý phát biểu tại Buổi lễ
Theo thống kê gần đây của một đơn vị tư vấn bất động sản, trong khi giá nhà ở thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội đang ngang ngửa Bangkok - Thái Lan hay Jakarta – Indonesia thì, giá bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam lại chỉ bằng 30-50% của khu vực.

​

Tiến độ Dự án Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh​

Vị đại diện này minh chứng cụ thể một dự án tại quận Bắc Từ Liêm. Trong năm 2015, đơn vị này gần như đã được quyền phân phối độc quyền sản phẩm tại dự án, nhưng một sàn khác đến sau lại thắng cuộc, vì đưa ra cam kết bán được căn hộ với mức giá rất cao.
Trong một số trường hợp, chủ đầu tư chọn đơn vị phân phối độc quyền cam kết bán mức giá cao vượt trội, nhưng sau đó đơn vị này bế tắc trong việc bán hàng khiến dự án rơi vào cảnh “đóng băng” khi thanh khoản thị trường nói chung vẫn rất tốt. Tuy nhiên, dù rất nóng lòng, chủ đầu tư cũng không thể giảm giá bán, nên phải gắng sức đưa ra những gói khuyến mại khủng để hấp dẫn khách hàng. Ngoài ra, lúc này doanh nghiệp cũng phải “hạ mình” mời thêm các đơn vị phân phối khác cùng tham gia bán hàng, kết quả mở bán mới được cải thiện.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, hàng loạt đại diện đơn vị phân phối lớn tại Hà Nội thừa nhận, mức giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội thời gian qua tăng mạnh, ngoài yếu tố hồi phục của thị trường, còn có nguyên nhân từ chính sự cạnh tranh giành quyền bán hàng quyết liệt từ các đơn vị phân phối. Việc các đơn vị phân phối không ngừng đẩy cao giá bán cam kết với chủ đầu tư để giành quyền phân phối không chỉ gây méo mó thị trường, mà còn “tự bắn vào chân mình” trong cái vòng luẩn quẩn, gây mất niềm tin của người mua nhà.

KEYWORDS tìm kiếm: Nhà mẫu Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh, Giá bán Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh, Thiết kế Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh, Vi tri Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh, Chu dau tu Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh, Tien ich Sun Wah Pearl Quận Bình Thạnh.

Theo wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/sun-wah-pearl