Căn hộ trọng tâm Hà Nội Thủ Đô thu hút dòng tài chính

Sau quy trình tiến độ 'náu mình chờ thời', Thị phần căn hộ chung cư thủ đô hà nội đã quay về mà hoạt động đáng chú ý nhất là dòng vốn đang nhắm tới phân khúc căn hộ ở khu trọng tâm.

9 tháng dồn nén
2020 là một năm đặc biệt của Thị phần căn hộ chung cư thủ đô, khi lần thứ nhất những đơn vị phân tích phải thường xuyên biến hóa dự báo của mình.
Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị này dự báo Thị phần thủ đô hà nội sẽ sở hữu 31.000 căn chung cư chào bán mới trong thời gian 2020. Sau khoản thời gian dịch COVID-19 ập đến, con số được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào quý I rồi 18.000 - 20.000 căn vào 4 tháng giữa năm và ở đầu cuối là 14.000 - 16.000 căn vào 4 tháng cuối năm.
Dù đã biến hóa tới 3 lần nhưng thực ra Thị Trường vẫn nằm ngoài ra dự báo khi lũy sát 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được rao bán mới, giảm tới 61% so với cùng kỳ. Số lần giao dịch cũng có mức sụt giảm rất mạnh, với 11.400 căn bán tốt trong 3 quý, giảm 46% so với cùng thời điểm năm kia. Đây đều là những con số thấp kỷ lục.
Theo CBRE, việc lờ lững trong cấp phép, việc siết tín dụng thanh toán Bất Động Sản và dịch COVID-19 là 3 Lý Do chính khiến Thị phần TP. Hà Nội lâm vào tình trạng như trên.
Mặc dù thế, rất cần phải thấy rằng sự ngưng trệ của Thị phần nhà ở Thành Phố Hà Nội Chưa hẳn là thực trạng "đóng băng". Thực tế, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc ra mắt, chào bán để chờ đợi thời cơ thuận lợi hơn.
Hoàn toàn có thể thấy rõ điều ấy qua cốt truyện nguồn cung mới trong 3 quý vừa qua: 4 tháng đầu năm có một.600 căn, quý II có 5.600 căn, quý III có 3.500 căn. Quý 1 và quý 3 đều phải sở hữu dịch COVID-19 nên con số nguồn cung sụt giảm, trái lại chỉ 2 tháng khống chế dịch chiến thắng trong quý II, nguồn cung cấp đã tăng dần đều.
Hiện nay, dịch COVID-19 đã cơ bản được kiểm soát và điều hành, nền kinh tế đã trở lại trạng thái bình thường. Điều ấy đã thôi thúc một loạt dự án lấm tấm ra mắt Thị phần. Sau nhiều quý dồn nén, tích tụ, đấy là tiến độ Thị phần sống động hơn bao giờ hết.
Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ một dự án Lúc Này và 11 dự án mai sau sẽ ra mắt.
thu hút dự án xanh tại vùng nội đô
Theo nhận định của Savills, các chủ đầu tư dự án BĐS đặc biệt quan trọng gây được sự chú ý tới Thị Trường Hà Nội, không những vì các lợi thế vệ địa thế, cư dân, nguồn cầu mà còn bởi năng lực "giữ nhiệt" chất lượng cao.
Theo giới chuyên gia nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị Trường nhà ở vẫn tăng lên mỗi năm và không thể giảm trong thời hạn 2020 bất chấp ảnh hưởng tác động của hai làn sóng dịch bệnh lây lan".
Căn hộ chung cư cao cấp với thanh toán tốt, giá trị vững chắc và kiên cố và kĩ năng phát sinh lợi nhuận cao hiện đang trở thành thỏi nam châm hút từ cuốn hút trẻ trung và tràn trề sức khỏe dòng tài chính.

Phối cảnh dự án Feliz Homes​

​

ghi nhận cho thấy thêm tại khu vực trung tâm Hà Nội Thủ Đô, cuối năm, dự án Feliz Homes của Công Ty CP KLB đang là điểm trung tâm chăm chú.
Dự án gồm 3 tòa tháp với một.248 căn hộ này tọa lạc tại P Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, được nhìn nhận là sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi nằm bên phía trong đường vành đai 2, 5, vừa tiện nghi về giao thông (15 phút vào trung tâm, 10 phút ra ga Hà Nội Thủ Đô và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề các Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích công như khu dã ngoại công viên, trường đào tạo, chợ đầu mối, bến xe…
Đặc biệt, đó là dự án xanh tại vùng nội đô với mật độ kiến thiết cực thấp, gần 80% diện tích S được giành cho cây xanh và mặt nước, tiện ích và giao thông khiến dự án như 1 resort nhiệt đới gió mùa.
Feliz Homes cũng được xem cao bởi có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp, giúp thỏa mãn tối đa mọi yêu cầu hoạt động và sinh hoạt, mua sắm và chọn lựa, vui chơi và giải trí của cư dân.
Đáng kể trong số đó là giữa trung tâm mua sắm và chọn lựa gần 20.000m2 (bao gồm: ẩm thực ăn uống, shophouse và các cửa hàng tiện ích xung quanh dự án). Trong bán kính 1,5km, đây là giữa trung tâm mua sắm và chọn lựa lớn bậc nhất và đầy đủ nhất, khiến dự án được mệnh danh là 1 thị tứ trung tâm Q. Hoàng Mai.
Không những thế, dự án cũng kiếm được điểm với 1 loạt tiện ích xanh khác như: công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, thành phố đi dạo, khu trung tâm thương mại trẻ em… các tiện ích đó đã kiến thiết nên khoảng không tươi mát, trong lành, giúp cư dân có cuộc sống đời thường yên ổn giữa phố P. Náo nhiệt.
Với giá hài hòa, lại có vừa đủ các yếu tố vàng vệ địa thế, họa tiết thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là chọn lựa bậc nhất và lý tưởng để an cư tại thủ đô hà nội hiện giờ.